Direkt zum Inhalt
Logo von BURGERSDIJK MAKELAARS

Rolling Stonesstraat 17

1311JR Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.098

Fotoalbum

Rolling Stonesstraat 17 Almere
Bild 99
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Royale tussenwoning met dakterras, garage, complete keuken, badkamer, 4 slaapkamers en zonnige tuin gelegen in de aantrekkelijke Muziekwijk van Almere Stad. Vanuit dit goed onderhouden huis kijkt u heerlijk vrij uit over een plantsoen en speeltuin. Goed te weten dat deze woning zeer centraal ligt, want binnen enkele fietsminuten bent u bij het winkelcentrum en het station van de Muziekwijk. Verder vindt u op loopafstand het Stadsbos Pampushout waar u mooie wandelingen kunt maken. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad bereikt u binnen enkele (auto-)minuten. Het betreft een bieden vanafprijs van € 500.000,-- k.k. Bouwjaar 1991, woonoppervlakte circa 122 m2, inhoud circa 471 m3, perceeloppervlakte is 220 m2. Indeling begane grond: - Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, toegang tot de inpandige garage en deur naar de woonkamer - Riante, brede woonkamer (circa 7,5 meter) met gezellige open haard en openslaande deuren naar de zonnige tuin - U-vormige keuken met vrij uitzicht over het vriendelijke plantsoen en speeltuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, namelijk: afzuigkap, inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie, oven en combimagnetron en vaatwasser. - De vloer is voorzien van laminaat Indeling 1e verdieping: - Overloop met trapopgang - 2 slaapkamers van goed formaat (zie hiervoor de 2D/3D plattegronden op Funda) waarbij de ouderslaapkamer met openslaande deur naar het grote dakterras van maar liefst 17 m2 - Badkamer met inloopdouche, ligbad en 2e toilet - Deze verdiepingsvloer is gedeeltelijk voorzien van laminaat Indeling 2e verdieping: - Lichte overloop met raampartij - 3e en 4e slaapkamer - Op deze verdiepingsvloer is laminaat aangebracht Tuin: - Bestrate voortuin en eigen parkeergelegenheid. - Brede, zonnige achtertuin (zuiden) met zonneterras, zonnescherm, schuttingen en borders. Bijzonderheden: - Goed onderhouden, royale woning met garage (mogelijkheid tot werken aan huis) - Eigen parkeerplaats aan de voorzijde van de woning - Fijne, rustige woonomgeving met vrij uitzicht op een plantsoen - Centrale ligging vlakbij winkelcentrum, station en scholen - Ankerloze spouwmuren met de buren voor een goede geluidsisolatie Aanvaarding in overleg. — ENGLISH TRANSLATION — Spacious mid-terrace house with a roof terrace, garage, fully equipped kitchen, bathroom, 4 bedrooms, and a sunny garden, located in the attractive Muziekwijk district of Almere Stad. From this well-maintained home you enjoy an unobstructed view over a green park and playground. It is good to know that this property is very centrally located, as the shopping center and Muziekwijk train station can be reached within just a few minutes by bike. Within walking distance you will also find the Pampushout city forest, where you can enjoy beautiful walks. Major roads towards Amsterdam, Utrecht, and Lelystad can be reached within a few minutes by car. The asking price is a “bidding from” price of €500,000 buyer’s costs (k.k.). Year of construction: 1991 Living area: approximately 122 m² Volume: approximately 471 m³ Plot size: 220 m² Ground floor layout: - Entrance, hallway, meter cupboard, toilet, staircase, access to the internal garage, and door to the living room - Spacious, wide living room (approximately 7.5 meters) with a cozy fireplace and French doors leading to the sunny garden - U-shaped kitchen with a pleasant view over the green park and playground. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including: extractor hood, induction cooktop, fridge/freezer combination, oven, combi microwave, and dishwasher - The floor is finished with laminate First floor layout: - Landing with staircase - Two well-sized bedrooms (see the 2D/3D floor plans on Funda), with the master bedroom featuring French doors leading to the large roof terrace of no less than 17 m² - Bathroom with walk-in shower, bathtub, and second toilet - This floor is partially finished with laminate flooring Second floor layout: - Bright landing with window - Third and fourth bedroom - This floor is finished with laminate flooring Garden: - Paved front garden with private parking space - Wide, sunny backyard (south-facing) with sun terrace, awning, fencing, and planted borders Features: - Well-maintained and spacious home with garage (possibility to work from home) - Private parking space at the front of the property - Pleasant, quiet residential area with unobstructed views of a green park - Centrally located near the shopping center, train station, and schools - Anchorless cavity walls with the neighboring houses for excellent sound insulation Transfer date in consultation. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
176 m²
Inhalt
471 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Open haard en stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1311

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.