Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Linden Almere

Peppengouw 33

1351NC Almere • Flevoland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.099

Fotogalerij

Peppengouw 33 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Klussers opgelet! Tussenwoning met veel ruimte, vier slaapkamers en diepe tuin – volop kansen aan de Peppengouw! Droom jij ervan om een huis helemaal naar je eigen smaak te moderniseren, verduurzamen en in te richten? Dan is dit je kans. Aan een rustige straat in Almere Haven vind je deze royale tussenwoning met een woonoppervlak van 121 m², vier slaapkamers én een diepe achtertuin op het oosten. Een woning met karakter, ruimte en vooral: potentie. Perfect voor wie zoekt naar een huis dat als basis dient voor een nieuw begin – of je nu startend bent, groeit met je gezin of juist rust zoekt. De woning ligt in een groene en kindvriendelijke wijk met volop voorzieningen in de buurt. Denk aan supermarkten, scholen, sportclubs, speeltuinen en fijne wandelroutes. Ook het Gooimeer en de gezellige Havenkom liggen vlakbij. Hier woon je rustig en ruim, met alles binnen handbereik. Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer van ruim 32 m² binnen, met grote ramen aan de voorzijde en ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De trapkast zorgt voor extra bergruimte – altijd handig. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een deur naar de tuin. De keuken biedt voldoende ruimte voor elke gewenste opstelling. Haal je de muurtjes weg, dan kun je hier alle kanten op: een modern kookeiland met grote kastenwand, of een praktisch kookschiereiland? De mogelijkheden zijn eindeloos. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer: De grootste slaapkamer (11,9 m²) ligt aan de achterzijde Twee extra kamers (5,9 en 8,4 m²) zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer De badkamer van 5,7 m² is uitgerust met een ligbad, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar een ruime zolderverdieping met een royale vierde slaapkamer en extra bergruimte op de voorzolder. Hier bevindt zich ook de cv-opstelling. De zolderkamer is voorzien van een dakraam en biedt volop mogelijkheden – bijvoorbeeld als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Buitenruimte Zowel de voor- als achtertuin bieden volop potentie. De achtertuin (ca. 64 m²) ligt op het oosten en is maar liefst 12 meter diep – ideaal voor zonliefhebbers in de ochtend en vroege middag. De tuin is nog aan te leggen, dus je kunt hier volledig je eigen droom buitenruimte realiseren. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging met elektra én een achterom – praktisch voor fietsen, tuinmeubilair of afvalcontainers. Bijzonderheden -Woonoppervlakte: 121 m² -Perceel: 142 m² eigen grond -Vier slaapkamers -Diepe achtertuin op het oosten (ca. 64 m²) -Kluswoning – volop mogelijkheden om te moderniseren en verduurzamen -Energielabel B -Dak-, vloer- en muurisolatie aanwezig -Dubbel glas -C.V.-ketel, verwarming en warm water op gas -Vrijstaande berging met elektra -Openbaar parkeren in de straat -Bouwjaar: 1980 -Oplevering in overleg, kan snel -Notaris naar keuze verkoper. Zie jij jezelf hier wonen? Peppengouw 33 is een woning met ruimte, rust en alle ingrediënten om er jouw ideale thuis van te maken. Kom langs en ontdek zelf de mogelijkheden. Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van aanvraag.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
423 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1351

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.