Inhabitantes
232.650
Último año: 2026
Henry Shawstraat 24
1349GG Almere • Flevoland
Disponible
€ 1.150.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 24.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.174.850
Precio de compra /m²: € 5.502
Galería de fotos
Descripción
EXCLUSIEVE VRIJSTAANDE BARNWONING IN OOSTERWOLD Rust, ruimte, luxe en duurzaam buitenleven (A+++) • Vrijstaande barnwoning met hoogwaardige afwerking en eigentijdse architectuur • Gelegen op 2.167 m² eigen grond in het groene en landschappelijke Oosterwold • Onderdeel van een exclusief ensemble van slechts 16 barnwoningen • Vrije ligging aan een doodlopend straatje • Woonoppervlakte ca. 209 m² + 39 m² gebouwgebonden buitenruimte • Volledig gasloos en toekomstbestendig (energielabel A+++) • Luxe woonkeuken met keukeneiland en ruime living met veel licht • Vier slaapkamers, waaronder master suite met en-suite badkamer en inloopkast • Sfeervolle tuinkamer met houtkachel en brede veranda over de volledige lengte • Rijke buitenruimte met boomgaard, moestuin, kas en meerdere terrassen • Hoogwaardige duurzame installaties en smart home technologie Op een ruim perceel in het groene en geliefde Oosterwold bevindt zich deze exclusieve vrijstaande barnwoning, waarin architectuur, comfort, duurzaamheid en buitenleven op bijzondere wijze samenkomen. De woning werd gebouwd in 2020 en beschikt over circa 209 m² woonoppervlakte en 39 m² gebouwgebonden buitenruimte. De barnwoning maakt deel uit van een kleinschalig ensemble van slechts 16 woningen en ligt aan een rustig doodlopend straatje in een groene, landschappelijke omgeving. Omschrijving De barnwoning is ontworpen met een sterke focus op licht, ruimte en verbinding met de natuur. De brede veranda over de volledige lengte van de woning vormt een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte en versterkt de relatie tussen binnen en buiten. Binnen valt direct de hoogwaardige afwerking op. Zichtbare houten gebinten geven de woning een warm en karaktervol karakter, terwijl grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en fraaie zichtlijnen richting het groen. De natuurstenen vloer en het gebruik van natuurlijke materialen versterken de rustige en tijdloze uitstraling van het interieur. De ruime living vormt samen met de centraal geplaatste woonkeuken met keukeneiland het middelpunt van de woning. Hier komen koken, eten en leven op een vanzelfsprekende manier samen in één open en comfortabele leefruimte. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de moderne toiletruimte, praktische washoek en de technische ruimte/berging. Vanuit de hal opent zich de indrukwekkende living met hoge plafonds, grote raampartijen en een sterke visuele verbinding met de tuin. De ruimte voelt licht, ruim en open, met een harmonieuze combinatie van hout, natuursteen en moderne detaillering. Schuifpuien zorgen ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woonkeuken met keukeneiland is centraal gepositioneerd en vormt het centrale middelpunt van de woning. Deze is volledig uitgerust met hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur, waaronder een volautomatische koffiemachine, inductiekookplaat, heteluchtoven, combimagnetron, grillplaat en teppanyaki bakplaat. Daarnaast beschikt de keuken over een dubbele wastafel met Quooker en veel werk- en bergruimte. De open indeling verbindt koken, tafelen en wonen tot één comfortabele leefomgeving. Aan de tuinzijde bevindt zich de brede veranda met volautomatische screens over de volledige breedte van de woning. Deze vormt een volwaardige buitenkamer, direct verbonden met de leefruimte. De aangrenzende tuinkamer met houtkachel zorgt ervoor dat het buitenleven het hele jaar door comfortabel kan worden beleefd. Eerste verdieping Via de open houten trap bereik je de eerste verdieping, waar ruimte, rust en comfort centraal staan. De pvc visgraatvloer met vloerverwarming zorgt voor een hoogwaardige en warme uitstraling. De ruime master bedroom beschikt over een luxe en-suite badkamer en een separate inloopkast. Daarnaast zijn er drie goed bemeten slaapkamers met veel licht en uitzicht op het omliggende groen. De tweede badkamer is hoogwaardig afgewerkt en centraal gepositioneerd. Grote Fakro dakramen met verduistering zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en comfort. Via een vlizotrap is de stahoge zolderverdieping bereikbaar. Buitenleven De buitenruimte is ingericht als een volwaardig landschappelijk geheel, met meerdere terrassen, volwassen beplanting en een afwisseling van open en beschutte plekken. Hierdoor is er op elk moment van de dag een fijne plek in zon of schaduw te vinden. Het perceel beschikt over een boomgaard met een grote variatie aan fruitbomen, een moestuin en een kas. Daarnaast is de tuin uitgebreid met gevarieerde beplanting wat zorgt voor een uitzonderlijke groene en parkachtige sfeer.. Verder zijn er een vijver, buitendouche en groentewasbak aanwezig, passend bij het buitenlevenconcept van de woning. De vrijstaande schuur biedt praktische extra opslagruimte en mogelijkheden voor hobby of werk. Duurzaamheid, comfort & techniek De woning is volledig gasloos en toekomstbestendig uitgevoerd met een zeer hoog duurzaamheidsniveau: • Warmtepomp • 49 zonnepanelen • Vloerverwarming en -koeling (begane grond en verdieping) met zoneregeling per ruimte • HR+++ beglazing • WTW-ventilatiesysteem • KNX domoticasysteem • EV-laadpunt met load balancer • 3x 35A aansluiting • App-gestuurd beregeningssysteem • Koperen goten en hemelwaterafvoer • Zeer lage energielasten en optimaal wooncomfort Ligging Almere Oosterwold staat bekend om zijn unieke en vrije landschappelijke woonconcept, waarin natuur, duurzaamheid en eigen initiatief centraal staan. Het gebied is ontworpen als een extensief woonlandschap waarin groen, wonen, landbouw en recreatie op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Hierdoor ontstaat een bijzonder gevoel van ruimte en vrijheid dat in de Randstad zelden te vinden is. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is dat je hier ondanks het landelijke karakter verrassend centraal woont. Op korte afstand bevinden zich onder andere supermarkt Lidl, winkelcentrum Oosterwold en diverse lokale voorzieningen zoals Bakkerij Tureluur, Stadsboerderij Uniek Leven en de biologische winkel Odin. Ook op recreatief gebied is de ligging sterk. De omgeving biedt uitgebreide wandel- en fietsroutes door natuur en landschap, met volop ruimte voor ontspanning, sport en buitenleven. Daarnaast bevindt zich in de nabijheid een golfterrein. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht, waardoor je snel verbonden bent met de rest van de Randstad. Ook Almere met haar uitgebreide voorzieningen ligt op korte afstand. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving voldoende basisscholen en middelbare scholen, terwijl op korte afstand een grote onderwijscampus in aanbouw is. Dit maakt de locatie aantrekkelijk en toekomstbestendig voor gezinnen Wij nodigen je uit om deze bijzondere plek en de kwaliteit van wonen in Oosterwold zelf te ervaren.
Hipoteca berekenen
€ 1.150.000
Coste del comprador (estimado): € 24.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850
3,04%
Anualmente
%
€ 57.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.150.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Landhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 209 m²
- Área del lote
- 2167 m²
- Contenido
- 850 m³
- Otra zona interior
- 20 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 39 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 22 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2020
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Houtkachel, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-05-2026
Instalaciones del baño
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en vloerverwarming
Características adicionales
- Balansventilatie
- dakraam
- domotica
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Almere
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.
Promedio WOZ
EUR 397.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.313
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
44.910
Etiqueta B
23.426
Etiqueta C
17.093
Etiqueta A+
5.524
Etiqueta A++
2.958
Etiqueta A+++
2.805
Etiqueta A++++
1.450
Etiqueta D
502
Etiqueta E
105
Etiqueta A+++++
42
Etiqueta G
37
Etiqueta F
29
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 360 • Electricidad: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Electricidad: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Electricidad: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Electricidad: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Electricidad: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Electricidad: 3.560
Actividad empresarial en Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Número total de establecimientos empresariales: 32.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer viviendas in Almere
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Remmersteinpad 5
1333XN Almere
€ 400.000 k.k.
€ 4.494/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 139 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Isadora Duncanweg 25
1326SL Almere
€ 450.000 k.k.
€ 3.782/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 198 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schoutstraat 13
1315EV Almere
€ 399.000 k.k.
€ 4.030/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Engelandstraat 28
1363DE Almere
€ 375.000 k.k.
€ 4.630/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
S. van Ravesteynstraat 76
1333HS Almere
€ 299.000 k.k.
€ 4.153/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Basilicumweg 165
1314JW Almere
€ 365.000 k.k.
€ 4.345/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Valetaweg 62
1326MD Almere
€ 475.000 k.k.
€ 3.654/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 148 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Scharlakenstraat 24
1339AC Almere
€ 310.000 k.k.
€ 4.627/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
