Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Pastelstraat 178

1339JD Almere • Flevoland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.358

Fotoalbum

Pastelstraat 178 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom in de Regenboogbuurt, waar kleurrijk wonen samenkomt met unieke architectuur en een gemoedelijke sfeer. Zoek jij dat éne huis met karakter, ruimte en een fantastische ligging? Stop met zoeken! Deze split-level eengezinswoning aan de Pastelstraat 178 in Almere is precies wat je nodig hebt. Ideaal voor tweepersoonshuishoudens en jonge gezinnen die dromen van een plek waar sfeer, comfort en functionaliteit naadloos samenkomen. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer met uitzicht op de vaart een royale woonkeuken én een fijne tuin, ligt jouw nieuwe thuis misschien dichterbij dan je denkt. Klaar om verliefd te worden? Let op: De woning wordt aangeboden met een bieden vanafprijs. HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING Wonen in de gewilde Regenboogbuurt: Deze kleurrijke en rustige wijk is perfect gelegen voor iedereen die houdt van groen én nabijheid van voorzieningen. Supermarkten, scholen, parken en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op loopafstand. Maak je dagelijkse leven net een stukje makkelijker! Ruimtelijk split-level ontwerp: De unieke indeling met een royale woonkeuken op de begane grond en een woonkamer met veel lichtinval op de eerste verdieping geeft de woning een speels karakter. Goed onderhouden: De woning is keurig verzorgd, met een massief eikenhouten vloer op de eerste twee niveaus en een frisse grenen vloer op de slaapetage. Fijne buitenruimte: De tuin is ruim, met een mix van groen en bestrating – ideaal voor een loungeset en een bbq. Bovendien is er een achterom en houten berging voor extra opbergruimte. Veel mogelijkheden: Of je nu een extra slaapkamer, een thuiskantoor of een praktijkruimte nodig hebt, de inpandige berging biedt tal van opties om jouw woonwensen werkelijkheid te maken. Duurzaam en toekomstbestendig: Met energielabel A, vernieuwd schilderwerk aan de buitenzijde uit 2024 en een gloednieuwe cv-ketel uit 2025 woon je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Goed voor het milieu én je portemonnee! JOUW WONEN IN DETAIL Zodra je deze woning binnenwandelt, voel je je meteen thuis. De uitnodigende hal met trapopgang en toilet heet je welkom. Vanaf hier loop je naar de ruime woonkeuken aan de tuinzijde, een plek waar je iedere ochtend geniet van een kop koffie met uitzicht op jouw eigen stukje groen. De keuken is uitgerust met de nodige inbouwapparatuur, zodat koken een waar feestje wordt. Naast de keuken bevindt zich de multifunctionele berging. Deze biedt volop mogelijkheden: denk aan een extra slaapkamer, een inspirerende kantoorruimte of misschien wel je eigen hobbykamer. Praktisch detail: hier tref je ook de aansluiting voor wasmachine en droger! Ga je een verdieping hoger, dan kom je in de woonkamer van maar liefst 36 m². Het voelt direct luchtig en ruim, mede door de grote raampartijen die zorgen voor een zee van daglicht. Terwijl je ontspannen een boek leest op de bank geniet je van een prachtig vrij uitzicht op de omliggende vaart. De eikenhouten vloer voegt warmte toe, terwijl de indeling ruimte biedt voor jouw persoonlijke woonstijl. De slaapverdieping biedt een heerlijke plek om tot rust te komen. Met drie slaapkamers heb je voldoende opties: een hoofdslaapkamer met ingebouwde kasten, een werkkamer voor thuiswerken en zelfs een walk-in-closet. De badkamer is ingericht in natuurlijke tinten en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet, alles wat je nodig hebt om heerlijk te ontspannen. Daarnaast tref je de praktische stookruimte, met een gloednieuwe cv-ketel (2025). De tuin is een fijne mix van groen en bestrating; een plek waar je op zomerse dagen in alle rust geniet. Of je nu kiest voor een gezellige lunch aan de tuintafel of neerploft op de loungeset met een drankje, hier voelt elke dag een beetje als vakantie. De praktische houten berging biedt opbergruimte voor fietsen, speelgoed of tuingereedschap. En dat alles in een buurt die alles biedt wat je hart begeert. Denk aan nabijgelegen scholen, fijne speeltuintjes en gezellige winkels. Perfect voor jonge gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een fijne leefomgeving dichtbij alle nodige voorzieningen. SAMENVATTING HIGHLIGHTS Deze unieke split-level eengezinswoning in de geliefde Regenboogbuurt biedt ruimte, sfeer én comfort. De woning is uitstekend onderhouden, heeft een massief eikenhouten vloer en een handige indeling. De inpandige berging biedt diverse mogelijkheden ter indeling. De ruime woonkeuken (23 m²) is tuingericht en ideaal voor gezellige diners, terwijl de lichte woonkamer (36 m²) dankzij het vrije uitzicht op de vaart een serene leefplek vormt. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad en inloopdouche. De tuin met achterom en houten berging maakt het compleet. Een woning vol mogelijkheden, ideaal voor koppels en jonge gezinnen!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
156 m²
Inhalt
476 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
CV Keter Remeha Avanta Ace 35c CW5 (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-08-2025
Verkaufsdatum
16-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1339

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.