Direct naar de inhoud
Logo van Smink Taxatie en Makelaardij

Denemarkenstraat 52

1363DD Almere • Flevoland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 3.938

Fotogalerij

Denemarkenstraat 52 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** Let op, de vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs (starting price) ** Ben je op zoek naar een ruim en fijn 7-kamer gezinswoning centraal gelegen in Almere Poort? Op steenworp afstand van het NS treinstation en het Almeerderstrand, aan de voorzijde vrij zicht over groen, twee eigen parkeerplekken met carport en een diepe achtertuin van maar liefst 18m! in 2023 is de moderne keuken geplaatst en de twee dakkapel op de zolderverdieping waardoor je nu zowel op de eerste als de zolderverdieping, zes slaapkamers in het totaal hebt. Nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning in Almere Poort? Neem dan snel contact op met Smink Taxatie en Makelaardij voor het inplannen van een bezichtiging en wij laten je met veel enthousiasme deze woning zien! LOCATIE De woning is gelegen in het Europakwartier centraal in Almere-Poort. Alle voorzieningen vind je op fiets-/loopafstand, denk hierbij aan de supermarkt, de bakker, bloemist, visboer, bushalte, NS-station Almere Poort en elke zaterdag is er markt in het Homeruskwartier. Vergeet niet het Almeerderstrand waar je heerlijk kunt wandelen en verkoeling kan vinden tijdens de warme zomerse dagen en de boulevard in DUIN. Je vindt hier een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, een tandarts, sportschool, kapper, een ijs- en koffiesalon MINT. en een aantal horecagelegenheden zoals Dunes of Zuyder. Heb je toch liever wat meer groen? Dan kun je heerlijk wandelen en fietsen in Pampushout of maak een rondje door het Cascadepark. Het Cascadepark ligt op een paar minuten lopen van de woning. BEGANE GROND Entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is in 2023 vernieuwd. De keuken is in een ruime opstelling geplaatst, tegen over elkaar. Je hebt naast voldoende kastruimte ook genoeg werkruimte. Verder vind je er natuurlijk de benodigde inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, kokend waterkaan (Quooker), koelkast, vriezer, combi-magnetron, oven en inductie kookplaats met geïntegreerde afzuiging (BORA). Oftewel alles wat je mag verwachten van een hedendaagse moderne keuken. Het fraaie aan de ligging van deze woning is dat je aan de voorzijde vrij zicht hebt, je kijkt uit over groen. De woonkamer geeft toegang tot de achter gelegen tuin. De ligging is echt perfect. Door de diepte van de tuin van maar liefs 18 meter heb je altijd een plekje in de zon of in de schaduw. De tuin is fraai aangelegd met een afwisseling van mooie groene beplanting, fleurige bloemen en leuke zithoekjes. Aan de achterzijde van de tuin vind je de berging en de twee parkeerplekken met carport. Tevens is dit het gemeenschappelijk binnen terrein waar je maandelijks € 25,- voor betaald. Dit is ideaal als je kleine kids hebt, je hebt er wat speeltoestellen, grasveld en wat bankjes en tafeltjes om te zitten. EERSTE VERDIEPING Overloop met twee slaapkamers aan de achterzijde en aan de voorzijde de derde slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is gelegen over de gehele breedte van de woning. Tevens heb je op deze verdieping ook de badkamer. De badkamer is voorzien van tweede toilet, wastafel en inloopdouche. Zowel de wanden en vloer zijn netjes betegeld. ZOLDERVERDIEPING Deze verdieping is lekker ruim. In 2023 zijn hier namelijk aan zowel de voor- als achterzijde dakkapellen geplaatst. Hierdoor heb je nu ruimte voor twee ruime slaapkamers en een derde slaapkamer waar momenteel de wasmachine opstelling staat. In de slaapkamer aan de voorzijde is een wateraansluiting, voor eventuele een wastafel. En of je dan nog niet genoeg ruimte hebt, je beschikt ook nog over een vliering van voor tot achter om het een en ander in op te bergen. BIJZONDERHEDEN - Fraai gelegen in Poort - Gezinswoning met maar liefst 6 slaapkamers! - Vrij zicht aan de voorzijde over groen - Woonoppervlakte van ca. 146m2 - Perceeloppervlakte van 166m2 - Diepe tuin van ca. 18 meter (incl parkeerplekken) - Carport met twee eigen parkeerplekken - Moderne luxe keuken 2023 - Maandelijkse kosten gemeenschappelijk binnenterrein € 25,- - Op loop-/fietsafstand van het NS treinstation - Bushalte op loopafstand - Almeerderstrand op fiets-/loopafstand - Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
480 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
97 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
30-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1363

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.