Jump to content
Logo of De 4 Linden Makelaardij

Hultense Bos 5

1358GG Almere • Flevoland

Available

€ 1.695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 35.750

2% transfer tax (€ 33.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.730.750

Purchase price /m²: € 5.845

Photo Gallery

Hultense Bos 5 Almere
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

GLOEDNIEUWE VILL in OVERGOOI! Deze vrijstaande villa is in 2025 opgeleverd en is per direct beschikbaar. Alles is nieuw en de woning is op een gigantische kavel van 1.762 m2 gelegen. Wij bieden u; - Een hoogwaardige afgwerkte villa; - Hedendaags geïsoleerd en voorzien van A+++ label; - Zeer royale living en LUXE keuken; - Aangebouwde garage met dubbele deuren; - Een woonoppervlakte van circa 290 m2 GBO; - 8 slaapkamers en 4 badkamers!! - Een fantastische ligging in dé villawijk van Almere. Overgooi Overgooi, een exclusief woongebied, wordt gekenmerkt door grote kavels met onder hoogwaardige architectuur gebouwde villa's, landhuizen en landgoederen. Overgooi is omgeven door prachtige natuur (ligt aan het Gooimeer). Ruiter-, fiets- en wandelpaden ontsluiten het gebied. Indien u op zoek bent naar rust, ruimte en absolute vrijheid dan biedt Overgooi wat u zoekt. Overgooi ligt in het geografische centrum van Nederland. Scholen, winkels, alle gewenste dagelijkse voorzieningen en uitstekende horecagelegenheden zijn op korte fietsafstand beschikbaar in het nabije, dorpse Almere Haven. De 18 holes golfclub Almeerderhout is op een paar kilometer afstand gelegen. De paardenmanege aan de Gooimeerdijk is een paar minuten fietsen. Met de auto bent u in 10 minuten in "t Gooi, in 20 minuten in Amsterdam en in een goed half uur op Schiphol. In 15 minuten bent u op Lelystad Airport, vanaf 2018 het vertrekpunt van menige vakantiebestemming. Hultense Bos 5 Indeling begane grond: Entree met hal, meterkast met glasvezelaansluiting, trapopgang en toegang tot de zeer riante tuingerichte living. De woonkamer is voorzien van hoge plafonds (2,90 meter) en de wanden en vloer zijn mooi afgewerkt. De vele raampartijen maken het verblijf in deze ruim zeer aantrekkelijk. De open keuken huisvest een zeer exclusieve keuken. Dit is niet alleen een plaatsje om te zien, maar beschikt ook over alle benodigde apparatuur. Wij noemen u: een inductie kookplaat van Bora met down draft, Amerikaanse koelkast/vriezer, magnetron, heteluchtoven, vaatwasser en Quooker. De opbergruimte is zeer riant en de zwarte kleurstelling van de apparatuur maakt het geheel (en de uitstraling) compleet. Vanuit de keuken is via de berging/bijkeuken de aangebouwde garage te bereiken. De garage kent dubbele deuren aan de voorzijde en een enkele loopdeur aan de achterzijde naar de tuin. De separate werkkamer op de begane grond is direct bereikbaar vanuit de hal en maakt werk aan huis zeer goed mogelijk. Vanzelfsprekend kunt u deze ruimte ook inrichten als slaapkamer op de begane grond. Indeling eerste verdieping: Royale lichte overloop met toegang tot maar liefst vier grote slaapkamers waarvan één is voorzien een grote inloopkast. Twee van de vier slaapkamers op deze verdieping hebben een eigen luxe badkamer. Voor de andere twee is een gezamenlijke badkamer bereikbaar vanaf de overloop. Indeling tweede verdieping: Een ruime overloop met toegang tot nog eens drie slaapkamers. De kamers zijn allemaal voorzien van dakramen Ook deze gehele verdieping heeft een strakke wand- en plafondafwerking. Vierde badkamer voorzien van toilet, wastafel en eigen doucheruimte. Tot slot huisvest deze verdieping nog een eigen berging. Bijzonderheden: - Woning opgeleverd in 2025 en gebouwd door Desaunois; - Vloerverwarming over alle drie de verdiepingen; - Woning met luchtwarmte pomp en 500 liter boiler; - Luxe badkamers met onder andere Jacuzie en bidet; - Woonoppervlakte 290 m2; - Aanvaarding kan snel; - Tuin nog aan te leggen.

Mortgage berekenen

€ 1.695.000

Cost of copper (estimated): € 35.750

2% transfer tax (€ 33.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.730.750

3,26%

Yearly

%

€ 84.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
8 bedrooms
Bathrooms
4 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
290 m²
Land area
1762 m²
Content
1107 m³
Other enclosed space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

3 douches, dubbele wastafel, 2 ligbaden, 4 toiletten, 3 wastafelmeubels, en 3 wastafels

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1358

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.