Direkt zum Inhalt
Logo von De 4 Linden Makelaardij

Corellistraat 8

1323AT Almere • Flevoland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.571

Fotoalbum

Corellistraat 8 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze woning wordt u met een bieden vanaf prijs aangeboden € 500.000,-- k.k. Bent u op zoek naar een ruime en instapklare woning in een groene, rustige én goed bereikbare woonwijk? Dan is deze verrassend ruime gezinswoning aan de Corellistraat 8 absoluut het bezichtigen waard! Gelegen aan de rand van de populaire Muziekwijk in Almere biedt deze woning u comfort, ruimte en duurzaamheid op een toplocatie. Met een woonoppervlakte van ca. 140 m², een opbouw en vier volwaardige slaapkamers, is dit het ideale huis voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte én gemak. De woning is gelegen in een kindvriendelijke straat met volop parkeergelegenheid. In de directe omgeving vindt u onder andere het NS-station Muziekwijk, een compleet winkelcentrum, diverse scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. De verbinding met de A6 zorgt voor een snelle bereikbaarheid van de Randstad. Indeling begane grond: Bij binnenkomst valt direct de royale Z-vormige woonkamer op, met een strak gestuukt plafond en grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. De voorzijde van de woonkamer is extra ruim en biedt diverse inrichtingsmogelijkheden voor een comfortabele zithoek of speelhoek. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime, halfopen moderne keuken, voorzien van een stijlvolle bar – ideaal om aan te zitten tijdens het koken of om gezellig te borrelen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, kookplaat, combi-oven (met magnetronfunctie) en een afzuigkap. De achterwand is afgewerkt met ambachtelijke handgebakken tegels, wat de ruimte een warme en luxe uitstraling geeft. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische trapkast én een bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, plus ruimte voor een grote extra koelkast of vriezer, Via de dubbele openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin, die is aangelegd met sierbestrating, groene borders en een nette erfafscheiding. De tuin biedt volop privacy – perfect om te ontspannen of om met vrienden te barbecueën. Achterin de tuin staat een houten berging met achterom, ideaal voor fietsen of tuinspullen. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping komt u op een ruime overloop met lichtstraat, wat zorgt voor een natuurlijke lichtinval en een open, luchtige sfeer. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kast voor extra bergruimte. Daarnaast is er een open multifunctionele ruimte, perfect in te richten als study, thuiswerkplek of speelhoek. De moderne badkamer is luxe en compleet afgewerkt met een ruime inloopdouche, vrijhangend toilet en een dubbel wastafelmeubel, ideaal voor drukke ochtenden. Indeling tweede verdieping De zolderverdieping is uitgebouwd met een dakkapel aan de achterzijde. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, perfect als tiener kamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Bijzonderheden: • Woning op eigen grond • Zonnige achtertuin met sierbestrating en achterom • Kunststof kozijnen achterzijde met HR++ glas • Dakkapel aan achterzijde • Riante living met veel lichtinval • Bijkeuken en veel bergruimte • Uitstekend onderhouden, direct te betrekken • Lichtstraat op overloop • Voordeur vernieuwd in 2024 • Trap gerenoveerd in 2023

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
137 m²
Inhalt
465 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
440 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-10-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1323

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.