Direkt zum Inhalt
Logo von Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Gildemark 42

1351HD Almere • Flevoland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 545.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750

Kaufpreis /m²: € 3.657

Fotoalbum

Gildemark 42 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare, luxe en verrassend lichte en uitgebouwde woning op een fijne locatie in de Marken! Bijzonderheden: - Volledig gemoderniseerde en instapklare woning; - Luxe en lichte woning; - Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming (2025); - Moderne woonkeuken uit 2019; - Luxe badkamer en toilet uit 2018; - Beschikt over 4 slaapkamers; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - Groot dakkapel aan de achterzijde; - Beschikt over 10 zonnepanelen uit 2023; - Bijna de gehele woning is keurig gladgestuukt; - Zonnige tuin op het zuidenwesten met overkapping en achterom; - Oplevering kan snel. Let op, de genoemde prijs betreft een bieden vanaf-prijs; Welkom in deze volledig gemoderniseerde en uitstekend onderhouden woning waar comfort, licht en duurzaamheid perfect samenkomen. Deze instapklare woning is de afgelopen jaren op hoog niveau afgewerkt en biedt alles wat je zoekt: ruimte, luxe én energiezuinig wonen. De woning is gelegen aan de Gildemark in de geliefde en rustige woonwijk De Marken in Almere Haven. Deze wijk staat bekend om haar gemoedelijke sfeer, ruime opzet en kindvriendelijke karakter met relatief veel gezinnen en een prettige leefomgeving. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen, veelal op loop- of korte fietsafstand. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar en uitvalswegen richting de rest van Almere en de Randstad zijn eenvoudig te bereiken. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van rust, ruimte en groen. Bovendien ligt het centrum van Almere Haven met winkels, horeca en de gezellige haven op korte afstand. U parkeert uw auto op de eigen oprit of stalt uw fiets in de berging aan de voorzijde. De voortuin is keurig aangelegd en in de avond fijn verlicht. Via de voordeur komt u uit in de sfeervolle en ruime hal waar u uw jas kunt ophangen in de garderobekast. In de hal heeft u toegang tot het moderne toilet uit 2018 en is er voldoende kastruimte gecreëerd. Wonen & koken De uitgebouwde woonkamer (2025) vormt het hart van het huis en is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui met elektrische lichtkoepel (voorzien van regensensor). De ruimte is strak afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds, inbouwspots en comfortabele vloerverwarming. De pellet CV kachel zorgt voor een sfeervolle en energiezuinige warmtebron. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken (2019), compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, magnetron, oven, afzuigkap (allen vernieuwd in 2025), koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De praktische indeling en het kunststof werkblad maken dit een fijne plek om te koken en te leven. Naast de keuken zit de meterkast welke is voorzien van een glasvezelaansluiting. De vloer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en onder de trap zijn handige kasten ingebouwd. Via de tussenhal neemt u de trap naar de eerste verdieping waar u uitkomt op de ruimte overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamers & extra ruimte Op de verdiepingen bevinden zich drie ruime en netjes afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren en gestucte wanden. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote dakkapel uit 2020 wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Er zijn elektrisch bedienbare rolluiken wat zorgt voor extra comfort. Onder het dakkapel en tegen de wand handige inbouwkasten gemaakt en netjes afgewerkt. Daarnaast is er een aparte wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en een afgesloten leidingschacht. Sanitair De luxe badkamer (2018) is stijlvol afgewerkt met moderne tegels en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met waskom, tweede toilet en een handdoekradiator. Het verlaagde plafond met inbouwspots geeft een moderne uitstraling aan het geheel. Zolderverdieping U neemt de vaste trap naar de tweede verdieping waar u uitkomt op een kleine overloop, er is een luik in het plafond gemaakt om bij de bergvliering te komen. Er is een zeer ruime slaapkamer aanwezig met mogelijkheid voor een werkplek, inloopkast en slaapplek. Er is een technische ruimte met o.a. de cv-ketel (2019), omvormer (2023) en mechanische ventilatie (2025). Buitenruimte De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier vind je een overkapping met fietsenberging, een vijver, een buitenkraan en een praktische achterom. Er zijn meerdere plekken in de tuin om heerlijk te kunnen zitten. De eigenaren hebben in 2019 een extra stuk tuin bijgekocht van 45m2 waardoor de tuin maar liefst 16 meter diep is. Duurzaamheid & comfort De woning is vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2023) en beschikt over 10 zonnepanelen (2023). Er wordt gebruikt gemaakt via het verwarmen met een pelletkachel (2024) voor extra comfort. Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
205 m²
Inhalt
500 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Hinterhof Fläche
91 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas CV en Milkuz Pellet CV (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1351

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.