Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Gipskruidweg 219

1313CS Almere • Flevoland

Verkauft

€ 490.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650

2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 501.650

Kaufpreis /m²: € 4.375

Fotoalbum

Gipskruidweg 219 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! GEZINSPAREL IN DE GEZELLIGE KRUIDENWIJK RUIMTE, COMFORT EN EEN IDEALE LOCATIE! Welkom in dit heerlijke familiehuis, gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk! Deze unieke hoekwoning is perfect voor jonge gezinnen die ruimte zoeken of voor gezinnen met opgroeiende kids. Denk aan een energielabel A, parkeergelegenheid voor twee auto’s (inclusief laadpaal!), een verrassend ruime stenen garage én een fraai aangelegde tuin met veel privacy. Hier woon je instapklaar, direct comfortabel en met alle ruimte voor jouw wensen. Let op: De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs! BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS VAN DE WONING: Binnenkomen doe je via de voordeur in de voortuin, waar meteen een stukje gezelligheid én een sfeervolle vlonder op je wachten. Parkeren? Geen probleem, dankzij twee parkeerplekken op eigen terrein (een met laadpaal). Eenmaal binnen voel je het comfort direct in de lichte, tuingerichte woonkamer, voorzien van meer dan genoeg ruimte voor een knusse zithoek én een royale eettafel. De open keuken aan de voorzijde is in topstaat, inclusief : een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, vaatwasser en oven én magnetron. Bonus: de afgesloten houtkachel in de living kan met aanpassingen weer in gebruik worden genomen. Eerste verdieping: Hier vind je twee slaapkamers, beide ruim van formaat. De achterste slaapkamer heeft een dakkapel en biedt de mogelijkheid om te worden opgesplitst in twee aparte kamers, ideaal voor grotere gezinnen. De moderne badkamer is een waar ontspanningsoord: volledig betegeld in een natuurlijke kleurstelling en voorzien van een zwevend toilet, inloopdouche en een strak wastafelmeubel. Tweede verdieping: Op de tweede etage wacht nóg een royale slaapkamer, volledig naar eigen wens in te richten. Of je hier nu een werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer van maakt; de mogelijkheden zijn eindeloos. De overloop is slim ingedeeld met een wasopstelling. Tuin(en) en garage: Heb je groene vingers of geniet je gewoon graag van buiten? Deze woning bied je een voortuin, zijtuin én achtertuin! De fraai aangelegde achtertuin (met overkapping én buitenkraan) is gericht op het oosten, waardoor je ’s ochtends en in het begin van de middag van de zon geniet. Extra handig: de tuin is toegankelijk via zowel de garage als de zij-ingang. De ruime, stenen garage (ca. 18 m²) met elektriciteit biedt plaats voor fietsen, gereedschap én meer. En wist je dat je ook vóór de garage nog een fijne parkeerplek hebt? WELKOM THUIS IN KRUIDENWIJK, HIER VOEL JE JE DIRECT OP JE GEMAK Van buitenaf straalt de woning direct karakter en gezelligheid uit. De hoeklocatie met een fijne groene zone rondom met o.a. het Beatrixpark maakt dat je hier altijd een gevoel van rust ervaart, terwijl je profiteert van de nabijheid van scholen, winkels, sport en zorgfaciliteiten. Deze combinatie zorgt ervoor dat de woning perfect is voor gezinnen, welke levensfase je ook hebt bereikt. Begane grond: Een warm welkom Bij aankomst rijd je de auto verantwoord de voortuin in, waar je dankzij de laadpaal altijd groen kunt opladen. Via de hal, met modern toilet en de trapopgang word je naar de lichte woonkamer geleid. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige connectie tussen binnen en buiten. Vanaf de bank of jouw gezellige eethoek kijk je uit op je achtertuin: de perfecte plek om samen met vrienden of familie te borrelen of gewoon even tot rust te komen met een kop koffie. De keuken aan de voorzijde biedt vrij uitzicht, een moderne uitstraling en is op alles voorbereid; koken wordt hier een feestje! Eerste verdieping: Ruimte én mogelijkheden Met twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer is deze verdieping al compleet. Toch kun je het hier helemaal naar eigen hand zetten, door de slaapkamer met dakkapel in tweeën te splitsen, maak je ruimte vrij voor nog een extra kamer voor bijvoorbeeld een groeiende tiener of als logeerruimte. En vergeet die badkamer niet: strak én praktisch; het ontbreekt je hier echt aan niets. Tweede verdieping: Verrassing bovenop De royale kamer spreekt boekdelen. Of je nu rustig thuis wilt werken, hobby’s een thuis wilt geven of juist een serene plek voor gasten zoek, deze kamer is een kameleon. Tevens tref je op de overloop de wasmachine aansluiting.  Tuin en garage: Compleet genieten, optimaal gemak Het buitenleven krijgt hier een nieuwe betekenis. Met een voor-, zij- en achtertuin en voldoende privacy, creëer je iedere dag een vakantiegevoel. Of je nu een boek wilt lezen, kinderen wilt laten spelen of de barbecue aansteekt: hier kan het. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de handige garage van ca. 18 m², ideaal voor al je spullen, fietsen of als klusruimte. Instapklaar comfort op een toplocatie Dit huis biedt het allemaal en meer. Gebouwd met ankerloze spouwmuren en gelegen op een steenworp afstand van speeltuinen en scholen, met een prachtig karakter en een moderne afwerking. Dit is je de ideale plek om herinneringen te maken. Hier is het echt een kwestie van dozen uitpakken en genieten! SAMENVATTING VAN ALLE HOOFDKENMERKEN IN 100 WOORDEN Van binnen en buiten ademt deze hoekwoning ruimte, comfort en gemak. Met een energielabel A en een woonoppervlak van 112 m² biedt het moderne voorzieningen in een instapklaar jasje. De lichte woonkamer, vormt het hart van de begane grond, aangevuld met een luxe, strakke keuken. De eerste verdieping telt twee grote slaapkamers (waarvan één te splitsen) en een stijlvolle, compleet uitgeruste badkamer. De tweede verdieping verrast met een ruime en multifunctionele slaapkamer. Buiten wacht een oostelijk gelegen tuin met overkapping, een handige garage (ca. 18 m²) en plek voor twee auto’s (inclusief laadpaal). Ideaal voor iedereen die ruimte zoeken! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 490.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650

2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 501.650

3,04%

Jährlich

%

€ 24.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 490.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
199 m²
Inhalt
397 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1313

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.