Direkt zum Inhalt
Logo von Simon Makelaardij

Dijkmeent 86

1357ED Almere • Flevoland

Verkauft

€ 330.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.450

2 % Übertragungssteuer (€ 6.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 338.450

Kaufpreis /m²: € 4.074

Fotoalbum

Dijkmeent 86 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rustiek wonen met een weids vrij uitzicht in Almere-Haven! Dijkmeent 86 1357 ED Almere-Haven Wij bieden aan Dijkmeent 86 middels een bieden vanaf prijs van € 330.000,-k.k. Een waanzinnig mooi gelegen vier kamer appartement met balkon van maar liefst 81 m2 op de eerste verdieping met een fantastisch uitzicht. Het appartement is voorzien van een separate eigen berging op de begane grond. Deze portiekflat staat in de groene wijk De Meenten in Almere-Haven. De auto parkeer je voor de deur op de openbare parkeerplaats waar altijd genoeg parkeerplekken vrij zijn. De Meenten ligt aan de Gooimeerdijk, in het oosten van Almere Haven en staat bekend om de karakteristieke, intieme sfeer met veel groene hofjes. Houd je van ruimte en natuur? Dan is deze wijk een geweldige plek om te wonen. In de directe omgeving vind je sportvelden, parken en bossen. Almere-Haven heeft daarnaast een gezellig stadscentrum en biedt een scala aan specialiteitenwinkels, grote ketens, en een haven die grenst aan gezellige horecagelegenheden en het winkelcentrum. Voor natuurliefhebbers is Almere Haven een heerlijke plek. Na een stevige wandeling langs de dijk of het strand geniet je op een van de zonnige terrassen in de Havenkom, of kun je het water op met de boot. Indeling: Begane grond: centrale entree/hal met brievenbussen, trappenhuis, inpandige bergingen en lift. Eerste verdieping: gemeenschappelijke opgang met lift, trappenhuis en galerij. Appartement: entree met videofoon, gang/hal met toegangsdeuren tot drie in grootte varierende slaapkamers, de meterkast (incl. aansluiting glasvezelnetwerk), een bergkast met opstelplaats voor de CV ketel (Intergas ’18), een nette toiletruimte met vrijhangend closet, inpandige badkamer v.v. een ligbad met instapdouche en een vrijhangende wastafelmeubel. Via de royale woon- eetkamer (ca. 18m²!) is er toegang tot het zonnige balkon (westen). De nette gesloten inbouwkeuken is v.v.: fronten (lichte kleurstelling) i.c.m. een zwart gemêleerd werkblad; spoelbak met luxe kraan; vaatwasmachine; hete luchtoven; 5 pits gaskookplaat; koelkast; RVS recirculatie afzuigschouw; voldoende kastruimte. Bijzonderheden: * Alle openbare voorzieningen op loopafstand met o.m. directe verbinding naar Amsterdam; * Alle wanden en de vloer keurig netjes afgewerkt; * Gezonde VvE en servicekosten: € 199,- p.mnd; * Woonoppervlak: ca. 81m², energielabel C, inhoud: ca. 252m³, bouwjaar: 1981 . * Bieden vanaf: € 330.000,- k.k. * Oplevering in overleg. * Kortom: een interessante woning, die zeker een bezichtiging waard is. Rustic living with sweeping unobstructed views in Almere-Haven! Dijkmeent 86 1357 ED Almere-Haven We offer Dijkmeent 86 with a starting offer price of € 330.000,-k.k. A beautifully situated four room apartment with balcony of 81 m2 on the second floor with a fantastic view. The apartment has a separate private storage room on the first floor. This apartment is located in the green district of De Meenten in Almere-Haven. You park your car in front of the door in the public parking lot where there are always plenty of free parking spaces. De Meenten is located on the Gooimeerdijk, in the east of Almere Haven and is known for its characteristic, intimate atmosphere with many green courtyards. Do you love space and nature? Then this neighborhood is a great place to live. In the immediate vicinity you will find sports fields, parks and forests. Almere-Haven also has a cozy city center and offers a range of specialty stores, large chains, and a harbor adjacent to cozy restaurants and shopping center. For nature lovers, Almere Haven is a wonderful place. After a brisk walk along the dike or the beach, enjoy one of the sunny terraces in the Havenkom, or you can take a boat out on the water. Layout: First floor: central entrance/hallway with mailboxes, staircase, indoor storage and elevator. Second floor: common entrance with elevator, staircase and gallery. Apartment: entrance with videophone, hallway with access doors to three bedrooms varying in size, cupboard (including fiber network connection), a storage cupboard with space for the central heating boiler (Intergas '18), a neat toilet room with hanging closet, indoor bathroom with a bathtub with shower and a washbasin. Through the spacious living-dining room (approx. 18m²!) There is access to the sunny balcony (west). The neat closed kitchen is equipped with: fronts (light color) i.c.m. a black marbled worktop; sink with luxury faucet; dishwasher; hot air oven; 5 burner gas hob; refrigerator; stainless steel recirculation hood; ample cabinet space. Specifics: * All public facilities within walking distance including direct connection to Amsterdam; * All walls and floor nicely finished; * Healthy VvE and service costs: € 199, - p.month; * Living space: approx 81m², energy label C, content: approx 252m³, built: 1981 . * Offer from: € 330.000, - sale. * Delivery in consultation. * In short: an interesting house, which is definitely worth a visit.

Hypothek berekenen

€ 330.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.450

2 % Übertragungssteuer (€ 6.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 338.450

2,78%

Jährlich

%

€ 16.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 330.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
252 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
23-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1357

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.