Aller directement au contenu
Logo de STERK! Makelaars

Middachtenlaan 76

1333XR Almere • Flevoland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.767

Galerie de photos

Middachtenlaan 76 Almere
Photo 1

Description

ENERGIELABEL A | GASLOOS | 146 M² WOONOPPERVLAKTE | VOLLEDIG VERBOUWD & INSTAPKLAAR Bent u op zoek naar een ruime, duurzame en volledig gemoderniseerde eengezinswoning op een centrale locatie? Dan is deze prachtige, turnkey woning precies wat u zoekt. Gelegen in een levendige en kindvriendelijke buurt, met scholen, supermarkten en voorzieningen binnen handbereik. Ook het centrum van Almere Buiten, openbaar vervoer en het treinstation bevinden zich op loopafstand. Deze gasloze woning met energielabel A en een woonoppervlakte van maar liefst 146 m² is volledig verbouwd en klaar voor de toekomst. Dankzij onder andere 8 zonnepanelen (2016) woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Begane grond Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met meterkast (compleet vernieuwd) en toegang tot de ruime, lichte woonkamer. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een hoogwaardige laminaatvloer die doorloopt in een strakke, moderne afwerking. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Dankzij de schuifpui heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin op het noordwesten. Hier vindt u een terrasoverkapping met roldeur, waardoor u optimaal kunt genieten van lange zomeravonden – in de zon of juist in de schaduw. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Bauknecht, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een 5-pits kookplaat. De ingebouwde afzuigkap van Novi is stijlvol verwerkt in het kookeiland. Daarnaast beschikt de keuken over een ingebouwde koffiemachine en een Quooker – ideaal voor de kookliefhebber. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn afgewerkt met moderne laminaatvloeren en lichte wanden, wat zorgt voor een rustige en frisse uitstraling. Achter de ouderslaapkamer bevindt zich een inloopkast wat zorgt voor extra bergruimte en comfort. De luxe badkamer is een ware oase van ontspanning en beschikt over een inloopdouche en elektrische vloerverwarming. Daarnaast is er op deze verdieping een apart toilet aanwezig – praktisch en comfortabel voor het hele gezin. Zolderverdieping De zolderverdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers. Deze ruimtes zijn multifunctioneel in te richten: ideaal als tienerkamer, thuiskantoor, logeerkamer of hobbyruimte. DUURZAAMHEID EN COMFORT Deze woning is volledig gasloos en voorzien van: 8 zonnepanelen (2016) Energielabel A Vloerverwarming op de begane grond Gaskachel Elektrische vloerverwarming in de badkamer Laminaatvloer door de gehele woning 2 elektrische boilers van 150 liter in technische ruimte Elektrische ketel merk Bosch 2024 Hier woont u toekomstbestendig met lage energielasten. Buitenruimte De achtertuin op het noordwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging vindt u altijd een fijne plek in de zon of schaduw. De terrasoverkapping met roldeur maakt het plaatje compleet. Kortom: een ruim bemeten, stijlvol afgewerkte en duurzame gezinswoning op een uitstekende locatie. Instapklaar, modern en met maar liefst vijf slaapkamers – ideaal voor groeiende gezinnen of wie simpelweg meer ruimte wenst. Onder voorbehoud van gunning. Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,21%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
517 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1333

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.