Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland Flevoland

Couperusweg 73

1321AT Almere • Flevoland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Couperusweg 73 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***FOR ENGLISH SEE BELOW*** Let op, deze woning wordt u aangeboden met een “bieden vanaf” prijs. In de ruim opgezette Literatuurwijk gelegen, volledig gerenoveerde INSTAPKLARE tussenwoning met woonkamer voorzien van vloerverwarming, moderne keuken met inbouwapparatuur, badkamer met ruim bad, ruime douche en 2e toilet, en 4 slaapkamers. Gebruiksoppervlakte 122 m2, inhoud ca. 403 m3, perceeloppervlak 147 m2. Energielabel A, bouwjaar 1997. LIGGING: De woning ligt gunstig ten opzichte van allerlei voorzieningen zoals scholen, winkels, recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer (NS-station en bus) en de uitvalswegen naar A6/A27. INDELING: Begane grond: (voorzien van vloerverwarming, laminaatvloer en gestucte muren en plafonds) - entree/ hal met meterkast, en trapopgang. - Modern toilet (2019) halfhoog betegeld met wandcloset en fonteintje. - Moderne Nolte keuken (2019) gelegen aan de voorzijde van de woning in een parallel opstelling met diverse kast- en ladefronten met veel opbergruimte en greepverlichting. RVS spoelbak, kraan en diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie. - Tuingerichte ruime en lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Tuin: - Zonnige achtertuin van 59m2 op het oosten met onder andere houten berging, sierbestrating, gazon en beplante borders, waterkraan, achterom en schutting met betonpalen. - Ruime voortuin met sierbestrating. 1e verdieping: (voorzien van keurige laminaatvloer en gestucte muren en plafonds) - Overloop met trapopgang - Slaapkamer 1 (voorzien van rolluik) - Slaapkamer 2 (voorzien van rolluik) - Slaapkamer 3 - Badkamer (2021) met tegelvloer en betonciré wanden, raam, designradiator, ligbad (190x90), ruime douche met thermostaatkraan en regendouche, 2e toilet, wastafel, spiegel met geïntegreerde verlichting en badkamerkast. 2e verdieping: (voorzien van keurige laminaatvloer) - Ruime voorzolder voorzien van wasruimte met wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie (2021) en raam. - Slaapkamer 4 met dakterras aan voorzijde woning en bergruimte achter schot. BIJZONDERHEDEN: - Volledig gerenoveerde woning - Schilderwerk trap 2025 - Moderne keuken uit 2019 - Moderne badkamer uit 2021 - Buitenschilderwerk 2023 - Energielabel A - Stadsverwarming, geheel dubbele beglazing - Bouwjaar 1997 - Op loopafstand van station, winkels, scholen en gezondheidscentrum. - Goed afgewerkte, instapklare woning. - Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580) - Oplevering in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er geen rechten worden ontleend aan deze tekst. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. *********************** Please note: This property is being offered with an “offers starting from” price. Located in the spacious and popular Literatuurwijk, this fully renovated, move-in ready home features underfloor heating in the living room, a modern kitchen with built-in appliances, a bathroom with a large bathtub, a spacious walk-in shower and second toilet, and four bedrooms. Usable living space: 122 m², volume: approx. 403 m³, plot size: 147 m². Energy label: A | Year built: 1997 LOCATION The property is ideally located near various amenities including (international-) schools, shops, recreational facilities, public transport (train and bus stations), and direct access to highways A6/A27. LAYOUT Ground floor (Equipped with underfloor heating, laminate flooring, and smooth plastered walls and ceilings): - Entrance/hall with utility cupboard and staircase - Modern toilet (2019) with wall-mounted toilet and washbasin - Modern Nolte kitchen (2019), located at the front of the property in a parallel layout with ample cabinet and drawer space, grip lighting, stainless steel sink and tap, and built-in appliances including a 4-zone induction hob with integrated extractor, oven, dishwasher, and fridge/freezer combination - Bright, garden-facing living room with French doors opening to the back garden Garden - Sunny southeast-facing back garden (76 m²) with wooden shed, decorative paving, lawn, planted borders, outdoor tap, rear entrance, and fencing with concrete posts. - Spacious front garden with decorative paving. First floor (Fitted with neat laminate flooring, plastered walls and ceilings): - Landing with staircase to second floor - Bedroom 1 - Bedroom 2 - Bedroom 3 - Modern bathroom (2021) with tiled floor and beton ciré walls, window, designer radiator, spacious bathtub (190x90 cm), walk-in shower with rain shower and thermostatic controls, second toilet, washbasin with illuminated mirror and a bathroom cabinet Second floor (Fitted with neat laminate flooring): - Spacious landing with laundry area (washing machine connection), mechanical ventilation unit (2021), and window - Bedroom 4 with roof terrace at the front of the house and additional storage behind panel KEY HIGHLIGHTS - Fully renovated property - Staircase painted in 2025 - Modern kitchen (2019) - Modern bathroom (2021) - Exterior painted in 2023 - Energy label A - District heating, fully double-glazed windows/doors - Built in 1997 - Within walking distance of train station, shops, (international-) schools, and health centre - Well-finished, move-in ready home - Measured in accordance with industry-wide measurement standards (NEN 2580) - Handover in consultation Disclaimer: Although this information has been compiled with care, no rights can be derived from its contents. We do not accept any liability for the accuracy or completeness of the presented information.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
403 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
16-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1321

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.