Aller directement au contenu
Logo de DAAN Makelaardij B.V.

Moldaviëstraat 84

1362JJ Almere • Flevoland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.807

Galerie de photos

Moldaviëstraat 84 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

MOLDAVIESTRAAT 84, 1362 JJ ALMERE STIJLVOL, ENERGIEZUINIG EN INSTAPKLAAR! DEZE 4- KAMER MASIONETTE MET TUIN, GELEGEN IN DE NIEUWBOUWWIJK "NEW BROOKLYN" TE ALMERE POORT, BIEDT HET COMFORT VAN NIEUWBOUW, MET EEN KARAKTERISTIEKE UITSTRALING DOOR DE CHARMANTE STADSARCHITECTUUR EN DE BEREIKBAARHEID VAN AMSTERDAM BINNEN 20 MINUTEN. KENMERKEN: • MODERNE 4-KAMER MAISONETTE GELEGEN IN DE POPULAIRE NIEUWBOUWWIJK NEW BROOKLYN TE ALMERE POORT • Betreft een 2-laagse woning, met eigen voor- en achter tuin. • De woning beschikt over extra hoge plafonds. • Moderne keuken aanwezig, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. • Ruime badkamer met inloopdouche en luxe wastafelmeubel met dubbele kom. • 3 ruime slaapkamers (resp. circa 17,2m2, 9,6m2 en 6,2 m2).  • Eigen berging aanwezig in de achtertuin. • De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. • Wanden zijn glad afgewerkt. • Gratis parkeergelegenheid voor de woning. • Volledig voorzien van HR++ glas. • Gemeenschappelijke binnentuin aanwezig. • NS-station Almere Poort op loopafstand. • Amsterdam is in 20 minuten te bereiken. • Actieve VVE in professioneel beheer. • VVE servicekosten: € 129,00 p/mnd.  • Warmte middels : Stadsverwarming. • Woonoppervlak: circa 104m2. • Achtertuin: circa 40m2. • Bouwjaar: 2023. • Energielabel: A++ • Oplevering: in overleg.  HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 500.000,-  K.K. ------------------------------------------------- MOLDAVIESTRAAT 84, 1362 JJ ALMERE INDELING BEGANE GROND: Entree, hal, met meterkast, bergruimte/ wasruimte en toiletruimte. De nette moderne toiletruimte is half betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De inpandige bergruimte is voorzien van wasmachine en droger aansluiting. Ook bevindt zich hier de Mechanische ventilatie unit. Vanuit de hal heeft u toegang tot de half open keuken en tuingerichte woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half open moderne inbouwkeuken (2023). De keuken is uitgevoerd in rechte opstelling en er is een hoge kastenwand met apparatuur aanwezig. De keuken is uitgevoerd met een wit composiet aanrechtblad en lichtbruine fronten. De keuken is voorzien van de diverse inbouwapparatuur, te weten: een brede inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een oven, een vaatwasser en een grote koelkast. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning. Door het extra hoge plafond van circa 3,12meter hoog en de grote raam partijen is het een zeer lichte woonkamer. Via de achterdeur betreedt u de achtertuin gelegen op het oosten. De gehele begane grond is voorzien een houtlook PVC vloer en vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van een gladde afwerking. Vanuit de woonkamer heeft u middels de open trap toegang tot de bovengelegen verdieping. DE EERSTE VERDIEPING: Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot de 3 ruime slaapkamers (resp. circa 6,2 m2, 9,6m2 en 17,2m2) en de luxe afgewerkte badkamer. De badkamer is geheel betegeld en is uitgerust met een ruime inloopdouche met glazen wand, een zwevend toilet, een breed teakhouten meubel met twee waskommen en een spiegel met licht. Tevens is er een stopcontact aanwezig.  De badkamer is voorzien van vloerverwarming en beschikt daarnaast over een elektrische design radiator. De gehele verdieping is voorzien van een houtlook laminaatvloer en vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van een gladde afwerking. TUIN Vanuit de woonkamer betreedt u de circa 40m2 brede achtertuin gelegen op het oosten. De tuin is recent aangelegd met een terras en gazon. De eigen berging (circa 5,7m2) bevindt zich in de achtertuin en is voorzien van elektra. De tuin is keurig omheind met een houten schutting met betonpalen. Via de Poort komt u in de gemeenschappelijke binnentuin. LIGGING: New Brooklyn is een opvallende wijk in Almere Poort waar stedelijk wonen en rustiek comfort samenkomen. Geïnspireerd op de karakteristieke bouwstijl van Brooklyn, New York, biedt deze wijk een unieke mix van eigentijdse uitstraling met brede straten, bakstenen huizen en veel groen. In de directe omgeving van de woning vindt u diverse winkels, scholen, kinderopvang, supermarkt, het gezondheidscentrum en de diverse sportvoorzieningen. Het strand, het prachtige Cascadepark en het Stadsbos liggen op zeer korte afstand. De ligging is ideaal: de woning is gelegen op loopafstand van openbaar vervoer en het NS station Almere Poort, met een directe verbinding naar Amsterdam. Daarnaast heeft de woning tevens een gunstige ligging ten opzichte van de diverse uitvalswegen, waaronder de A6 richting Amsterdam, ‘t Gooi of Lelystad. VERENIGING VAN EIGENAARS: Vereniging van Eigenaren Moldaviestraat 84 4 t/m 90 even (even nummers) te Almere ("VvE Bushwick Building"): het betreft een actieve Vereniging van Eigenaars, die professioneel beheerd wordt door Curo Vastgoed. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjaren onderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. Het appartementsrecht van de woning met tuin en berging, maakt 107/3438ste aandeel uit van de gemeenschap.  De servicekosten bedragen circa € 129,00  per maand. Dit wordt onder andere besteedt aan het onderhoud en de schoonmaak van de gemeenschappelijke binnentuin en de collectieve glas- en opstalverzekering. HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAFPRIJS VAN € 500.000,-  K.K. Voor meer info bezoek onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Contenu
410 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-08-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1362

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.