Aller directement au contenu
Logo de Semeijn Makelaardij B.V.

Morellenstraat 4

1326HX Almere • Flevoland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.354

Galerie de photos

Morellenstraat 4 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een royale en comfortabele woning in een rustige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Parkwijk combineert ruimte, duurzaamheid en gemak in een gewilde woonomgeving. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin met overkapping, een oprit met laadpunt én een extra leefruimte op de begane grond biedt dit huis alles voor jarenlang woonplezier. Rustig wonen, centraal gelegen Parkwijk staat bekend om zijn groene, kindvriendelijke karakter en centrale ligging. In de directe omgeving vindt u een compleet winkelcentrum met o.a. supermarkt, drogist, boekhandel, kapper en snackbar. Basisscholen, voortgezet onderwijs, gezondheidscentra, openbaar vervoer en NS-station Parkwijk zijn snel bereikbaar. Binnen 10 minuten fietsen staat u in het centrum van Almere Stad. Dankzij de nabijheid van de A6 en A27 bent u ook met de auto snel onderweg richting Amsterdam of Utrecht. Indeling Begane grond U betreedt de woning via de hal met een modern toilet voorzien van ingebouwd bidet. Aan de voorzijde ligt de complete keuken met inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven (4 jaar oud), vaatwasser (4 jaar oud), koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat (4 jaar oud), afzuigkap en een Quooker (ca. 4 jaar oud). De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en geeft via een schuifpui elektrisch bedienbare screen toegang tot de fraai aangelegde tuin met overkapping. De voormalige garage is professioneel omgebouwd tot extra woonruimte, ideaal als werk- of speelkamer. De gehele begane grond is voorzien van een luxe natuurstenen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met balkon aan de voorzijde. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat tweede toilet op de overloop. Tweede verdieping Hier vindt u een vierde, ruime slaapkamer en een praktische wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. Tuin De zonnige achtertuin op het zuidoosten is smaakvol aangelegd en voorzien van een ruime overkapping, ideaal voor lange zomeravonden. Het geheel biedt veel privacy en comfort. Duurzaam en onderhoudsvriendelijk De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas en beschikt over 12 zonnepanelen van 400 Wp per stuk met microomvormers. De dakbedekking van de platte daken is vernieuwd vóór de installatie van de panelen. Ook is er een laadpunt voor een elektrische auto op de oprit aanwezig. Bijzonderheden: • Kunststof kozijnen met HR++-glas (onderhoudsvriendelijk) • Volledig woonoppervlak: inclusief verbouwde garage • Laadpunt voor elektrische auto op eigen terrein • 12 zonnepanelen van 400 Wp met microomvormers • Natuurstenen vloer met vloerverwarming op de begane grond • Toilet met ingebouwd bidet • Complete keuken met o.a. Quooker (ca. 4 jaar oud) • Zonnige tuin op het zuidoosten met fraaie overkapping • Master bedroom met balkon • Moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel • Separaat toilet op de eerste verdieping • Dakbedekking platte daken vernieuwd vóór plaatsing zonnepanelen • Energielabel A+ Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging van deze comfortabele en duurzame gezinswoning in het geliefde Parkwijk! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Are you looking for a spacious and comfortable home in a quiet neighborhood with all amenities within easy reach? This semi-detached property in the popular Parkwijk neighborhood offers space, sustainability, and convenience in an ideal living environment. With four bedrooms, a sunny garden with a covered terrace, a driveway with an EV charging station, and an extra living area on the ground floor, this home has everything for years of enjoyable living. Peaceful living, centrally located Parkwijk is known for its green, family-friendly atmosphere and central location. Within walking distance, you’ll find a complete shopping center with a supermarket, pharmacy, bookstore, hairdresser, and takeaway. Primary and secondary schools, healthcare facilities, public transport, and the NS train station “Parkwijk” are all easily accessible. In just 10 minutes by bike, you can reach the city center of Almere. The nearby A6 and A27 motorways also ensure quick car access to Amsterdam or Utrecht. Layout Ground floor You enter the home through the hallway with a modern toilet featuring a built-in bidet. At the front of the house is the fully equipped kitchen with built-in appliances, including a combination oven (4 years old), dishwasher (4 years old), fridge-freezer, induction cooktop (4 years old), extractor hood, and a Quooker (approx. 4 years old). The living room is wonderfully bright thanks to large windows and offers access to the beautifully landscaped garden with covered terrace via sliding doors. The former garage has been professionally converted into additional living space, perfect as a home office or playroom. The entire ground floor features a luxurious natural stone floor with underfloor heating. First floor This level includes three bedrooms, including a master bedroom with a balcony at the front. The bathroom is equipped with a bathtub, shower, and washbasin. A separate second toilet is located on the landing. Second floor Here you’ll find a spacious fourth bedroom and a practical laundry area with space for a washing machine and dryer. Garden The sunny southeast-facing garden is tastefully landscaped and includes a large covered terrace—perfect for long summer evenings. The garden offers a high level of privacy and comfort. Sustainable and low-maintenance The house is fitted with maintenance-free plastic window frames with HR++ glazing and has 12 solar panels of 400 Wp each with micro-inverters. The roofing on the flat roofs was renewed prior to the installation of the panels. An EV charging station is available on the driveway. Key features: Plastic window frames with HR++ glazing (low maintenance) Full living area includes converted garage Private EV charging station 12 solar panels (400 Wp) with micro-inverters Natural stone flooring with underfloor heating on the ground floor Toilet with built-in bidet Fully equipped kitchen incl. Quooker (approx. 4 years old) Sunny southeast-facing garden with elegant covered terrace Master bedroom with balcony Modern bathroom with bathtub, shower, and washbasin Separate toilet on the first floor Flat roof covering renewed before solar panel installation Energy label A+ Interested? Contact us to schedule a viewing of this comfortable and sustainable family home in the sought-after Parkwijk neighborhood!

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
268 m²
Contenu
551 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
125 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
31-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1326

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.