Direkt zum Inhalt
Logo von Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

Isaac Newtonstraat 113

1349DT Almere • Flevoland

Verkauft

€ 835.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.550

2 % Übertragungssteuer (€ 16.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 853.550

Kaufpreis /m²: € 6.423

Fotoalbum

Isaac Newtonstraat 113 Almere
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Isaac Newtonstraat 113 in Almere, die u wordt aangeboden middels een startprijs, treft u een uitzonderlijk goed verzorgde en moderne vrijstaande woning aan met een woonoppervlakte van maar liefst 130m². Deze instapklare woning combineert stijl met comfort en biedt u alles wat u van een eigentijdse woning mag verwachten. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met een open leefkeuken, een nette en moderne badkamer, vier goed bemeten slaapkamers en een ruime, zonnige tuin rondom het huis met veel privacy. Daarnaast is er een externe berging aanwezig en parkeert u moeiteloos meerdere auto’s op uw eigen oprit. Hier woont u in alle rust, met ruimte voor het hele gezin, zowel binnen als buiten. Dit is een woning die niet alleen praktisch is ingericht, maar ook inspireert door zijn moderne uitstraling en royale leefruimte. In een rustige en moderne woonwijk gelegen, bevindt deze woning zich aan de rand van Almere. Scholen, sportverenigingen en supermarkten bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. Het centrum van Almere Stad is per auto binnen een kwartier te bereiken. Verder bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen A6 en A27, wat de woning ook voor forenzen zeer aantrekkelijk maakt. U geniet hier van rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. We nemen je even mee in de beleving van Almere Oosterwold; het is een ecologisch gebied waar bewoners zelf bepalend zijn in de vormgeving van het gebied. Almere Oosterwold heeft als hoofdkenmerk stadlandbouw, wat inhoud dat men ervan uit gaat dat een substantieel deel van het perceel voor agrarische insteek wordt gebruikt. Dit kan op verschillende manieren worden ingestoken, denk bijvoorb aan de gelegenheid om zelf duurzaam groente te verbouwen en/of het plaatsen van een kruidentuin. Het gebied is nog volop in ontwikkeling en de voorzieningen nemen in een rap tempo toe. Op dit moment zijn al veel voorzieningen aanwezig. Denk hierbij aan een huisarts, slijterij, supermarkten, drogist en school(en). Entree: Een brede oprit aan de voorzijde van de woning biedt plaats aan meerdere auto’s en leidt u via de verzorgde voortuin naar de entree. In oktober 2025 wordt er een laadpaal voor uw elektrische auto geïnstalleerd. Eenmaal binnen staat u in de ontvangsthal, waar u toegang vindt tot de toiletruimte met verhoogd toilet, de keuken en de woonkamer. De hal vormt een aangename overgang tussen buiten en binnen. Keuken: De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en vormt het kloppend hart voor iedereen die van koken houdt. Hier treft u een moderne opstelling met een wand vol kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur van AEG, waaronder een oven en een magnetron/oven combinatie, hoge koelkast, hoge vriezer en vaatwasmachine en een Quooker . Het ruime kookeiland is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuiging/down draft van BORA en een spoelbak, en biedt bovendien een gezellig barretje waar u kunt aanschuiven. Verder is er een Barista hoek geïnstalleerd. Woonkamer: Een sfeervolle woonkamer strekt zich uit over de achterzijde van de woning en is een ware oase van licht en ruimte. De grote raampartijen, openslaande deuren naar de tuin en de visgraatvloer creëren een stijlvolle en warme leefomgeving. De open indeling biedt veel mogelijkheden om een comfortabele zithoek en een ruime eethoek te creëren. Een plafondventilator zorgt voor verkoeling in de zomer, terwijl de (pellet)kachel bijdraagt aan een knusse sfeer in de winter. 1e verdieping: Een vaste trap in de hal brengt u naar de eerste verdieping, waar zich vier volwaardige slaapkamers, een praktische berging en de badkamer bevinden. De overloop verbindt alle ruimtes op een overzichtelijke en functionele wijze. Slaapkamers: Elke slaapkamer biedt volop ruimte en flexibiliteit voor een gezin of thuiswerkers. Of u nu een rustige slaapkamer, een werkkamer of een kinderkamer zoekt; u vindt hier altijd een geschikte plek. De kamers zijn licht en ruim, waardoor u gemakkelijk een bed, kast en bureau kwijt kunt. Dankzij de gunstige indeling heeft u veel mogelijkheden om deze verdieping naar eigen inzicht in te richten. Sanitair: De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd in moderne stijl. Een ruime inloopdouche met glazen wand, een zwevend en extra hoog toilet en een wastafel met opbergmeubel zorgen voor een praktische en comfortabele inrichting. De afwerking is strak en eigentijds, waardoor u hier elke dag kunt genieten van een ontspannen moment voor uzelf. Berging/technische ruimte Een compacte, maar functionele berging op de overloop biedt ruimte voor de warmtepomp. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine, droger en ventilatie, handig uit het zicht en toch binnen handbereik. Buitenruimte: Een riante, groene tuin rondom vormt een waar hoogtepunt van deze woning. De tuin is zonnig gelegen, deels bestraat en voorzien van een overdekt terras waar u met gemak een royale moestuin, zwembad, loungehoek, buitentafel of speeltoestellen voor kinderen kunt plaatsen. U geniet hier van veel rust en privacy, met voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of om te ontspannen met vrienden en familie tijdens lange zomeravonden. De tuin is keuring aangelegd en biedt een vrij uitzicht, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en vrijheid. Externe berging: Een vrijstaande berging achter in de tuin biedt uitkomst voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of seizoensgebonden spullen. Zo houdt u het huis en de tuin netjes en overzichtelijk, zonder concessies te doen aan leefruimte. Bijzonderheden: Moderne en goed verzorgde gezinswoning Woonoppervlakte van ca. 130 m² Stroomaansluiting aan 4 zijdes van de woning Buitenkraan 16 zonnepanelen (warmtepomp 200 liter) Ruime open woonkamer met veel lichtinval Luxe visgraatvloer met vloerverwarming Pelletkachel Open leefkeuken met kookeiland en barista hoek Vier slaapkamers op de eerste verdieping Volledig betegelde, instapklare badkamer Handige berging met witgoedaansluiting Externe berging in de achtertuin Riante en zonnige achtertuin met overdekt terras Alle verdiepingen zijn uitgerust met elektrische rolluiken Oprit met ruimte voor meerdere auto’s Gelegen in een rustige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Nabij scholen, supermarkten en sportclubs Goede bereikbaarheid met OV en uitvalswegen

Hypothek berekenen

€ 835.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.550

2 % Übertragungssteuer (€ 16.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 853.550

3,04%

Jährlich

%

€ 41.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 835.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
1403 m²
Inhalt
481 m³
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Elektrische verwarming, pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
04-08-2025
Verkaufsdatum
07-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1349

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.