Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Steege Makelaarsgroep Almere

Idéfixstraat 15

1336MP Almere • Flevoland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.017

Fotoalbum

Idéfixstraat 15 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LET OP! DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS Ben je een stripliefhebber, dan is de kans groot dat je Idéfix kent. De hond van Asterix en Obelix heeft, net als zijn baasjes, een eigen straat in de Stripheldenbuurt. En in deze straat staat deze leuke woning met drie (mogelijk vier) slaapkamers, een nette badkamer en een keuken met inbouwapparatuur. De voortuin, op het oosten, en de achtertuin, op het westen, zijn heel zonnig en de kans is groot dat het overdekte terras bij de nieuwe bewoners een geliefde plek wordt. De fietsen kunnen in de berging en er is een achterom naar de Obelixstraat. En de Astrixstraat? Die is aan de overkant van de Idéfixstraat! Bij Toutatis! Dit is een leuk huis op een mooie plek, niet in Gallië maar in Almere. Water en groen zijn volop aanwezig in de buurt, en de straten zijn heel rustig. Als je van bovenaf kijkt, dan vormt de wijk een eiland in de Stripheldenbuurt. Een supermarkt, basisschool en de bushalte zijn in de buurt waardoor het een geliefde plek is bij jong en oud. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde valt de fraaie entree op, met een overkapping van staal en hout. Achter de voordeur is de ruime hal met de meterkast, trapopgang en de toiletruimte. In de hal ligt, net als in de woonkamer en keuken, een grijze laminaatvloer. Een groot raam en openslaande tuindeuren, aan de westkant, zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer. Met een breedte van 4.85 meter is er genoeg plek voor een fijne zithoek en de eettafel. Bergruimte is er in de bergkast onder de trap, waardoor de woonkamer een hele opgeruimde indruk maakt. Bij het eetgedeelte is een brede doorgang naar de keuken, waar de fijne ochtendzon naar binnen valt. De lichte hoekopstelling, met een antracietkleurig aanrechtblad, heeft een ingebouwde keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn twee opvallend ruime slaapkamers te bereiken, waaronder de master bedroom over de hele breedte van de woning. Deze kamer, met twee donkerblauwe muren en mooi uitzicht naar de tuin, heeft het formaat van een hotelkamer. Ook de slaapkamer aan de voorzijde, ingericht als eenpersoonskamer, is een kamer van goed formaat. Er ligt, net als op de begane grond, een grijze laminaatvloer op bijna de hele verdieping. De mooie badkamer, met een groot raam in de voorgevel, heeft een optimale indeling. De lades van het wastafelmeubel, de tweedeurs spiegelkast en de hoge kast bieden meer dan genoeg bergruimte. Verder is de badkamer ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet en een handdoekenradiator. Tweede verdieping: En dakkapel en een groot dakraam zorgen voor veel lichtinval op de tweede verdieping, waar een grote ruimte is ingericht als logeerkamer. Na het maken van een trapportaal is er volwaardige extra slaapkamers, en zelfs twee slaapkamers is mogelijk. Tuin: De voortuin, met een mooie omheining, is net als de achtertuin bestraat. In de voortuin geniet je van de ochtend- en middagzon, en vlak daarna is de achtertuin te perfecte plek om lekker buiten te zitten. Blikvanger in de achtertuin is het overdekte terras, met zijpanelen en een buitenkraan. In de berging is ruimte voor de fietsen, en er is een poort naar de achtergelegen rustige Obelixstraat. Omgeving: Je hebt geen toverdrank nodig om de rest van Almere te bereiken! De bus stopt om de hoek en station Oostvaarders is ongeveer 2,5 kilometer fietsen. Via de fietsbrug over de Buitenring bereik je zo het Kotterbos en de Oostvaardersplassen, voor een gezonden dosis natuur. En ga je toch met de auto op pad? De Buitenring brengt je naar andere delen van Almere en de snelweg A6, richting Lelystad en Amsterdam/Utrecht, is in de nabijheid. Parkeren: Er is openbare parkeergelegenheid aan de voor- én achterzijde van de woning. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 112 m2 - Mogelijkheid voor een uitbouw en een tweede dakkapel - Drie (mogelijk vier) slaapkamers - Zonnige achtertuin (west) met een berging en achterom - Parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde - Speeltuintje iets verder in de straat - Energielabel A De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
121 m²
Inhalt
389 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1336

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.