Direkt zum Inhalt
Logo von Semeijn Makelaardij B.V.

Morellenstraat 4

1326HX Almere • Flevoland

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 4.354

Fotoalbum

Morellenstraat 4 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een royale en comfortabele woning in een rustige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Parkwijk combineert ruimte, duurzaamheid en gemak in een gewilde woonomgeving. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin met overkapping, een oprit met laadpunt én een extra leefruimte op de begane grond biedt dit huis alles voor jarenlang woonplezier. Rustig wonen, centraal gelegen Parkwijk staat bekend om zijn groene, kindvriendelijke karakter en centrale ligging. In de directe omgeving vindt u een compleet winkelcentrum met o.a. supermarkt, drogist, boekhandel, kapper en snackbar. Basisscholen, voortgezet onderwijs, gezondheidscentra, openbaar vervoer en NS-station Parkwijk zijn snel bereikbaar. Binnen 10 minuten fietsen staat u in het centrum van Almere Stad. Dankzij de nabijheid van de A6 en A27 bent u ook met de auto snel onderweg richting Amsterdam of Utrecht. Indeling Begane grond U betreedt de woning via de hal met een modern toilet voorzien van ingebouwd bidet. Aan de voorzijde ligt de complete keuken met inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven (4 jaar oud), vaatwasser (4 jaar oud), koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat (4 jaar oud), afzuigkap en een Quooker (ca. 4 jaar oud). De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en geeft via een schuifpui elektrisch bedienbare screen toegang tot de fraai aangelegde tuin met overkapping. De voormalige garage is professioneel omgebouwd tot extra woonruimte, ideaal als werk- of speelkamer. De gehele begane grond is voorzien van een luxe natuurstenen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met balkon aan de voorzijde. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat tweede toilet op de overloop. Tweede verdieping Hier vindt u een vierde, ruime slaapkamer en een praktische wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. Tuin De zonnige achtertuin op het zuidoosten is smaakvol aangelegd en voorzien van een ruime overkapping, ideaal voor lange zomeravonden. Het geheel biedt veel privacy en comfort. Duurzaam en onderhoudsvriendelijk De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas en beschikt over 12 zonnepanelen van 400 Wp per stuk met microomvormers. De dakbedekking van de platte daken is vernieuwd vóór de installatie van de panelen. Ook is er een laadpunt voor een elektrische auto op de oprit aanwezig. Bijzonderheden: • Kunststof kozijnen met HR++-glas (onderhoudsvriendelijk) • Volledig woonoppervlak: inclusief verbouwde garage • Laadpunt voor elektrische auto op eigen terrein • 12 zonnepanelen van 400 Wp met microomvormers • Natuurstenen vloer met vloerverwarming op de begane grond • Toilet met ingebouwd bidet • Complete keuken met o.a. Quooker (ca. 4 jaar oud) • Zonnige tuin op het zuidoosten met fraaie overkapping • Master bedroom met balkon • Moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel • Separaat toilet op de eerste verdieping • Dakbedekking platte daken vernieuwd vóór plaatsing zonnepanelen • Energielabel A+ Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging van deze comfortabele en duurzame gezinswoning in het geliefde Parkwijk! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Are you looking for a spacious and comfortable home in a quiet neighborhood with all amenities within easy reach? This semi-detached property in the popular Parkwijk neighborhood offers space, sustainability, and convenience in an ideal living environment. With four bedrooms, a sunny garden with a covered terrace, a driveway with an EV charging station, and an extra living area on the ground floor, this home has everything for years of enjoyable living. Peaceful living, centrally located Parkwijk is known for its green, family-friendly atmosphere and central location. Within walking distance, you’ll find a complete shopping center with a supermarket, pharmacy, bookstore, hairdresser, and takeaway. Primary and secondary schools, healthcare facilities, public transport, and the NS train station “Parkwijk” are all easily accessible. In just 10 minutes by bike, you can reach the city center of Almere. The nearby A6 and A27 motorways also ensure quick car access to Amsterdam or Utrecht. Layout Ground floor You enter the home through the hallway with a modern toilet featuring a built-in bidet. At the front of the house is the fully equipped kitchen with built-in appliances, including a combination oven (4 years old), dishwasher (4 years old), fridge-freezer, induction cooktop (4 years old), extractor hood, and a Quooker (approx. 4 years old). The living room is wonderfully bright thanks to large windows and offers access to the beautifully landscaped garden with covered terrace via sliding doors. The former garage has been professionally converted into additional living space, perfect as a home office or playroom. The entire ground floor features a luxurious natural stone floor with underfloor heating. First floor This level includes three bedrooms, including a master bedroom with a balcony at the front. The bathroom is equipped with a bathtub, shower, and washbasin. A separate second toilet is located on the landing. Second floor Here you’ll find a spacious fourth bedroom and a practical laundry area with space for a washing machine and dryer. Garden The sunny southeast-facing garden is tastefully landscaped and includes a large covered terrace—perfect for long summer evenings. The garden offers a high level of privacy and comfort. Sustainable and low-maintenance The house is fitted with maintenance-free plastic window frames with HR++ glazing and has 12 solar panels of 400 Wp each with micro-inverters. The roofing on the flat roofs was renewed prior to the installation of the panels. An EV charging station is available on the driveway. Key features: Plastic window frames with HR++ glazing (low maintenance) Full living area includes converted garage Private EV charging station 12 solar panels (400 Wp) with micro-inverters Natural stone flooring with underfloor heating on the ground floor Toilet with built-in bidet Fully equipped kitchen incl. Quooker (approx. 4 years old) Sunny southeast-facing garden with elegant covered terrace Master bedroom with balcony Modern bathroom with bathtub, shower, and washbasin Separate toilet on the first floor Flat roof covering renewed before solar panel installation Energy label A+ Interested? Contact us to schedule a viewing of this comfortable and sustainable family home in the sought-after Parkwijk neighborhood!

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
268 m²
Inhalt
551 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
125 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
31-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1326

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.