Direkt zum Inhalt
Logo von STERK! Makelaars

Middachtenlaan 76

1333XR Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.767

Fotoalbum

Middachtenlaan 76 Almere
Bild 1

Beschreibung

ENERGIELABEL A | GASLOOS | 146 M² WOONOPPERVLAKTE | VOLLEDIG VERBOUWD & INSTAPKLAAR Bent u op zoek naar een ruime, duurzame en volledig gemoderniseerde eengezinswoning op een centrale locatie? Dan is deze prachtige, turnkey woning precies wat u zoekt. Gelegen in een levendige en kindvriendelijke buurt, met scholen, supermarkten en voorzieningen binnen handbereik. Ook het centrum van Almere Buiten, openbaar vervoer en het treinstation bevinden zich op loopafstand. Deze gasloze woning met energielabel A en een woonoppervlakte van maar liefst 146 m² is volledig verbouwd en klaar voor de toekomst. Dankzij onder andere 8 zonnepanelen (2016) woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Begane grond Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met meterkast (compleet vernieuwd) en toegang tot de ruime, lichte woonkamer. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een hoogwaardige laminaatvloer die doorloopt in een strakke, moderne afwerking. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Dankzij de schuifpui heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin op het noordwesten. Hier vindt u een terrasoverkapping met roldeur, waardoor u optimaal kunt genieten van lange zomeravonden – in de zon of juist in de schaduw. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Bauknecht, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een 5-pits kookplaat. De ingebouwde afzuigkap van Novi is stijlvol verwerkt in het kookeiland. Daarnaast beschikt de keuken over een ingebouwde koffiemachine en een Quooker – ideaal voor de kookliefhebber. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn afgewerkt met moderne laminaatvloeren en lichte wanden, wat zorgt voor een rustige en frisse uitstraling. Achter de ouderslaapkamer bevindt zich een inloopkast wat zorgt voor extra bergruimte en comfort. De luxe badkamer is een ware oase van ontspanning en beschikt over een inloopdouche en elektrische vloerverwarming. Daarnaast is er op deze verdieping een apart toilet aanwezig – praktisch en comfortabel voor het hele gezin. Zolderverdieping De zolderverdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers. Deze ruimtes zijn multifunctioneel in te richten: ideaal als tienerkamer, thuiskantoor, logeerkamer of hobbyruimte. DUURZAAMHEID EN COMFORT Deze woning is volledig gasloos en voorzien van: 8 zonnepanelen (2016) Energielabel A Vloerverwarming op de begane grond Gaskachel Elektrische vloerverwarming in de badkamer Laminaatvloer door de gehele woning 2 elektrische boilers van 150 liter in technische ruimte Elektrische ketel merk Bosch 2024 Hier woont u toekomstbestendig met lage energielasten. Buitenruimte De achtertuin op het noordwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging vindt u altijd een fijne plek in de zon of schaduw. De terrasoverkapping met roldeur maakt het plaatje compleet. Kortom: een ruim bemeten, stijlvol afgewerkte en duurzame gezinswoning op een uitstekende locatie. Instapklaar, modern en met maar liefst vijf slaapkamers – ideaal voor groeiende gezinnen of wie simpelweg meer ruimte wenst. Onder voorbehoud van gunning. Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,21%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
517 m³

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1333

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.