Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van der Linden Almere

Peppengouw 33

1351NC Almere • Flevoland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.099

Fotoalbum

Peppengouw 33 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Klussers opgelet! Tussenwoning met veel ruimte, vier slaapkamers en diepe tuin – volop kansen aan de Peppengouw! Droom jij ervan om een huis helemaal naar je eigen smaak te moderniseren, verduurzamen en in te richten? Dan is dit je kans. Aan een rustige straat in Almere Haven vind je deze royale tussenwoning met een woonoppervlak van 121 m², vier slaapkamers én een diepe achtertuin op het oosten. Een woning met karakter, ruimte en vooral: potentie. Perfect voor wie zoekt naar een huis dat als basis dient voor een nieuw begin – of je nu startend bent, groeit met je gezin of juist rust zoekt. De woning ligt in een groene en kindvriendelijke wijk met volop voorzieningen in de buurt. Denk aan supermarkten, scholen, sportclubs, speeltuinen en fijne wandelroutes. Ook het Gooimeer en de gezellige Havenkom liggen vlakbij. Hier woon je rustig en ruim, met alles binnen handbereik. Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer van ruim 32 m² binnen, met grote ramen aan de voorzijde en ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De trapkast zorgt voor extra bergruimte – altijd handig. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een deur naar de tuin. De keuken biedt voldoende ruimte voor elke gewenste opstelling. Haal je de muurtjes weg, dan kun je hier alle kanten op: een modern kookeiland met grote kastenwand, of een praktisch kookschiereiland? De mogelijkheden zijn eindeloos. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer: De grootste slaapkamer (11,9 m²) ligt aan de achterzijde Twee extra kamers (5,9 en 8,4 m²) zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer De badkamer van 5,7 m² is uitgerust met een ligbad, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar een ruime zolderverdieping met een royale vierde slaapkamer en extra bergruimte op de voorzolder. Hier bevindt zich ook de cv-opstelling. De zolderkamer is voorzien van een dakraam en biedt volop mogelijkheden – bijvoorbeeld als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Buitenruimte Zowel de voor- als achtertuin bieden volop potentie. De achtertuin (ca. 64 m²) ligt op het oosten en is maar liefst 12 meter diep – ideaal voor zonliefhebbers in de ochtend en vroege middag. De tuin is nog aan te leggen, dus je kunt hier volledig je eigen droom buitenruimte realiseren. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging met elektra én een achterom – praktisch voor fietsen, tuinmeubilair of afvalcontainers. Bijzonderheden -Woonoppervlakte: 121 m² -Perceel: 142 m² eigen grond -Vier slaapkamers -Diepe achtertuin op het oosten (ca. 64 m²) -Kluswoning – volop mogelijkheden om te moderniseren en verduurzamen -Energielabel B -Dak-, vloer- en muurisolatie aanwezig -Dubbel glas -C.V.-ketel, verwarming en warm water op gas -Vrijstaande berging met elektra -Openbaar parkeren in de straat -Bouwjaar: 1980 -Oplevering in overleg, kan snel -Notaris naar keuze verkoper. Zie jij jezelf hier wonen? Peppengouw 33 is een woning met ruimte, rust en alle ingrediënten om er jouw ideale thuis van te maken. Kom langs en ontdek zelf de mogelijkheden. Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van aanvraag.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
423 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
15-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1351

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.