Aller directement au contenu
Logo de HR Home Amsterdam. Aandacht maakt het verschil.

Europalaan 505

1362JV Almere • Flevoland

Disponible

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 4.520

Galerie de photos

Europalaan 505 Almere
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop in The New Brooklyn, Almere Poort: Een geweldig herenhuis met 4 woonverdiepingen en maar liefst 176 m² aan woonoppervlakte! Dit huis is echt bijzonder, met het iconische Brooklyn-trappetje aan de voorzijde en de opvallende geveldetails die het karakter van het pand extra benadrukken. Ruimte, vrijheid, groen én een urban vibe — New Brooklyn heeft het allemaal. Deze nieuwe stadswijk in Almere Poort is geïnspireerd door de beroemde Brooklyn-wijk in New York. Je vindt hier bakstenen huizen, gezellige erkers, brede straten en hoge bomen die het straatbeeld sieren. Almere-Poort is een fijne plek om te wonen. Het NS-station is om de hoek, dus je zit snel in Amsterdam. Ook de A6 en A1 zijn snel bereikbaar, perfect voor forenzen. Hier geniet je van de ideale mix tussen stad en natuur: het IJmeer ligt dichtbij, met mooie stranden, parken en natuur om van te genieten. Bovendien zijn alle voorzieningen in de buurt: winkels, scholen, sportclubs en speeltuinen. Een perfecte plek voor gezinnen, actieve mensen en iedereen die van gemak houdt! Laten we snel naar binnen gaan... Begane grond en souterrain: De entree van het huis bevindt zich op de eerste woonverdieping en is bereikbaar via een trapje naar de voordeur. Kom binnen in de ruime hal met op maat gemaakte garderobekasten en een stalen deur die toegang geeft tot de leefruimte met eethoek en keuken. Dankzij de ramen aan beide zijden valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De zeer luxe keuken uit 2024, is een echte eyecatcher. Deze is strak en luxe afgewerkt in een praktische schiereilandopstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals BORA-kookapparatuur, een vaatwasser, een grote oven, een combi-oven, een ruime koelkast én een grote vriezer. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een ruim toilet met een wastafelmeubel. De trap in deze ruimte leidt zowel naar het souterrain als naar de bovenverdiepingen. Het souterrain is een perfecte woonruimte en geeft directe toegang tot de diepe, op het zuiden gelegen achtertuin – nog aan te leggen naar eigen smaak. Hier kun je straks heerlijk ontspannen, tuinieren of genieten van de zon. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslagruimte. De tuin is bovendien ook via een achterom bereikbaar. Eerste verdieping: Via de trap op de begane grond bereik je de eerste bovenverdieping, waar je twee volwaardige slaapkamers aantreft. De lichte en ruime master bedroom aan de voorkant van de woning is een ideale plek om tot rust te komen. De tweede slaapkamer aan de achterzijde, met uitzicht op de tuin, is eveneens ruim en momenteel ingericht als kastenkamer, compleet met op maat gemaakte houten kasten. De luxe badkamer uit 2024, is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping: De trap op de eerste verdieping brengt je naar de tweede verdieping, waar zich nog eens twee volwaardige slaapkamers bevinden. Beide kamers hebben een indrukwekkende plafondhoogte van ruim 4,5 meter, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De slaapkamer aan de achterzijde is heerlijk licht en rustig gelegen, terwijl de kamer aan de voorzijde net zo ruim is en zich perfect leent als werk- of kinderkamer. De tweede luxe badkamer uit 2024, is uitgerust met een vrijstaand ligbad, een wastafel en een toilet. Daarnaast vind je op deze verdieping een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, én de unit voor het warmte-terugwin-systeem. Vliering: Via de slaapkamer op de tweede verdieping heb je toegang tot een ruime bergvliering – de perfecte plek voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je uit het zicht wilt houden. Op het dak liggen 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lage energiekosten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 176,65 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig); - Bouwjaar 2023; - Energielabel A+++; - Woonverdieping met luxe keuken en eetkamer; - Woonverdieping in het souterrain; - Twee luxe badkamers; - Vloerverwarming door het hele huis; - 8 zonnepanelen; - Tuin op het zuiden; - Vrijstaande berging in de tuin; - Oplevering in overleg. Word jij de nieuwe bewoner van dit prachtige huis in The New Brooklyn? Bekijk de video waarin makelaar Anne-Marie je persoonlijk rondleidt en laat je inspireren. Enthousiast? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je dit bijzondere huis graag live zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
694 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-05-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1362

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.