Direkt zum Inhalt
Logo von DAAN Makelaardij B.V.

Moldaviëstraat 84

1362JJ Almere • Flevoland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.807

Fotoalbum

Moldaviëstraat 84 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

MOLDAVIESTRAAT 84, 1362 JJ ALMERE STIJLVOL, ENERGIEZUINIG EN INSTAPKLAAR! DEZE 4- KAMER MASIONETTE MET TUIN, GELEGEN IN DE NIEUWBOUWWIJK "NEW BROOKLYN" TE ALMERE POORT, BIEDT HET COMFORT VAN NIEUWBOUW, MET EEN KARAKTERISTIEKE UITSTRALING DOOR DE CHARMANTE STADSARCHITECTUUR EN DE BEREIKBAARHEID VAN AMSTERDAM BINNEN 20 MINUTEN. KENMERKEN: • MODERNE 4-KAMER MAISONETTE GELEGEN IN DE POPULAIRE NIEUWBOUWWIJK NEW BROOKLYN TE ALMERE POORT • Betreft een 2-laagse woning, met eigen voor- en achter tuin. • De woning beschikt over extra hoge plafonds. • Moderne keuken aanwezig, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. • Ruime badkamer met inloopdouche en luxe wastafelmeubel met dubbele kom. • 3 ruime slaapkamers (resp. circa 17,2m2, 9,6m2 en 6,2 m2).  • Eigen berging aanwezig in de achtertuin. • De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. • Wanden zijn glad afgewerkt. • Gratis parkeergelegenheid voor de woning. • Volledig voorzien van HR++ glas. • Gemeenschappelijke binnentuin aanwezig. • NS-station Almere Poort op loopafstand. • Amsterdam is in 20 minuten te bereiken. • Actieve VVE in professioneel beheer. • VVE servicekosten: € 129,00 p/mnd.  • Warmte middels : Stadsverwarming. • Woonoppervlak: circa 104m2. • Achtertuin: circa 40m2. • Bouwjaar: 2023. • Energielabel: A++ • Oplevering: in overleg.  HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 500.000,-  K.K. ------------------------------------------------- MOLDAVIESTRAAT 84, 1362 JJ ALMERE INDELING BEGANE GROND: Entree, hal, met meterkast, bergruimte/ wasruimte en toiletruimte. De nette moderne toiletruimte is half betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De inpandige bergruimte is voorzien van wasmachine en droger aansluiting. Ook bevindt zich hier de Mechanische ventilatie unit. Vanuit de hal heeft u toegang tot de half open keuken en tuingerichte woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half open moderne inbouwkeuken (2023). De keuken is uitgevoerd in rechte opstelling en er is een hoge kastenwand met apparatuur aanwezig. De keuken is uitgevoerd met een wit composiet aanrechtblad en lichtbruine fronten. De keuken is voorzien van de diverse inbouwapparatuur, te weten: een brede inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een oven, een vaatwasser en een grote koelkast. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning. Door het extra hoge plafond van circa 3,12meter hoog en de grote raam partijen is het een zeer lichte woonkamer. Via de achterdeur betreedt u de achtertuin gelegen op het oosten. De gehele begane grond is voorzien een houtlook PVC vloer en vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van een gladde afwerking. Vanuit de woonkamer heeft u middels de open trap toegang tot de bovengelegen verdieping. DE EERSTE VERDIEPING: Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot de 3 ruime slaapkamers (resp. circa 6,2 m2, 9,6m2 en 17,2m2) en de luxe afgewerkte badkamer. De badkamer is geheel betegeld en is uitgerust met een ruime inloopdouche met glazen wand, een zwevend toilet, een breed teakhouten meubel met twee waskommen en een spiegel met licht. Tevens is er een stopcontact aanwezig.  De badkamer is voorzien van vloerverwarming en beschikt daarnaast over een elektrische design radiator. De gehele verdieping is voorzien van een houtlook laminaatvloer en vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van een gladde afwerking. TUIN Vanuit de woonkamer betreedt u de circa 40m2 brede achtertuin gelegen op het oosten. De tuin is recent aangelegd met een terras en gazon. De eigen berging (circa 5,7m2) bevindt zich in de achtertuin en is voorzien van elektra. De tuin is keurig omheind met een houten schutting met betonpalen. Via de Poort komt u in de gemeenschappelijke binnentuin. LIGGING: New Brooklyn is een opvallende wijk in Almere Poort waar stedelijk wonen en rustiek comfort samenkomen. Geïnspireerd op de karakteristieke bouwstijl van Brooklyn, New York, biedt deze wijk een unieke mix van eigentijdse uitstraling met brede straten, bakstenen huizen en veel groen. In de directe omgeving van de woning vindt u diverse winkels, scholen, kinderopvang, supermarkt, het gezondheidscentrum en de diverse sportvoorzieningen. Het strand, het prachtige Cascadepark en het Stadsbos liggen op zeer korte afstand. De ligging is ideaal: de woning is gelegen op loopafstand van openbaar vervoer en het NS station Almere Poort, met een directe verbinding naar Amsterdam. Daarnaast heeft de woning tevens een gunstige ligging ten opzichte van de diverse uitvalswegen, waaronder de A6 richting Amsterdam, ‘t Gooi of Lelystad. VERENIGING VAN EIGENAARS: Vereniging van Eigenaren Moldaviestraat 84 4 t/m 90 even (even nummers) te Almere ("VvE Bushwick Building"): het betreft een actieve Vereniging van Eigenaars, die professioneel beheerd wordt door Curo Vastgoed. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjaren onderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. Het appartementsrecht van de woning met tuin en berging, maakt 107/3438ste aandeel uit van de gemeenschap.  De servicekosten bedragen circa € 129,00  per maand. Dit wordt onder andere besteedt aan het onderhoud en de schoonmaak van de gemeenschappelijke binnentuin en de collectieve glas- en opstalverzekering. HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAFPRIJS VAN € 500.000,-  K.K. Voor meer info bezoek onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Inhalt
410 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-08-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1362

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.