Direct naar de inhoud
Logo van Mevrouw Vastgoed Makelaardij

Perzikstraat 49

1326HP Almere • Flevoland

Verkocht

€ 660.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.050

2% overdrachtsbelasting (€ 13.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 675.050

Koopprijs /m²: € 4.714

Fotogalerij

Perzikstraat 49 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Laat je verrassen door deze mooie, ruime en verzorgde woning op een perfecte locatie! Met trots laten wij je deze ruime, zeer goed onderhouden woning zien op een gewilde locatie in Parkwijk Zuid met eigen oprit. De woning heeft 4 slaapkamers, maar ook een 5de is mogelijk. De nette bijkeuken/garage is ook van binnen te bereiken. De 7 zonnepanelen en het energielabel A zorgen voor lagere kosten. Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. LOCATIE: De woning ligt in Parkwijk een zeer groene- en kindvriendelijk omgeving. Deze wijk heeft een eigen NS-station en busstation, klein winkelcentrum met o.a. supermarkt en gezondheidscentrum. Basis-en voortgezet onderwijs liggen op loopafstand en op 3 minuten rijden ben je bij de uitvalswegen richting A6 en A27. Toch liever naar de stad om te winkelen of misschien uiteten en naar de film, op de fiets ben je binnen 10 minuten in de binnenstad van Almere. INDELING: Begane grond: Wil je eerst je auto parkeren op eigen oprit of toch liever in de garage. Via de kunststof openslaande geïsoleerde garagedeuren kom je in de verzorgde garage/bijkeuken, die is voorzien van veel bergruimte. Toch liever via de voordeur naar binnen, dit is natuurlijk ook een optie. Van hieruit komen we in de hal met toilet, meterkast, en toegang tot de open keuken/woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de ruime moderne keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van inductiekookplaat, oven, koelkast met Hyperfresh (blijft eten langer vers), vaatwasmachine, afzuigkap en veel kastruimte. Het aanrechtblad is van beton cire, afgewerkt met botenlak. Wat fijn dat er voldoende ruimte is voor een eettafel in de keuken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de lichte ruime woonkamer met schuifpui en de grote ramen tot aan de grond. Vanuit de woonkamer kun je ook direct naar de garage/bijkeuken. De woonkamer is voorzien van frans eikenparket, de keuken en hal van een donkere tegel. Verdieping: Via de open trap komen we op de ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer en wat een luxe een separaat toilet. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast en toegang tot het balkon. Hier kun je de morgen starten met een kopje koffie in het zonnetje. De master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en radiator. De gehele verdieping is voorzien van laminaat. Zolder: Op zolder kom je op de ruime overloop met heel veel bergruimte, de wasmachine/drogeraansluiting en toegang naar de grote slaapkamer. Maar kan er ook makkelijk nog een kamer extra worden gemaakt. Het dakraam op de overloop en in de slaapkamer zorgen voor veel daglicht. De vloer is voorzien van laminaat. Tuin: Via de schuifpui kom je in de zeer verzorgde achtertuin die met zorg is ingedeeld. Aangezien de zon de gehele dag in de tuin aanwezig is, zijn er verschillende terrassen. De overkapping is een heerlijk bijkomstigheid in het bijzondere met warme dagen. De tuin is voorzien van houten berging, schuttingen, waterpunt en achterom. De woning is voorzien van 7 zonnepanelen. BIJONDERHEDEN: -Perfecte ligging! -Eigen oprit -Geïsoleerde kunststof openslaande garagedeuren -Ruime moderne keuken -Paneeldeuren op de begane grond -Frans eikenvloer in de woonkamer -HR++ (18 mm) ramen tot aan de grond in de woonkamer/keuken -4 slaapkamers , mogelijkheid voor 5 -Separaat toilet op de eerste verdieping -Mogelijkheid voor extra kamer op zolder -Schilderwerk buitenzijde 2024 -7 zonnepanelen met jaaropbrengst van 2500 kWh -Energielabel A -Veel betrokkenheid en zorgzaamheid in de straat (gezamenlijke ladder/kruiwagen, nieuwjaarsborrel, buurtapp) Deze woning biedt u een unieke kans van duurzaam wonen, comfort, luxe en een geweldige locatie. Kom langs en ervaar het zelf! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe droomhuis. Aanvaarding in overleg. Voor meer informatie kijk op de site van de woning: Disclaimer: Alhoewel deze tekst zorgvuldig is samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slecht als indicatie te worden genomen.

Hypotheek berekenen

€ 660.000

Kosten koper (geschat): € 15.050

2% overdrachtsbelasting (€ 13.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 675.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 660.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
255 m²
Inhoud
542 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
94 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-07-2025
Verkoopdatum
27-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1326

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.