Direkt zum Inhalt
Logo von Smink Taxatie en Makelaardij

Denemarkenstraat 52

1363DD Almere • Flevoland

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 3.938

Fotoalbum

Denemarkenstraat 52 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** Let op, de vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs (starting price) ** Ben je op zoek naar een ruim en fijn 7-kamer gezinswoning centraal gelegen in Almere Poort? Op steenworp afstand van het NS treinstation en het Almeerderstrand, aan de voorzijde vrij zicht over groen, twee eigen parkeerplekken met carport en een diepe achtertuin van maar liefst 18m! in 2023 is de moderne keuken geplaatst en de twee dakkapel op de zolderverdieping waardoor je nu zowel op de eerste als de zolderverdieping, zes slaapkamers in het totaal hebt. Nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning in Almere Poort? Neem dan snel contact op met Smink Taxatie en Makelaardij voor het inplannen van een bezichtiging en wij laten je met veel enthousiasme deze woning zien! LOCATIE De woning is gelegen in het Europakwartier centraal in Almere-Poort. Alle voorzieningen vind je op fiets-/loopafstand, denk hierbij aan de supermarkt, de bakker, bloemist, visboer, bushalte, NS-station Almere Poort en elke zaterdag is er markt in het Homeruskwartier. Vergeet niet het Almeerderstrand waar je heerlijk kunt wandelen en verkoeling kan vinden tijdens de warme zomerse dagen en de boulevard in DUIN. Je vindt hier een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, een tandarts, sportschool, kapper, een ijs- en koffiesalon MINT. en een aantal horecagelegenheden zoals Dunes of Zuyder. Heb je toch liever wat meer groen? Dan kun je heerlijk wandelen en fietsen in Pampushout of maak een rondje door het Cascadepark. Het Cascadepark ligt op een paar minuten lopen van de woning. BEGANE GROND Entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is in 2023 vernieuwd. De keuken is in een ruime opstelling geplaatst, tegen over elkaar. Je hebt naast voldoende kastruimte ook genoeg werkruimte. Verder vind je er natuurlijk de benodigde inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, kokend waterkaan (Quooker), koelkast, vriezer, combi-magnetron, oven en inductie kookplaats met geïntegreerde afzuiging (BORA). Oftewel alles wat je mag verwachten van een hedendaagse moderne keuken. Het fraaie aan de ligging van deze woning is dat je aan de voorzijde vrij zicht hebt, je kijkt uit over groen. De woonkamer geeft toegang tot de achter gelegen tuin. De ligging is echt perfect. Door de diepte van de tuin van maar liefs 18 meter heb je altijd een plekje in de zon of in de schaduw. De tuin is fraai aangelegd met een afwisseling van mooie groene beplanting, fleurige bloemen en leuke zithoekjes. Aan de achterzijde van de tuin vind je de berging en de twee parkeerplekken met carport. Tevens is dit het gemeenschappelijk binnen terrein waar je maandelijks € 25,- voor betaald. Dit is ideaal als je kleine kids hebt, je hebt er wat speeltoestellen, grasveld en wat bankjes en tafeltjes om te zitten. EERSTE VERDIEPING Overloop met twee slaapkamers aan de achterzijde en aan de voorzijde de derde slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is gelegen over de gehele breedte van de woning. Tevens heb je op deze verdieping ook de badkamer. De badkamer is voorzien van tweede toilet, wastafel en inloopdouche. Zowel de wanden en vloer zijn netjes betegeld. ZOLDERVERDIEPING Deze verdieping is lekker ruim. In 2023 zijn hier namelijk aan zowel de voor- als achterzijde dakkapellen geplaatst. Hierdoor heb je nu ruimte voor twee ruime slaapkamers en een derde slaapkamer waar momenteel de wasmachine opstelling staat. In de slaapkamer aan de voorzijde is een wateraansluiting, voor eventuele een wastafel. En of je dan nog niet genoeg ruimte hebt, je beschikt ook nog over een vliering van voor tot achter om het een en ander in op te bergen. BIJZONDERHEDEN - Fraai gelegen in Poort - Gezinswoning met maar liefst 6 slaapkamers! - Vrij zicht aan de voorzijde over groen - Woonoppervlakte van ca. 146m2 - Perceeloppervlakte van 166m2 - Diepe tuin van ca. 18 meter (incl parkeerplekken) - Carport met twee eigen parkeerplekken - Moderne luxe keuken 2023 - Maandelijkse kosten gemeenschappelijk binnenterrein € 25,- - Op loop-/fietsafstand van het NS treinstation - Bushalte op loopafstand - Almeerderstrand op fiets-/loopafstand - Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
166 m²
Inhalt
480 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Hinterhof Fläche
97 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
30-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1363

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.