Aller directement au contenu
Logo de Van de Steege Makelaarsgroep Almere

Idéfixstraat 15

1336MP Almere • Flevoland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.017

Galerie de photos

Idéfixstraat 15 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

LET OP! DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS Ben je een stripliefhebber, dan is de kans groot dat je Idéfix kent. De hond van Asterix en Obelix heeft, net als zijn baasjes, een eigen straat in de Stripheldenbuurt. En in deze straat staat deze leuke woning met drie (mogelijk vier) slaapkamers, een nette badkamer en een keuken met inbouwapparatuur. De voortuin, op het oosten, en de achtertuin, op het westen, zijn heel zonnig en de kans is groot dat het overdekte terras bij de nieuwe bewoners een geliefde plek wordt. De fietsen kunnen in de berging en er is een achterom naar de Obelixstraat. En de Astrixstraat? Die is aan de overkant van de Idéfixstraat! Bij Toutatis! Dit is een leuk huis op een mooie plek, niet in Gallië maar in Almere. Water en groen zijn volop aanwezig in de buurt, en de straten zijn heel rustig. Als je van bovenaf kijkt, dan vormt de wijk een eiland in de Stripheldenbuurt. Een supermarkt, basisschool en de bushalte zijn in de buurt waardoor het een geliefde plek is bij jong en oud. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde valt de fraaie entree op, met een overkapping van staal en hout. Achter de voordeur is de ruime hal met de meterkast, trapopgang en de toiletruimte. In de hal ligt, net als in de woonkamer en keuken, een grijze laminaatvloer. Een groot raam en openslaande tuindeuren, aan de westkant, zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer. Met een breedte van 4.85 meter is er genoeg plek voor een fijne zithoek en de eettafel. Bergruimte is er in de bergkast onder de trap, waardoor de woonkamer een hele opgeruimde indruk maakt. Bij het eetgedeelte is een brede doorgang naar de keuken, waar de fijne ochtendzon naar binnen valt. De lichte hoekopstelling, met een antracietkleurig aanrechtblad, heeft een ingebouwde keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn twee opvallend ruime slaapkamers te bereiken, waaronder de master bedroom over de hele breedte van de woning. Deze kamer, met twee donkerblauwe muren en mooi uitzicht naar de tuin, heeft het formaat van een hotelkamer. Ook de slaapkamer aan de voorzijde, ingericht als eenpersoonskamer, is een kamer van goed formaat. Er ligt, net als op de begane grond, een grijze laminaatvloer op bijna de hele verdieping. De mooie badkamer, met een groot raam in de voorgevel, heeft een optimale indeling. De lades van het wastafelmeubel, de tweedeurs spiegelkast en de hoge kast bieden meer dan genoeg bergruimte. Verder is de badkamer ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet en een handdoekenradiator. Tweede verdieping: En dakkapel en een groot dakraam zorgen voor veel lichtinval op de tweede verdieping, waar een grote ruimte is ingericht als logeerkamer. Na het maken van een trapportaal is er volwaardige extra slaapkamers, en zelfs twee slaapkamers is mogelijk. Tuin: De voortuin, met een mooie omheining, is net als de achtertuin bestraat. In de voortuin geniet je van de ochtend- en middagzon, en vlak daarna is de achtertuin te perfecte plek om lekker buiten te zitten. Blikvanger in de achtertuin is het overdekte terras, met zijpanelen en een buitenkraan. In de berging is ruimte voor de fietsen, en er is een poort naar de achtergelegen rustige Obelixstraat. Omgeving: Je hebt geen toverdrank nodig om de rest van Almere te bereiken! De bus stopt om de hoek en station Oostvaarders is ongeveer 2,5 kilometer fietsen. Via de fietsbrug over de Buitenring bereik je zo het Kotterbos en de Oostvaardersplassen, voor een gezonden dosis natuur. En ga je toch met de auto op pad? De Buitenring brengt je naar andere delen van Almere en de snelweg A6, richting Lelystad en Amsterdam/Utrecht, is in de nabijheid. Parkeren: Er is openbare parkeergelegenheid aan de voor- én achterzijde van de woning. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 112 m2 - Mogelijkheid voor een uitbouw en een tweede dakkapel - Drie (mogelijk vier) slaapkamers - Zonnige achtertuin (west) met een berging en achterom - Parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde - Speeltuintje iets verder in de straat - Energielabel A De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
121 m²
Contenu
389 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1336

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.