Jump to content
Logo of BURGERSDIJK MAKELAARS

Rolling Stonesstraat 17

1311JR Almere • Flevoland

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.098

Photo Gallery

Rolling Stonesstraat 17 Almere
Photo 99
Claim profile to display media.

Description

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Royale tussenwoning met dakterras, garage, complete keuken, badkamer, 4 slaapkamers en zonnige tuin gelegen in de aantrekkelijke Muziekwijk van Almere Stad. Vanuit dit goed onderhouden huis kijkt u heerlijk vrij uit over een plantsoen en speeltuin. Goed te weten dat deze woning zeer centraal ligt, want binnen enkele fietsminuten bent u bij het winkelcentrum en het station van de Muziekwijk. Verder vindt u op loopafstand het Stadsbos Pampushout waar u mooie wandelingen kunt maken. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad bereikt u binnen enkele (auto-)minuten. Het betreft een bieden vanafprijs van € 500.000,-- k.k. Bouwjaar 1991, woonoppervlakte circa 122 m2, inhoud circa 471 m3, perceeloppervlakte is 220 m2. Indeling begane grond: - Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, toegang tot de inpandige garage en deur naar de woonkamer - Riante, brede woonkamer (circa 7,5 meter) met gezellige open haard en openslaande deuren naar de zonnige tuin - U-vormige keuken met vrij uitzicht over het vriendelijke plantsoen en speeltuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, namelijk: afzuigkap, inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie, oven en combimagnetron en vaatwasser. - De vloer is voorzien van laminaat Indeling 1e verdieping: - Overloop met trapopgang - 2 slaapkamers van goed formaat (zie hiervoor de 2D/3D plattegronden op Funda) waarbij de ouderslaapkamer met openslaande deur naar het grote dakterras van maar liefst 17 m2 - Badkamer met inloopdouche, ligbad en 2e toilet - Deze verdiepingsvloer is gedeeltelijk voorzien van laminaat Indeling 2e verdieping: - Lichte overloop met raampartij - 3e en 4e slaapkamer - Op deze verdiepingsvloer is laminaat aangebracht Tuin: - Bestrate voortuin en eigen parkeergelegenheid. - Brede, zonnige achtertuin (zuiden) met zonneterras, zonnescherm, schuttingen en borders. Bijzonderheden: - Goed onderhouden, royale woning met garage (mogelijkheid tot werken aan huis) - Eigen parkeerplaats aan de voorzijde van de woning - Fijne, rustige woonomgeving met vrij uitzicht op een plantsoen - Centrale ligging vlakbij winkelcentrum, station en scholen - Ankerloze spouwmuren met de buren voor een goede geluidsisolatie Aanvaarding in overleg. — ENGLISH TRANSLATION — Spacious mid-terrace house with a roof terrace, garage, fully equipped kitchen, bathroom, 4 bedrooms, and a sunny garden, located in the attractive Muziekwijk district of Almere Stad. From this well-maintained home you enjoy an unobstructed view over a green park and playground. It is good to know that this property is very centrally located, as the shopping center and Muziekwijk train station can be reached within just a few minutes by bike. Within walking distance you will also find the Pampushout city forest, where you can enjoy beautiful walks. Major roads towards Amsterdam, Utrecht, and Lelystad can be reached within a few minutes by car. The asking price is a “bidding from” price of €500,000 buyer’s costs (k.k.). Year of construction: 1991 Living area: approximately 122 m² Volume: approximately 471 m³ Plot size: 220 m² Ground floor layout: - Entrance, hallway, meter cupboard, toilet, staircase, access to the internal garage, and door to the living room - Spacious, wide living room (approximately 7.5 meters) with a cozy fireplace and French doors leading to the sunny garden - U-shaped kitchen with a pleasant view over the green park and playground. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including: extractor hood, induction cooktop, fridge/freezer combination, oven, combi microwave, and dishwasher - The floor is finished with laminate First floor layout: - Landing with staircase - Two well-sized bedrooms (see the 2D/3D floor plans on Funda), with the master bedroom featuring French doors leading to the large roof terrace of no less than 17 m² - Bathroom with walk-in shower, bathtub, and second toilet - This floor is partially finished with laminate flooring Second floor layout: - Bright landing with window - Third and fourth bedroom - This floor is finished with laminate flooring Garden: - Paved front garden with private parking space - Wide, sunny backyard (south-facing) with sun terrace, awning, fencing, and planted borders Features: - Well-maintained and spacious home with garage (possibility to work from home) - Private parking space at the front of the property - Pleasant, quiet residential area with unobstructed views of a green park - Centrally located near the shopping center, train station, and schools - Anchorless cavity walls with the neighboring houses for excellent sound insulation Transfer date in consultation. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
176 m²
Content
471 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Open haard en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1311

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.