Jump to content
Logo of Makelaarsland Flevoland

Couperusweg 73

1321AT Almere • Flevoland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Couperusweg 73 Almere
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

***FOR ENGLISH SEE BELOW*** Let op, deze woning wordt u aangeboden met een “bieden vanaf” prijs. In de ruim opgezette Literatuurwijk gelegen, volledig gerenoveerde INSTAPKLARE tussenwoning met woonkamer voorzien van vloerverwarming, moderne keuken met inbouwapparatuur, badkamer met ruim bad, ruime douche en 2e toilet, en 4 slaapkamers. Gebruiksoppervlakte 122 m2, inhoud ca. 403 m3, perceeloppervlak 147 m2. Energielabel A, bouwjaar 1997. LIGGING: De woning ligt gunstig ten opzichte van allerlei voorzieningen zoals scholen, winkels, recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer (NS-station en bus) en de uitvalswegen naar A6/A27. INDELING: Begane grond: (voorzien van vloerverwarming, laminaatvloer en gestucte muren en plafonds) - entree/ hal met meterkast, en trapopgang. - Modern toilet (2019) halfhoog betegeld met wandcloset en fonteintje. - Moderne Nolte keuken (2019) gelegen aan de voorzijde van de woning in een parallel opstelling met diverse kast- en ladefronten met veel opbergruimte en greepverlichting. RVS spoelbak, kraan en diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie. - Tuingerichte ruime en lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Tuin: - Zonnige achtertuin van 59m2 op het oosten met onder andere houten berging, sierbestrating, gazon en beplante borders, waterkraan, achterom en schutting met betonpalen. - Ruime voortuin met sierbestrating. 1e verdieping: (voorzien van keurige laminaatvloer en gestucte muren en plafonds) - Overloop met trapopgang - Slaapkamer 1 (voorzien van rolluik) - Slaapkamer 2 (voorzien van rolluik) - Slaapkamer 3 - Badkamer (2021) met tegelvloer en betonciré wanden, raam, designradiator, ligbad (190x90), ruime douche met thermostaatkraan en regendouche, 2e toilet, wastafel, spiegel met geïntegreerde verlichting en badkamerkast. 2e verdieping: (voorzien van keurige laminaatvloer) - Ruime voorzolder voorzien van wasruimte met wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie (2021) en raam. - Slaapkamer 4 met dakterras aan voorzijde woning en bergruimte achter schot. BIJZONDERHEDEN: - Volledig gerenoveerde woning - Schilderwerk trap 2025 - Moderne keuken uit 2019 - Moderne badkamer uit 2021 - Buitenschilderwerk 2023 - Energielabel A - Stadsverwarming, geheel dubbele beglazing - Bouwjaar 1997 - Op loopafstand van station, winkels, scholen en gezondheidscentrum. - Goed afgewerkte, instapklare woning. - Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580) - Oplevering in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er geen rechten worden ontleend aan deze tekst. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. *********************** Please note: This property is being offered with an “offers starting from” price. Located in the spacious and popular Literatuurwijk, this fully renovated, move-in ready home features underfloor heating in the living room, a modern kitchen with built-in appliances, a bathroom with a large bathtub, a spacious walk-in shower and second toilet, and four bedrooms. Usable living space: 122 m², volume: approx. 403 m³, plot size: 147 m². Energy label: A | Year built: 1997 LOCATION The property is ideally located near various amenities including (international-) schools, shops, recreational facilities, public transport (train and bus stations), and direct access to highways A6/A27. LAYOUT Ground floor (Equipped with underfloor heating, laminate flooring, and smooth plastered walls and ceilings): - Entrance/hall with utility cupboard and staircase - Modern toilet (2019) with wall-mounted toilet and washbasin - Modern Nolte kitchen (2019), located at the front of the property in a parallel layout with ample cabinet and drawer space, grip lighting, stainless steel sink and tap, and built-in appliances including a 4-zone induction hob with integrated extractor, oven, dishwasher, and fridge/freezer combination - Bright, garden-facing living room with French doors opening to the back garden Garden - Sunny southeast-facing back garden (76 m²) with wooden shed, decorative paving, lawn, planted borders, outdoor tap, rear entrance, and fencing with concrete posts. - Spacious front garden with decorative paving. First floor (Fitted with neat laminate flooring, plastered walls and ceilings): - Landing with staircase to second floor - Bedroom 1 - Bedroom 2 - Bedroom 3 - Modern bathroom (2021) with tiled floor and beton ciré walls, window, designer radiator, spacious bathtub (190x90 cm), walk-in shower with rain shower and thermostatic controls, second toilet, washbasin with illuminated mirror and a bathroom cabinet Second floor (Fitted with neat laminate flooring): - Spacious landing with laundry area (washing machine connection), mechanical ventilation unit (2021), and window - Bedroom 4 with roof terrace at the front of the house and additional storage behind panel KEY HIGHLIGHTS - Fully renovated property - Staircase painted in 2025 - Modern kitchen (2019) - Modern bathroom (2021) - Exterior painted in 2023 - Energy label A - District heating, fully double-glazed windows/doors - Built in 1997 - Within walking distance of train station, shops, (international-) schools, and health centre - Well-finished, move-in ready home - Measured in accordance with industry-wide measurement standards (NEN 2580) - Handover in consultation Disclaimer: Although this information has been compiled with care, no rights can be derived from its contents. We do not accept any liability for the accuracy or completeness of the presented information.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
140 m²
Content
403 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
16-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1321

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.