Direkt zum Inhalt
Logo von Mevrouw Vastgoed Makelaardij

Perzikstraat 49

1326HP Almere • Flevoland

Verkauft

€ 660.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.050

2 % Übertragungssteuer (€ 13.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 675.050

Kaufpreis /m²: € 4.714

Fotoalbum

Perzikstraat 49 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Laat je verrassen door deze mooie, ruime en verzorgde woning op een perfecte locatie! Met trots laten wij je deze ruime, zeer goed onderhouden woning zien op een gewilde locatie in Parkwijk Zuid met eigen oprit. De woning heeft 4 slaapkamers, maar ook een 5de is mogelijk. De nette bijkeuken/garage is ook van binnen te bereiken. De 7 zonnepanelen en het energielabel A zorgen voor lagere kosten. Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. LOCATIE: De woning ligt in Parkwijk een zeer groene- en kindvriendelijk omgeving. Deze wijk heeft een eigen NS-station en busstation, klein winkelcentrum met o.a. supermarkt en gezondheidscentrum. Basis-en voortgezet onderwijs liggen op loopafstand en op 3 minuten rijden ben je bij de uitvalswegen richting A6 en A27. Toch liever naar de stad om te winkelen of misschien uiteten en naar de film, op de fiets ben je binnen 10 minuten in de binnenstad van Almere. INDELING: Begane grond: Wil je eerst je auto parkeren op eigen oprit of toch liever in de garage. Via de kunststof openslaande geïsoleerde garagedeuren kom je in de verzorgde garage/bijkeuken, die is voorzien van veel bergruimte. Toch liever via de voordeur naar binnen, dit is natuurlijk ook een optie. Van hieruit komen we in de hal met toilet, meterkast, en toegang tot de open keuken/woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de ruime moderne keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van inductiekookplaat, oven, koelkast met Hyperfresh (blijft eten langer vers), vaatwasmachine, afzuigkap en veel kastruimte. Het aanrechtblad is van beton cire, afgewerkt met botenlak. Wat fijn dat er voldoende ruimte is voor een eettafel in de keuken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de lichte ruime woonkamer met schuifpui en de grote ramen tot aan de grond. Vanuit de woonkamer kun je ook direct naar de garage/bijkeuken. De woonkamer is voorzien van frans eikenparket, de keuken en hal van een donkere tegel. Verdieping: Via de open trap komen we op de ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer en wat een luxe een separaat toilet. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast en toegang tot het balkon. Hier kun je de morgen starten met een kopje koffie in het zonnetje. De master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en radiator. De gehele verdieping is voorzien van laminaat. Zolder: Op zolder kom je op de ruime overloop met heel veel bergruimte, de wasmachine/drogeraansluiting en toegang naar de grote slaapkamer. Maar kan er ook makkelijk nog een kamer extra worden gemaakt. Het dakraam op de overloop en in de slaapkamer zorgen voor veel daglicht. De vloer is voorzien van laminaat. Tuin: Via de schuifpui kom je in de zeer verzorgde achtertuin die met zorg is ingedeeld. Aangezien de zon de gehele dag in de tuin aanwezig is, zijn er verschillende terrassen. De overkapping is een heerlijk bijkomstigheid in het bijzondere met warme dagen. De tuin is voorzien van houten berging, schuttingen, waterpunt en achterom. De woning is voorzien van 7 zonnepanelen. BIJONDERHEDEN: -Perfecte ligging! -Eigen oprit -Geïsoleerde kunststof openslaande garagedeuren -Ruime moderne keuken -Paneeldeuren op de begane grond -Frans eikenvloer in de woonkamer -HR++ (18 mm) ramen tot aan de grond in de woonkamer/keuken -4 slaapkamers , mogelijkheid voor 5 -Separaat toilet op de eerste verdieping -Mogelijkheid voor extra kamer op zolder -Schilderwerk buitenzijde 2024 -7 zonnepanelen met jaaropbrengst van 2500 kWh -Energielabel A -Veel betrokkenheid en zorgzaamheid in de straat (gezamenlijke ladder/kruiwagen, nieuwjaarsborrel, buurtapp) Deze woning biedt u een unieke kans van duurzaam wonen, comfort, luxe en een geweldige locatie. Kom langs en ervaar het zelf! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe droomhuis. Aanvaarding in overleg. Voor meer informatie kijk op de site van de woning: Disclaimer: Alhoewel deze tekst zorgvuldig is samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slecht als indicatie te worden genomen.

Hypothek berekenen

€ 660.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.050

2 % Übertragungssteuer (€ 13.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 675.050

3,04%

Jährlich

%

€ 33.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 660.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
255 m²
Inhalt
542 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
94 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-07-2025
Verkaufsdatum
27-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1326

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.