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Dijkmeent 86

1357ED Almere • Flevoland

Vendu

€ 330.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 338.450

Prix d'achat /m²: € 4.074

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Dijkmeent 86 Almere
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Description

Rustiek wonen met een weids vrij uitzicht in Almere-Haven! Dijkmeent 86 1357 ED Almere-Haven Wij bieden aan Dijkmeent 86 middels een bieden vanaf prijs van € 330.000,-k.k. Een waanzinnig mooi gelegen vier kamer appartement met balkon van maar liefst 81 m2 op de eerste verdieping met een fantastisch uitzicht. Het appartement is voorzien van een separate eigen berging op de begane grond. Deze portiekflat staat in de groene wijk De Meenten in Almere-Haven. De auto parkeer je voor de deur op de openbare parkeerplaats waar altijd genoeg parkeerplekken vrij zijn. De Meenten ligt aan de Gooimeerdijk, in het oosten van Almere Haven en staat bekend om de karakteristieke, intieme sfeer met veel groene hofjes. Houd je van ruimte en natuur? Dan is deze wijk een geweldige plek om te wonen. In de directe omgeving vind je sportvelden, parken en bossen. Almere-Haven heeft daarnaast een gezellig stadscentrum en biedt een scala aan specialiteitenwinkels, grote ketens, en een haven die grenst aan gezellige horecagelegenheden en het winkelcentrum. Voor natuurliefhebbers is Almere Haven een heerlijke plek. Na een stevige wandeling langs de dijk of het strand geniet je op een van de zonnige terrassen in de Havenkom, of kun je het water op met de boot. Indeling: Begane grond: centrale entree/hal met brievenbussen, trappenhuis, inpandige bergingen en lift. Eerste verdieping: gemeenschappelijke opgang met lift, trappenhuis en galerij. Appartement: entree met videofoon, gang/hal met toegangsdeuren tot drie in grootte varierende slaapkamers, de meterkast (incl. aansluiting glasvezelnetwerk), een bergkast met opstelplaats voor de CV ketel (Intergas ’18), een nette toiletruimte met vrijhangend closet, inpandige badkamer v.v. een ligbad met instapdouche en een vrijhangende wastafelmeubel. Via de royale woon- eetkamer (ca. 18m²!) is er toegang tot het zonnige balkon (westen). De nette gesloten inbouwkeuken is v.v.: fronten (lichte kleurstelling) i.c.m. een zwart gemêleerd werkblad; spoelbak met luxe kraan; vaatwasmachine; hete luchtoven; 5 pits gaskookplaat; koelkast; RVS recirculatie afzuigschouw; voldoende kastruimte. Bijzonderheden: * Alle openbare voorzieningen op loopafstand met o.m. directe verbinding naar Amsterdam; * Alle wanden en de vloer keurig netjes afgewerkt; * Gezonde VvE en servicekosten: € 199,- p.mnd; * Woonoppervlak: ca. 81m², energielabel C, inhoud: ca. 252m³, bouwjaar: 1981 . * Bieden vanaf: € 330.000,- k.k. * Oplevering in overleg. * Kortom: een interessante woning, die zeker een bezichtiging waard is. Rustic living with sweeping unobstructed views in Almere-Haven! Dijkmeent 86 1357 ED Almere-Haven We offer Dijkmeent 86 with a starting offer price of € 330.000,-k.k. A beautifully situated four room apartment with balcony of 81 m2 on the second floor with a fantastic view. The apartment has a separate private storage room on the first floor. This apartment is located in the green district of De Meenten in Almere-Haven. You park your car in front of the door in the public parking lot where there are always plenty of free parking spaces. De Meenten is located on the Gooimeerdijk, in the east of Almere Haven and is known for its characteristic, intimate atmosphere with many green courtyards. Do you love space and nature? Then this neighborhood is a great place to live. In the immediate vicinity you will find sports fields, parks and forests. Almere-Haven also has a cozy city center and offers a range of specialty stores, large chains, and a harbor adjacent to cozy restaurants and shopping center. For nature lovers, Almere Haven is a wonderful place. After a brisk walk along the dike or the beach, enjoy one of the sunny terraces in the Havenkom, or you can take a boat out on the water. Layout: First floor: central entrance/hallway with mailboxes, staircase, indoor storage and elevator. Second floor: common entrance with elevator, staircase and gallery. Apartment: entrance with videophone, hallway with access doors to three bedrooms varying in size, cupboard (including fiber network connection), a storage cupboard with space for the central heating boiler (Intergas '18), a neat toilet room with hanging closet, indoor bathroom with a bathtub with shower and a washbasin. Through the spacious living-dining room (approx. 18m²!) There is access to the sunny balcony (west). The neat closed kitchen is equipped with: fronts (light color) i.c.m. a black marbled worktop; sink with luxury faucet; dishwasher; hot air oven; 5 burner gas hob; refrigerator; stainless steel recirculation hood; ample cabinet space. Specifics: * All public facilities within walking distance including direct connection to Amsterdam; * All walls and floor nicely finished; * Healthy VvE and service costs: € 199, - p.month; * Living space: approx 81m², energy label C, content: approx 252m³, built: 1981 . * Offer from: € 330.000, - sale. * Delivery in consultation. * In short: an interesting house, which is definitely worth a visit.

Prêt immobilier berekenen

€ 330.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 338.450

2,78%

Annuellement

%

€ 16.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 330.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Contenu
252 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
23-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1357

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Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

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