Jump to content
Logo of HR Home Amsterdam. Aandacht maakt het verschil.

Europalaan 505

1362JV Almere • Flevoland

Available

€ 800.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 817.850

Purchase price /m²: € 4.520

Photo Gallery

Europalaan 505 Almere
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Te koop in The New Brooklyn, Almere Poort: Een geweldig herenhuis met 4 woonverdiepingen en maar liefst 176 m² aan woonoppervlakte! Dit huis is echt bijzonder, met het iconische Brooklyn-trappetje aan de voorzijde en de opvallende geveldetails die het karakter van het pand extra benadrukken. Ruimte, vrijheid, groen én een urban vibe — New Brooklyn heeft het allemaal. Deze nieuwe stadswijk in Almere Poort is geïnspireerd door de beroemde Brooklyn-wijk in New York. Je vindt hier bakstenen huizen, gezellige erkers, brede straten en hoge bomen die het straatbeeld sieren. Almere-Poort is een fijne plek om te wonen. Het NS-station is om de hoek, dus je zit snel in Amsterdam. Ook de A6 en A1 zijn snel bereikbaar, perfect voor forenzen. Hier geniet je van de ideale mix tussen stad en natuur: het IJmeer ligt dichtbij, met mooie stranden, parken en natuur om van te genieten. Bovendien zijn alle voorzieningen in de buurt: winkels, scholen, sportclubs en speeltuinen. Een perfecte plek voor gezinnen, actieve mensen en iedereen die van gemak houdt! Laten we snel naar binnen gaan... Begane grond en souterrain: De entree van het huis bevindt zich op de eerste woonverdieping en is bereikbaar via een trapje naar de voordeur. Kom binnen in de ruime hal met op maat gemaakte garderobekasten en een stalen deur die toegang geeft tot de leefruimte met eethoek en keuken. Dankzij de ramen aan beide zijden valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De zeer luxe keuken uit 2024, is een echte eyecatcher. Deze is strak en luxe afgewerkt in een praktische schiereilandopstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals BORA-kookapparatuur, een vaatwasser, een grote oven, een combi-oven, een ruime koelkast én een grote vriezer. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een ruim toilet met een wastafelmeubel. De trap in deze ruimte leidt zowel naar het souterrain als naar de bovenverdiepingen. Het souterrain is een perfecte woonruimte en geeft directe toegang tot de diepe, op het zuiden gelegen achtertuin – nog aan te leggen naar eigen smaak. Hier kun je straks heerlijk ontspannen, tuinieren of genieten van de zon. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslagruimte. De tuin is bovendien ook via een achterom bereikbaar. Eerste verdieping: Via de trap op de begane grond bereik je de eerste bovenverdieping, waar je twee volwaardige slaapkamers aantreft. De lichte en ruime master bedroom aan de voorkant van de woning is een ideale plek om tot rust te komen. De tweede slaapkamer aan de achterzijde, met uitzicht op de tuin, is eveneens ruim en momenteel ingericht als kastenkamer, compleet met op maat gemaakte houten kasten. De luxe badkamer uit 2024, is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping: De trap op de eerste verdieping brengt je naar de tweede verdieping, waar zich nog eens twee volwaardige slaapkamers bevinden. Beide kamers hebben een indrukwekkende plafondhoogte van ruim 4,5 meter, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De slaapkamer aan de achterzijde is heerlijk licht en rustig gelegen, terwijl de kamer aan de voorzijde net zo ruim is en zich perfect leent als werk- of kinderkamer. De tweede luxe badkamer uit 2024, is uitgerust met een vrijstaand ligbad, een wastafel en een toilet. Daarnaast vind je op deze verdieping een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, én de unit voor het warmte-terugwin-systeem. Vliering: Via de slaapkamer op de tweede verdieping heb je toegang tot een ruime bergvliering – de perfecte plek voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je uit het zicht wilt houden. Op het dak liggen 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lage energiekosten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 176,65 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig); - Bouwjaar 2023; - Energielabel A+++; - Woonverdieping met luxe keuken en eetkamer; - Woonverdieping in het souterrain; - Twee luxe badkamers; - Vloerverwarming door het hele huis; - 8 zonnepanelen; - Tuin op het zuiden; - Vrijstaande berging in de tuin; - Oplevering in overleg. Word jij de nieuwe bewoner van dit prachtige huis in The New Brooklyn? Bekijk de video waarin makelaar Anne-Marie je persoonlijk rondleidt en laat je inspireren. Enthousiast? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je dit bijzondere huis graag live zien!

Mortgage berekenen

€ 800.000

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.850

3,04%

Yearly

%

€ 40.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 800.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
177 m²
Land area
130 m²
Content
694 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-05-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1362

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.