Jump to content
Logo of Makelaardij Van der Linden Almere

Peppengouw 33

1351NC Almere • Flevoland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.099

Photo Gallery

Peppengouw 33 Almere
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Klussers opgelet! Tussenwoning met veel ruimte, vier slaapkamers en diepe tuin – volop kansen aan de Peppengouw! Droom jij ervan om een huis helemaal naar je eigen smaak te moderniseren, verduurzamen en in te richten? Dan is dit je kans. Aan een rustige straat in Almere Haven vind je deze royale tussenwoning met een woonoppervlak van 121 m², vier slaapkamers én een diepe achtertuin op het oosten. Een woning met karakter, ruimte en vooral: potentie. Perfect voor wie zoekt naar een huis dat als basis dient voor een nieuw begin – of je nu startend bent, groeit met je gezin of juist rust zoekt. De woning ligt in een groene en kindvriendelijke wijk met volop voorzieningen in de buurt. Denk aan supermarkten, scholen, sportclubs, speeltuinen en fijne wandelroutes. Ook het Gooimeer en de gezellige Havenkom liggen vlakbij. Hier woon je rustig en ruim, met alles binnen handbereik. Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer van ruim 32 m² binnen, met grote ramen aan de voorzijde en ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De trapkast zorgt voor extra bergruimte – altijd handig. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een deur naar de tuin. De keuken biedt voldoende ruimte voor elke gewenste opstelling. Haal je de muurtjes weg, dan kun je hier alle kanten op: een modern kookeiland met grote kastenwand, of een praktisch kookschiereiland? De mogelijkheden zijn eindeloos. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer: De grootste slaapkamer (11,9 m²) ligt aan de achterzijde Twee extra kamers (5,9 en 8,4 m²) zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer De badkamer van 5,7 m² is uitgerust met een ligbad, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar een ruime zolderverdieping met een royale vierde slaapkamer en extra bergruimte op de voorzolder. Hier bevindt zich ook de cv-opstelling. De zolderkamer is voorzien van een dakraam en biedt volop mogelijkheden – bijvoorbeeld als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Buitenruimte Zowel de voor- als achtertuin bieden volop potentie. De achtertuin (ca. 64 m²) ligt op het oosten en is maar liefst 12 meter diep – ideaal voor zonliefhebbers in de ochtend en vroege middag. De tuin is nog aan te leggen, dus je kunt hier volledig je eigen droom buitenruimte realiseren. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging met elektra én een achterom – praktisch voor fietsen, tuinmeubilair of afvalcontainers. Bijzonderheden -Woonoppervlakte: 121 m² -Perceel: 142 m² eigen grond -Vier slaapkamers -Diepe achtertuin op het oosten (ca. 64 m²) -Kluswoning – volop mogelijkheden om te moderniseren en verduurzamen -Energielabel B -Dak-, vloer- en muurisolatie aanwezig -Dubbel glas -C.V.-ketel, verwarming en warm water op gas -Vrijstaande berging met elektra -Openbaar parkeren in de straat -Bouwjaar: 1980 -Oplevering in overleg, kan snel -Notaris naar keuze verkoper. Zie jij jezelf hier wonen? Peppengouw 33 is een woning met ruimte, rust en alle ingrediënten om er jouw ideale thuis van te maken. Kom langs en ontdek zelf de mogelijkheden. Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van aanvraag.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
142 m²
Content
423 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
15-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1351

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.