Aller directement au contenu
Logo de Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Gildemark 42

1351HD Almere • Flevoland

Vendu sous réserve

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 3.657

Galerie de photos

Gildemark 42 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare, luxe en verrassend lichte en uitgebouwde woning op een fijne locatie in de Marken! Bijzonderheden: - Volledig gemoderniseerde en instapklare woning; - Luxe en lichte woning; - Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming (2025); - Moderne woonkeuken uit 2019; - Luxe badkamer en toilet uit 2018; - Beschikt over 4 slaapkamers; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - Groot dakkapel aan de achterzijde; - Beschikt over 10 zonnepanelen uit 2023; - Bijna de gehele woning is keurig gladgestuukt; - Zonnige tuin op het zuidenwesten met overkapping en achterom; - Oplevering kan snel. Let op, de genoemde prijs betreft een bieden vanaf-prijs; Welkom in deze volledig gemoderniseerde en uitstekend onderhouden woning waar comfort, licht en duurzaamheid perfect samenkomen. Deze instapklare woning is de afgelopen jaren op hoog niveau afgewerkt en biedt alles wat je zoekt: ruimte, luxe én energiezuinig wonen. De woning is gelegen aan de Gildemark in de geliefde en rustige woonwijk De Marken in Almere Haven. Deze wijk staat bekend om haar gemoedelijke sfeer, ruime opzet en kindvriendelijke karakter met relatief veel gezinnen en een prettige leefomgeving. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen, veelal op loop- of korte fietsafstand. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar en uitvalswegen richting de rest van Almere en de Randstad zijn eenvoudig te bereiken. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van rust, ruimte en groen. Bovendien ligt het centrum van Almere Haven met winkels, horeca en de gezellige haven op korte afstand. U parkeert uw auto op de eigen oprit of stalt uw fiets in de berging aan de voorzijde. De voortuin is keurig aangelegd en in de avond fijn verlicht. Via de voordeur komt u uit in de sfeervolle en ruime hal waar u uw jas kunt ophangen in de garderobekast. In de hal heeft u toegang tot het moderne toilet uit 2018 en is er voldoende kastruimte gecreëerd. Wonen & koken De uitgebouwde woonkamer (2025) vormt het hart van het huis en is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui met elektrische lichtkoepel (voorzien van regensensor). De ruimte is strak afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds, inbouwspots en comfortabele vloerverwarming. De pellet CV kachel zorgt voor een sfeervolle en energiezuinige warmtebron. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken (2019), compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, magnetron, oven, afzuigkap (allen vernieuwd in 2025), koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De praktische indeling en het kunststof werkblad maken dit een fijne plek om te koken en te leven. Naast de keuken zit de meterkast welke is voorzien van een glasvezelaansluiting. De vloer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en onder de trap zijn handige kasten ingebouwd. Via de tussenhal neemt u de trap naar de eerste verdieping waar u uitkomt op de ruimte overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamers & extra ruimte Op de verdiepingen bevinden zich drie ruime en netjes afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren en gestucte wanden. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote dakkapel uit 2020 wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Er zijn elektrisch bedienbare rolluiken wat zorgt voor extra comfort. Onder het dakkapel en tegen de wand handige inbouwkasten gemaakt en netjes afgewerkt. Daarnaast is er een aparte wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en een afgesloten leidingschacht. Sanitair De luxe badkamer (2018) is stijlvol afgewerkt met moderne tegels en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met waskom, tweede toilet en een handdoekradiator. Het verlaagde plafond met inbouwspots geeft een moderne uitstraling aan het geheel. Zolderverdieping U neemt de vaste trap naar de tweede verdieping waar u uitkomt op een kleine overloop, er is een luik in het plafond gemaakt om bij de bergvliering te komen. Er is een zeer ruime slaapkamer aanwezig met mogelijkheid voor een werkplek, inloopkast en slaapplek. Er is een technische ruimte met o.a. de cv-ketel (2019), omvormer (2023) en mechanische ventilatie (2025). Buitenruimte De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier vind je een overkapping met fietsenberging, een vijver, een buitenkraan en een praktische achterom. Er zijn meerdere plekken in de tuin om heerlijk te kunnen zitten. De eigenaren hebben in 2019 een extra stuk tuin bijgekocht van 45m2 waardoor de tuin maar liefst 16 meter diep is. Duurzaamheid & comfort De woning is vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2023) en beschikt over 10 zonnepanelen (2023). Er wordt gebruikt gemaakt via het verwarmen met een pelletkachel (2024) voor extra comfort. Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
205 m²
Contenu
500 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas CV en Milkuz Pellet CV (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-03-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1351

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.