Direkt zum Inhalt
Logo von HR Home Amsterdam. Aandacht maakt het verschil.

Europalaan 505

1362JV Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 800.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 817.850

Kaufpreis /m²: € 4.520

Fotoalbum

Europalaan 505 Almere
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop in The New Brooklyn, Almere Poort: Een geweldig herenhuis met 4 woonverdiepingen en maar liefst 176 m² aan woonoppervlakte! Dit huis is echt bijzonder, met het iconische Brooklyn-trappetje aan de voorzijde en de opvallende geveldetails die het karakter van het pand extra benadrukken. Ruimte, vrijheid, groen én een urban vibe — New Brooklyn heeft het allemaal. Deze nieuwe stadswijk in Almere Poort is geïnspireerd door de beroemde Brooklyn-wijk in New York. Je vindt hier bakstenen huizen, gezellige erkers, brede straten en hoge bomen die het straatbeeld sieren. Almere-Poort is een fijne plek om te wonen. Het NS-station is om de hoek, dus je zit snel in Amsterdam. Ook de A6 en A1 zijn snel bereikbaar, perfect voor forenzen. Hier geniet je van de ideale mix tussen stad en natuur: het IJmeer ligt dichtbij, met mooie stranden, parken en natuur om van te genieten. Bovendien zijn alle voorzieningen in de buurt: winkels, scholen, sportclubs en speeltuinen. Een perfecte plek voor gezinnen, actieve mensen en iedereen die van gemak houdt! Laten we snel naar binnen gaan... Begane grond en souterrain: De entree van het huis bevindt zich op de eerste woonverdieping en is bereikbaar via een trapje naar de voordeur. Kom binnen in de ruime hal met op maat gemaakte garderobekasten en een stalen deur die toegang geeft tot de leefruimte met eethoek en keuken. Dankzij de ramen aan beide zijden valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De zeer luxe keuken uit 2024, is een echte eyecatcher. Deze is strak en luxe afgewerkt in een praktische schiereilandopstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals BORA-kookapparatuur, een vaatwasser, een grote oven, een combi-oven, een ruime koelkast én een grote vriezer. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een ruim toilet met een wastafelmeubel. De trap in deze ruimte leidt zowel naar het souterrain als naar de bovenverdiepingen. Het souterrain is een perfecte woonruimte en geeft directe toegang tot de diepe, op het zuiden gelegen achtertuin – nog aan te leggen naar eigen smaak. Hier kun je straks heerlijk ontspannen, tuinieren of genieten van de zon. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslagruimte. De tuin is bovendien ook via een achterom bereikbaar. Eerste verdieping: Via de trap op de begane grond bereik je de eerste bovenverdieping, waar je twee volwaardige slaapkamers aantreft. De lichte en ruime master bedroom aan de voorkant van de woning is een ideale plek om tot rust te komen. De tweede slaapkamer aan de achterzijde, met uitzicht op de tuin, is eveneens ruim en momenteel ingericht als kastenkamer, compleet met op maat gemaakte houten kasten. De luxe badkamer uit 2024, is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping: De trap op de eerste verdieping brengt je naar de tweede verdieping, waar zich nog eens twee volwaardige slaapkamers bevinden. Beide kamers hebben een indrukwekkende plafondhoogte van ruim 4,5 meter, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De slaapkamer aan de achterzijde is heerlijk licht en rustig gelegen, terwijl de kamer aan de voorzijde net zo ruim is en zich perfect leent als werk- of kinderkamer. De tweede luxe badkamer uit 2024, is uitgerust met een vrijstaand ligbad, een wastafel en een toilet. Daarnaast vind je op deze verdieping een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, én de unit voor het warmte-terugwin-systeem. Vliering: Via de slaapkamer op de tweede verdieping heb je toegang tot een ruime bergvliering – de perfecte plek voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je uit het zicht wilt houden. Op het dak liggen 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lage energiekosten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 176,65 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig); - Bouwjaar 2023; - Energielabel A+++; - Woonverdieping met luxe keuken en eetkamer; - Woonverdieping in het souterrain; - Twee luxe badkamers; - Vloerverwarming door het hele huis; - 8 zonnepanelen; - Tuin op het zuiden; - Vrijstaande berging in de tuin; - Oplevering in overleg. Word jij de nieuwe bewoner van dit prachtige huis in The New Brooklyn? Bekijk de video waarin makelaar Anne-Marie je persoonlijk rondleidt en laat je inspireren. Enthousiast? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je dit bijzondere huis graag live zien!

Hypothek berekenen

€ 800.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 817.850

3,04%

Jährlich

%

€ 40.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 800.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
177 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
694 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1362

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.