Direkt zum Inhalt
Logo von iQ Makelaars Almere

Henry Shawstraat 24

1349GG Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 1.150.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.174.850

Kaufpreis /m²: € 5.502

Fotoalbum

Henry Shawstraat 24 Almere
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

EXCLUSIEVE VRIJSTAANDE BARNWONING IN OOSTERWOLD Rust, ruimte, luxe en duurzaam buitenleven (A+++) • Vrijstaande barnwoning met hoogwaardige afwerking en eigentijdse architectuur • Gelegen op 2.167 m² eigen grond in het groene en landschappelijke Oosterwold • Onderdeel van een exclusief ensemble van slechts 16 barnwoningen • Vrije ligging aan een doodlopend straatje • Woonoppervlakte ca. 209 m² + 39 m² gebouwgebonden buitenruimte • Volledig gasloos en toekomstbestendig (energielabel A+++) • Luxe woonkeuken met keukeneiland en ruime living met veel licht • Vier slaapkamers, waaronder master suite met en-suite badkamer en inloopkast • Sfeervolle tuinkamer met houtkachel en brede veranda over de volledige lengte • Rijke buitenruimte met boomgaard, moestuin, kas en meerdere terrassen • Hoogwaardige duurzame installaties en smart home technologie Op een ruim perceel in het groene en geliefde Oosterwold bevindt zich deze exclusieve vrijstaande barnwoning, waarin architectuur, comfort, duurzaamheid en buitenleven op bijzondere wijze samenkomen. De woning werd gebouwd in 2020 en beschikt over circa 209 m² woonoppervlakte en 39 m² gebouwgebonden buitenruimte. De barnwoning maakt deel uit van een kleinschalig ensemble van slechts 16 woningen en ligt aan een rustig doodlopend straatje in een groene, landschappelijke omgeving. Omschrijving De barnwoning is ontworpen met een sterke focus op licht, ruimte en verbinding met de natuur. De brede veranda over de volledige lengte van de woning vormt een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte en versterkt de relatie tussen binnen en buiten. Binnen valt direct de hoogwaardige afwerking op. Zichtbare houten gebinten geven de woning een warm en karaktervol karakter, terwijl grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en fraaie zichtlijnen richting het groen. De natuurstenen vloer en het gebruik van natuurlijke materialen versterken de rustige en tijdloze uitstraling van het interieur. De ruime living vormt samen met de centraal geplaatste woonkeuken met keukeneiland het middelpunt van de woning. Hier komen koken, eten en leven op een vanzelfsprekende manier samen in één open en comfortabele leefruimte. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de moderne toiletruimte, praktische washoek en de technische ruimte/berging. Vanuit de hal opent zich de indrukwekkende living met hoge plafonds, grote raampartijen en een sterke visuele verbinding met de tuin. De ruimte voelt licht, ruim en open, met een harmonieuze combinatie van hout, natuursteen en moderne detaillering. Schuifpuien zorgen ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woonkeuken met keukeneiland is centraal gepositioneerd en vormt het centrale middelpunt van de woning. Deze is volledig uitgerust met hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur, waaronder een volautomatische koffiemachine, inductiekookplaat, heteluchtoven, combimagnetron, grillplaat en teppanyaki bakplaat. Daarnaast beschikt de keuken over een dubbele wastafel met Quooker en veel werk- en bergruimte. De open indeling verbindt koken, tafelen en wonen tot één comfortabele leefomgeving. Aan de tuinzijde bevindt zich de brede veranda met volautomatische screens over de volledige breedte van de woning. Deze vormt een volwaardige buitenkamer, direct verbonden met de leefruimte. De aangrenzende tuinkamer met houtkachel zorgt ervoor dat het buitenleven het hele jaar door comfortabel kan worden beleefd. Eerste verdieping Via de open houten trap bereik je de eerste verdieping, waar ruimte, rust en comfort centraal staan. De pvc visgraatvloer met vloerverwarming zorgt voor een hoogwaardige en warme uitstraling. De ruime master bedroom beschikt over een luxe en-suite badkamer en een separate inloopkast. Daarnaast zijn er drie goed bemeten slaapkamers met veel licht en uitzicht op het omliggende groen. De tweede badkamer is hoogwaardig afgewerkt en centraal gepositioneerd. Grote Fakro dakramen met verduistering zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en comfort. Via een vlizotrap is de stahoge zolderverdieping bereikbaar. Buitenleven De buitenruimte is ingericht als een volwaardig landschappelijk geheel, met meerdere terrassen, volwassen beplanting en een afwisseling van open en beschutte plekken. Hierdoor is er op elk moment van de dag een fijne plek in zon of schaduw te vinden. Het perceel beschikt over een boomgaard met een grote variatie aan fruitbomen, een moestuin en een kas. Daarnaast is de tuin uitgebreid met gevarieerde beplanting wat zorgt voor een uitzonderlijke groene en parkachtige sfeer.. Verder zijn er een vijver, buitendouche en groentewasbak aanwezig, passend bij het buitenlevenconcept van de woning. De vrijstaande schuur biedt praktische extra opslagruimte en mogelijkheden voor hobby of werk. Duurzaamheid, comfort & techniek De woning is volledig gasloos en toekomstbestendig uitgevoerd met een zeer hoog duurzaamheidsniveau: • Warmtepomp • 49 zonnepanelen • Vloerverwarming en -koeling (begane grond en verdieping) met zoneregeling per ruimte • HR+++ beglazing • WTW-ventilatiesysteem • KNX domoticasysteem • EV-laadpunt met load balancer • 3x 35A aansluiting • App-gestuurd beregeningssysteem • Koperen goten en hemelwaterafvoer • Zeer lage energielasten en optimaal wooncomfort Ligging Almere Oosterwold staat bekend om zijn unieke en vrije landschappelijke woonconcept, waarin natuur, duurzaamheid en eigen initiatief centraal staan. Het gebied is ontworpen als een extensief woonlandschap waarin groen, wonen, landbouw en recreatie op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Hierdoor ontstaat een bijzonder gevoel van ruimte en vrijheid dat in de Randstad zelden te vinden is. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is dat je hier ondanks het landelijke karakter verrassend centraal woont. Op korte afstand bevinden zich onder andere supermarkt Lidl, winkelcentrum Oosterwold en diverse lokale voorzieningen zoals Bakkerij Tureluur, Stadsboerderij Uniek Leven en de biologische winkel Odin. Ook op recreatief gebied is de ligging sterk. De omgeving biedt uitgebreide wandel- en fietsroutes door natuur en landschap, met volop ruimte voor ontspanning, sport en buitenleven. Daarnaast bevindt zich in de nabijheid een golfterrein. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht, waardoor je snel verbonden bent met de rest van de Randstad. Ook Almere met haar uitgebreide voorzieningen ligt op korte afstand. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving voldoende basisscholen en middelbare scholen, terwijl op korte afstand een grote onderwijscampus in aanbouw is. Dit maakt de locatie aantrekkelijk en toekomstbestendig voor gezinnen Wij nodigen je uit om deze bijzondere plek en de kwaliteit van wonen in Oosterwold zelf te ervaren.

Hypothek berekenen

€ 1.150.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.174.850

3,04%

Jährlich

%

€ 57.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Landhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
209 m²
Fläche des Grundstücks
2167 m²
Inhalt
850 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
39 m²
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Houtkachel, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • domotica
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1349

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.