Direct naar de inhoud
Logo van Semeijn Makelaardij B.V.

Morellenstraat 4

1326HX Almere • Flevoland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.354

Fotogalerij

Morellenstraat 4 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royale en comfortabele woning in een rustige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Parkwijk combineert ruimte, duurzaamheid en gemak in een gewilde woonomgeving. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin met overkapping, een oprit met laadpunt én een extra leefruimte op de begane grond biedt dit huis alles voor jarenlang woonplezier. Rustig wonen, centraal gelegen Parkwijk staat bekend om zijn groene, kindvriendelijke karakter en centrale ligging. In de directe omgeving vindt u een compleet winkelcentrum met o.a. supermarkt, drogist, boekhandel, kapper en snackbar. Basisscholen, voortgezet onderwijs, gezondheidscentra, openbaar vervoer en NS-station Parkwijk zijn snel bereikbaar. Binnen 10 minuten fietsen staat u in het centrum van Almere Stad. Dankzij de nabijheid van de A6 en A27 bent u ook met de auto snel onderweg richting Amsterdam of Utrecht. Indeling Begane grond U betreedt de woning via de hal met een modern toilet voorzien van ingebouwd bidet. Aan de voorzijde ligt de complete keuken met inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven (4 jaar oud), vaatwasser (4 jaar oud), koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat (4 jaar oud), afzuigkap en een Quooker (ca. 4 jaar oud). De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en geeft via een schuifpui elektrisch bedienbare screen toegang tot de fraai aangelegde tuin met overkapping. De voormalige garage is professioneel omgebouwd tot extra woonruimte, ideaal als werk- of speelkamer. De gehele begane grond is voorzien van een luxe natuurstenen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met balkon aan de voorzijde. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat tweede toilet op de overloop. Tweede verdieping Hier vindt u een vierde, ruime slaapkamer en een praktische wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. Tuin De zonnige achtertuin op het zuidoosten is smaakvol aangelegd en voorzien van een ruime overkapping, ideaal voor lange zomeravonden. Het geheel biedt veel privacy en comfort. Duurzaam en onderhoudsvriendelijk De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas en beschikt over 12 zonnepanelen van 400 Wp per stuk met microomvormers. De dakbedekking van de platte daken is vernieuwd vóór de installatie van de panelen. Ook is er een laadpunt voor een elektrische auto op de oprit aanwezig. Bijzonderheden: • Kunststof kozijnen met HR++-glas (onderhoudsvriendelijk) • Volledig woonoppervlak: inclusief verbouwde garage • Laadpunt voor elektrische auto op eigen terrein • 12 zonnepanelen van 400 Wp met microomvormers • Natuurstenen vloer met vloerverwarming op de begane grond • Toilet met ingebouwd bidet • Complete keuken met o.a. Quooker (ca. 4 jaar oud) • Zonnige tuin op het zuidoosten met fraaie overkapping • Master bedroom met balkon • Moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel • Separaat toilet op de eerste verdieping • Dakbedekking platte daken vernieuwd vóór plaatsing zonnepanelen • Energielabel A+ Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging van deze comfortabele en duurzame gezinswoning in het geliefde Parkwijk! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Are you looking for a spacious and comfortable home in a quiet neighborhood with all amenities within easy reach? This semi-detached property in the popular Parkwijk neighborhood offers space, sustainability, and convenience in an ideal living environment. With four bedrooms, a sunny garden with a covered terrace, a driveway with an EV charging station, and an extra living area on the ground floor, this home has everything for years of enjoyable living. Peaceful living, centrally located Parkwijk is known for its green, family-friendly atmosphere and central location. Within walking distance, you’ll find a complete shopping center with a supermarket, pharmacy, bookstore, hairdresser, and takeaway. Primary and secondary schools, healthcare facilities, public transport, and the NS train station “Parkwijk” are all easily accessible. In just 10 minutes by bike, you can reach the city center of Almere. The nearby A6 and A27 motorways also ensure quick car access to Amsterdam or Utrecht. Layout Ground floor You enter the home through the hallway with a modern toilet featuring a built-in bidet. At the front of the house is the fully equipped kitchen with built-in appliances, including a combination oven (4 years old), dishwasher (4 years old), fridge-freezer, induction cooktop (4 years old), extractor hood, and a Quooker (approx. 4 years old). The living room is wonderfully bright thanks to large windows and offers access to the beautifully landscaped garden with covered terrace via sliding doors. The former garage has been professionally converted into additional living space, perfect as a home office or playroom. The entire ground floor features a luxurious natural stone floor with underfloor heating. First floor This level includes three bedrooms, including a master bedroom with a balcony at the front. The bathroom is equipped with a bathtub, shower, and washbasin. A separate second toilet is located on the landing. Second floor Here you’ll find a spacious fourth bedroom and a practical laundry area with space for a washing machine and dryer. Garden The sunny southeast-facing garden is tastefully landscaped and includes a large covered terrace—perfect for long summer evenings. The garden offers a high level of privacy and comfort. Sustainable and low-maintenance The house is fitted with maintenance-free plastic window frames with HR++ glazing and has 12 solar panels of 400 Wp each with micro-inverters. The roofing on the flat roofs was renewed prior to the installation of the panels. An EV charging station is available on the driveway. Key features: Plastic window frames with HR++ glazing (low maintenance) Full living area includes converted garage Private EV charging station 12 solar panels (400 Wp) with micro-inverters Natural stone flooring with underfloor heating on the ground floor Toilet with built-in bidet Fully equipped kitchen incl. Quooker (approx. 4 years old) Sunny southeast-facing garden with elegant covered terrace Master bedroom with balcony Modern bathroom with bathtub, shower, and washbasin Separate toilet on the first floor Flat roof covering renewed before solar panel installation Energy label A+ Interested? Contact us to schedule a viewing of this comfortable and sustainable family home in the sought-after Parkwijk neighborhood!

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
268 m²
Inhoud
551 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
125 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
31-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1326

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.