Direkt zum Inhalt
Logo von De 4 Linden Makelaardij

Hultense Bos 5

1358GG Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 1.695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 35.750

2 % Übertragungssteuer (€ 33.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.730.750

Kaufpreis /m²: € 5.845

Fotoalbum

Hultense Bos 5 Almere
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

GLOEDNIEUWE VILL in OVERGOOI! Deze vrijstaande villa is in 2025 opgeleverd en is per direct beschikbaar. Alles is nieuw en de woning is op een gigantische kavel van 1.762 m2 gelegen. Wij bieden u; - Een hoogwaardige afgwerkte villa; - Hedendaags geïsoleerd en voorzien van A+++ label; - Zeer royale living en LUXE keuken; - Aangebouwde garage met dubbele deuren; - Een woonoppervlakte van circa 290 m2 GBO; - 8 slaapkamers en 4 badkamers!! - Een fantastische ligging in dé villawijk van Almere. Overgooi Overgooi, een exclusief woongebied, wordt gekenmerkt door grote kavels met onder hoogwaardige architectuur gebouwde villa's, landhuizen en landgoederen. Overgooi is omgeven door prachtige natuur (ligt aan het Gooimeer). Ruiter-, fiets- en wandelpaden ontsluiten het gebied. Indien u op zoek bent naar rust, ruimte en absolute vrijheid dan biedt Overgooi wat u zoekt. Overgooi ligt in het geografische centrum van Nederland. Scholen, winkels, alle gewenste dagelijkse voorzieningen en uitstekende horecagelegenheden zijn op korte fietsafstand beschikbaar in het nabije, dorpse Almere Haven. De 18 holes golfclub Almeerderhout is op een paar kilometer afstand gelegen. De paardenmanege aan de Gooimeerdijk is een paar minuten fietsen. Met de auto bent u in 10 minuten in "t Gooi, in 20 minuten in Amsterdam en in een goed half uur op Schiphol. In 15 minuten bent u op Lelystad Airport, vanaf 2018 het vertrekpunt van menige vakantiebestemming. Hultense Bos 5 Indeling begane grond: Entree met hal, meterkast met glasvezelaansluiting, trapopgang en toegang tot de zeer riante tuingerichte living. De woonkamer is voorzien van hoge plafonds (2,90 meter) en de wanden en vloer zijn mooi afgewerkt. De vele raampartijen maken het verblijf in deze ruim zeer aantrekkelijk. De open keuken huisvest een zeer exclusieve keuken. Dit is niet alleen een plaatsje om te zien, maar beschikt ook over alle benodigde apparatuur. Wij noemen u: een inductie kookplaat van Bora met down draft, Amerikaanse koelkast/vriezer, magnetron, heteluchtoven, vaatwasser en Quooker. De opbergruimte is zeer riant en de zwarte kleurstelling van de apparatuur maakt het geheel (en de uitstraling) compleet. Vanuit de keuken is via de berging/bijkeuken de aangebouwde garage te bereiken. De garage kent dubbele deuren aan de voorzijde en een enkele loopdeur aan de achterzijde naar de tuin. De separate werkkamer op de begane grond is direct bereikbaar vanuit de hal en maakt werk aan huis zeer goed mogelijk. Vanzelfsprekend kunt u deze ruimte ook inrichten als slaapkamer op de begane grond. Indeling eerste verdieping: Royale lichte overloop met toegang tot maar liefst vier grote slaapkamers waarvan één is voorzien een grote inloopkast. Twee van de vier slaapkamers op deze verdieping hebben een eigen luxe badkamer. Voor de andere twee is een gezamenlijke badkamer bereikbaar vanaf de overloop. Indeling tweede verdieping: Een ruime overloop met toegang tot nog eens drie slaapkamers. De kamers zijn allemaal voorzien van dakramen Ook deze gehele verdieping heeft een strakke wand- en plafondafwerking. Vierde badkamer voorzien van toilet, wastafel en eigen doucheruimte. Tot slot huisvest deze verdieping nog een eigen berging. Bijzonderheden: - Woning opgeleverd in 2025 en gebouwd door Desaunois; - Vloerverwarming over alle drie de verdiepingen; - Woning met luchtwarmte pomp en 500 liter boiler; - Luxe badkamers met onder andere Jacuzie en bidet; - Woonoppervlakte 290 m2; - Aanvaarding kan snel; - Tuin nog aan te leggen.

Hypothek berekenen

€ 1.695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 35.750

2 % Übertragungssteuer (€ 33.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.730.750

3,26%

Jährlich

%

€ 84.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
8 Schlafzimmer
Badezimmer
4 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
290 m²
Fläche des Grundstücks
1762 m²
Inhalt
1107 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

3 douches, dubbele wastafel, 2 ligbaden, 4 toiletten, 3 wastafelmeubels, en 3 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1358

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.