Aller directement au contenu
Logo de Mevrouw Vastgoed Makelaardij

Perzikstraat 49

1326HP Almere • Flevoland

Vendu

€ 660.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 675.050

Prix d'achat /m²: € 4.714

Galerie de photos

Perzikstraat 49 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Laat je verrassen door deze mooie, ruime en verzorgde woning op een perfecte locatie! Met trots laten wij je deze ruime, zeer goed onderhouden woning zien op een gewilde locatie in Parkwijk Zuid met eigen oprit. De woning heeft 4 slaapkamers, maar ook een 5de is mogelijk. De nette bijkeuken/garage is ook van binnen te bereiken. De 7 zonnepanelen en het energielabel A zorgen voor lagere kosten. Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. LOCATIE: De woning ligt in Parkwijk een zeer groene- en kindvriendelijk omgeving. Deze wijk heeft een eigen NS-station en busstation, klein winkelcentrum met o.a. supermarkt en gezondheidscentrum. Basis-en voortgezet onderwijs liggen op loopafstand en op 3 minuten rijden ben je bij de uitvalswegen richting A6 en A27. Toch liever naar de stad om te winkelen of misschien uiteten en naar de film, op de fiets ben je binnen 10 minuten in de binnenstad van Almere. INDELING: Begane grond: Wil je eerst je auto parkeren op eigen oprit of toch liever in de garage. Via de kunststof openslaande geïsoleerde garagedeuren kom je in de verzorgde garage/bijkeuken, die is voorzien van veel bergruimte. Toch liever via de voordeur naar binnen, dit is natuurlijk ook een optie. Van hieruit komen we in de hal met toilet, meterkast, en toegang tot de open keuken/woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de ruime moderne keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van inductiekookplaat, oven, koelkast met Hyperfresh (blijft eten langer vers), vaatwasmachine, afzuigkap en veel kastruimte. Het aanrechtblad is van beton cire, afgewerkt met botenlak. Wat fijn dat er voldoende ruimte is voor een eettafel in de keuken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de lichte ruime woonkamer met schuifpui en de grote ramen tot aan de grond. Vanuit de woonkamer kun je ook direct naar de garage/bijkeuken. De woonkamer is voorzien van frans eikenparket, de keuken en hal van een donkere tegel. Verdieping: Via de open trap komen we op de ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer en wat een luxe een separaat toilet. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast en toegang tot het balkon. Hier kun je de morgen starten met een kopje koffie in het zonnetje. De master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en radiator. De gehele verdieping is voorzien van laminaat. Zolder: Op zolder kom je op de ruime overloop met heel veel bergruimte, de wasmachine/drogeraansluiting en toegang naar de grote slaapkamer. Maar kan er ook makkelijk nog een kamer extra worden gemaakt. Het dakraam op de overloop en in de slaapkamer zorgen voor veel daglicht. De vloer is voorzien van laminaat. Tuin: Via de schuifpui kom je in de zeer verzorgde achtertuin die met zorg is ingedeeld. Aangezien de zon de gehele dag in de tuin aanwezig is, zijn er verschillende terrassen. De overkapping is een heerlijk bijkomstigheid in het bijzondere met warme dagen. De tuin is voorzien van houten berging, schuttingen, waterpunt en achterom. De woning is voorzien van 7 zonnepanelen. BIJONDERHEDEN: -Perfecte ligging! -Eigen oprit -Geïsoleerde kunststof openslaande garagedeuren -Ruime moderne keuken -Paneeldeuren op de begane grond -Frans eikenvloer in de woonkamer -HR++ (18 mm) ramen tot aan de grond in de woonkamer/keuken -4 slaapkamers , mogelijkheid voor 5 -Separaat toilet op de eerste verdieping -Mogelijkheid voor extra kamer op zolder -Schilderwerk buitenzijde 2024 -7 zonnepanelen met jaaropbrengst van 2500 kWh -Energielabel A -Veel betrokkenheid en zorgzaamheid in de straat (gezamenlijke ladder/kruiwagen, nieuwjaarsborrel, buurtapp) Deze woning biedt u een unieke kans van duurzaam wonen, comfort, luxe en een geweldige locatie. Kom langs en ervaar het zelf! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe droomhuis. Aanvaarding in overleg. Voor meer informatie kijk op de site van de woning: Disclaimer: Alhoewel deze tekst zorgvuldig is samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slecht als indicatie te worden genomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 660.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 675.050

3,04%

Annuellement

%

€ 33.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 660.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
255 m²
Contenu
542 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
94 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
27-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1326

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.