Aller directement au contenu
Logo de iQ Makelaars Almere

Henry Shawstraat 24

1349GG Almere • Flevoland

Disponible

€ 1.150.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.174.850

Prix d'achat /m²: € 5.502

Galerie de photos

Henry Shawstraat 24 Almere
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

EXCLUSIEVE VRIJSTAANDE BARNWONING IN OOSTERWOLD Rust, ruimte, luxe en duurzaam buitenleven (A+++) • Vrijstaande barnwoning met hoogwaardige afwerking en eigentijdse architectuur • Gelegen op 2.167 m² eigen grond in het groene en landschappelijke Oosterwold • Onderdeel van een exclusief ensemble van slechts 16 barnwoningen • Vrije ligging aan een doodlopend straatje • Woonoppervlakte ca. 209 m² + 39 m² gebouwgebonden buitenruimte • Volledig gasloos en toekomstbestendig (energielabel A+++) • Luxe woonkeuken met keukeneiland en ruime living met veel licht • Vier slaapkamers, waaronder master suite met en-suite badkamer en inloopkast • Sfeervolle tuinkamer met houtkachel en brede veranda over de volledige lengte • Rijke buitenruimte met boomgaard, moestuin, kas en meerdere terrassen • Hoogwaardige duurzame installaties en smart home technologie Op een ruim perceel in het groene en geliefde Oosterwold bevindt zich deze exclusieve vrijstaande barnwoning, waarin architectuur, comfort, duurzaamheid en buitenleven op bijzondere wijze samenkomen. De woning werd gebouwd in 2020 en beschikt over circa 209 m² woonoppervlakte en 39 m² gebouwgebonden buitenruimte. De barnwoning maakt deel uit van een kleinschalig ensemble van slechts 16 woningen en ligt aan een rustig doodlopend straatje in een groene, landschappelijke omgeving. Omschrijving De barnwoning is ontworpen met een sterke focus op licht, ruimte en verbinding met de natuur. De brede veranda over de volledige lengte van de woning vormt een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte en versterkt de relatie tussen binnen en buiten. Binnen valt direct de hoogwaardige afwerking op. Zichtbare houten gebinten geven de woning een warm en karaktervol karakter, terwijl grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en fraaie zichtlijnen richting het groen. De natuurstenen vloer en het gebruik van natuurlijke materialen versterken de rustige en tijdloze uitstraling van het interieur. De ruime living vormt samen met de centraal geplaatste woonkeuken met keukeneiland het middelpunt van de woning. Hier komen koken, eten en leven op een vanzelfsprekende manier samen in één open en comfortabele leefruimte. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de moderne toiletruimte, praktische washoek en de technische ruimte/berging. Vanuit de hal opent zich de indrukwekkende living met hoge plafonds, grote raampartijen en een sterke visuele verbinding met de tuin. De ruimte voelt licht, ruim en open, met een harmonieuze combinatie van hout, natuursteen en moderne detaillering. Schuifpuien zorgen ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woonkeuken met keukeneiland is centraal gepositioneerd en vormt het centrale middelpunt van de woning. Deze is volledig uitgerust met hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur, waaronder een volautomatische koffiemachine, inductiekookplaat, heteluchtoven, combimagnetron, grillplaat en teppanyaki bakplaat. Daarnaast beschikt de keuken over een dubbele wastafel met Quooker en veel werk- en bergruimte. De open indeling verbindt koken, tafelen en wonen tot één comfortabele leefomgeving. Aan de tuinzijde bevindt zich de brede veranda met volautomatische screens over de volledige breedte van de woning. Deze vormt een volwaardige buitenkamer, direct verbonden met de leefruimte. De aangrenzende tuinkamer met houtkachel zorgt ervoor dat het buitenleven het hele jaar door comfortabel kan worden beleefd. Eerste verdieping Via de open houten trap bereik je de eerste verdieping, waar ruimte, rust en comfort centraal staan. De pvc visgraatvloer met vloerverwarming zorgt voor een hoogwaardige en warme uitstraling. De ruime master bedroom beschikt over een luxe en-suite badkamer en een separate inloopkast. Daarnaast zijn er drie goed bemeten slaapkamers met veel licht en uitzicht op het omliggende groen. De tweede badkamer is hoogwaardig afgewerkt en centraal gepositioneerd. Grote Fakro dakramen met verduistering zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en comfort. Via een vlizotrap is de stahoge zolderverdieping bereikbaar. Buitenleven De buitenruimte is ingericht als een volwaardig landschappelijk geheel, met meerdere terrassen, volwassen beplanting en een afwisseling van open en beschutte plekken. Hierdoor is er op elk moment van de dag een fijne plek in zon of schaduw te vinden. Het perceel beschikt over een boomgaard met een grote variatie aan fruitbomen, een moestuin en een kas. Daarnaast is de tuin uitgebreid met gevarieerde beplanting wat zorgt voor een uitzonderlijke groene en parkachtige sfeer.. Verder zijn er een vijver, buitendouche en groentewasbak aanwezig, passend bij het buitenlevenconcept van de woning. De vrijstaande schuur biedt praktische extra opslagruimte en mogelijkheden voor hobby of werk. Duurzaamheid, comfort & techniek De woning is volledig gasloos en toekomstbestendig uitgevoerd met een zeer hoog duurzaamheidsniveau: • Warmtepomp • 49 zonnepanelen • Vloerverwarming en -koeling (begane grond en verdieping) met zoneregeling per ruimte • HR+++ beglazing • WTW-ventilatiesysteem • KNX domoticasysteem • EV-laadpunt met load balancer • 3x 35A aansluiting • App-gestuurd beregeningssysteem • Koperen goten en hemelwaterafvoer • Zeer lage energielasten en optimaal wooncomfort Ligging Almere Oosterwold staat bekend om zijn unieke en vrije landschappelijke woonconcept, waarin natuur, duurzaamheid en eigen initiatief centraal staan. Het gebied is ontworpen als een extensief woonlandschap waarin groen, wonen, landbouw en recreatie op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Hierdoor ontstaat een bijzonder gevoel van ruimte en vrijheid dat in de Randstad zelden te vinden is. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is dat je hier ondanks het landelijke karakter verrassend centraal woont. Op korte afstand bevinden zich onder andere supermarkt Lidl, winkelcentrum Oosterwold en diverse lokale voorzieningen zoals Bakkerij Tureluur, Stadsboerderij Uniek Leven en de biologische winkel Odin. Ook op recreatief gebied is de ligging sterk. De omgeving biedt uitgebreide wandel- en fietsroutes door natuur en landschap, met volop ruimte voor ontspanning, sport en buitenleven. Daarnaast bevindt zich in de nabijheid een golfterrein. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht, waardoor je snel verbonden bent met de rest van de Randstad. Ook Almere met haar uitgebreide voorzieningen ligt op korte afstand. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving voldoende basisscholen en middelbare scholen, terwijl op korte afstand een grote onderwijscampus in aanbouw is. Dit maakt de locatie aantrekkelijk en toekomstbestendig voor gezinnen Wij nodigen je uit om deze bijzondere plek en de kwaliteit van wonen in Oosterwold zelf te ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.150.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850

3,04%

Annuellement

%

€ 57.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.150.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
209 m²
Superficie du terrain
2167 m²
Contenu
850 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Houtkachel, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • domotica
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1349

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.