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Rolling Stonesstraat 17

1311JR Almere • Flevoland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.098

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Rolling Stonesstraat 17 Almere
Photo 99
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Description

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Royale tussenwoning met dakterras, garage, complete keuken, badkamer, 4 slaapkamers en zonnige tuin gelegen in de aantrekkelijke Muziekwijk van Almere Stad. Vanuit dit goed onderhouden huis kijkt u heerlijk vrij uit over een plantsoen en speeltuin. Goed te weten dat deze woning zeer centraal ligt, want binnen enkele fietsminuten bent u bij het winkelcentrum en het station van de Muziekwijk. Verder vindt u op loopafstand het Stadsbos Pampushout waar u mooie wandelingen kunt maken. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad bereikt u binnen enkele (auto-)minuten. Het betreft een bieden vanafprijs van € 500.000,-- k.k. Bouwjaar 1991, woonoppervlakte circa 122 m2, inhoud circa 471 m3, perceeloppervlakte is 220 m2. Indeling begane grond: - Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, toegang tot de inpandige garage en deur naar de woonkamer - Riante, brede woonkamer (circa 7,5 meter) met gezellige open haard en openslaande deuren naar de zonnige tuin - U-vormige keuken met vrij uitzicht over het vriendelijke plantsoen en speeltuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, namelijk: afzuigkap, inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie, oven en combimagnetron en vaatwasser. - De vloer is voorzien van laminaat Indeling 1e verdieping: - Overloop met trapopgang - 2 slaapkamers van goed formaat (zie hiervoor de 2D/3D plattegronden op Funda) waarbij de ouderslaapkamer met openslaande deur naar het grote dakterras van maar liefst 17 m2 - Badkamer met inloopdouche, ligbad en 2e toilet - Deze verdiepingsvloer is gedeeltelijk voorzien van laminaat Indeling 2e verdieping: - Lichte overloop met raampartij - 3e en 4e slaapkamer - Op deze verdiepingsvloer is laminaat aangebracht Tuin: - Bestrate voortuin en eigen parkeergelegenheid. - Brede, zonnige achtertuin (zuiden) met zonneterras, zonnescherm, schuttingen en borders. Bijzonderheden: - Goed onderhouden, royale woning met garage (mogelijkheid tot werken aan huis) - Eigen parkeerplaats aan de voorzijde van de woning - Fijne, rustige woonomgeving met vrij uitzicht op een plantsoen - Centrale ligging vlakbij winkelcentrum, station en scholen - Ankerloze spouwmuren met de buren voor een goede geluidsisolatie Aanvaarding in overleg. — ENGLISH TRANSLATION — Spacious mid-terrace house with a roof terrace, garage, fully equipped kitchen, bathroom, 4 bedrooms, and a sunny garden, located in the attractive Muziekwijk district of Almere Stad. From this well-maintained home you enjoy an unobstructed view over a green park and playground. It is good to know that this property is very centrally located, as the shopping center and Muziekwijk train station can be reached within just a few minutes by bike. Within walking distance you will also find the Pampushout city forest, where you can enjoy beautiful walks. Major roads towards Amsterdam, Utrecht, and Lelystad can be reached within a few minutes by car. The asking price is a “bidding from” price of €500,000 buyer’s costs (k.k.). Year of construction: 1991 Living area: approximately 122 m² Volume: approximately 471 m³ Plot size: 220 m² Ground floor layout: - Entrance, hallway, meter cupboard, toilet, staircase, access to the internal garage, and door to the living room - Spacious, wide living room (approximately 7.5 meters) with a cozy fireplace and French doors leading to the sunny garden - U-shaped kitchen with a pleasant view over the green park and playground. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including: extractor hood, induction cooktop, fridge/freezer combination, oven, combi microwave, and dishwasher - The floor is finished with laminate First floor layout: - Landing with staircase - Two well-sized bedrooms (see the 2D/3D floor plans on Funda), with the master bedroom featuring French doors leading to the large roof terrace of no less than 17 m² - Bathroom with walk-in shower, bathtub, and second toilet - This floor is partially finished with laminate flooring Second floor layout: - Bright landing with window - Third and fourth bedroom - This floor is finished with laminate flooring Garden: - Paved front garden with private parking space - Wide, sunny backyard (south-facing) with sun terrace, awning, fencing, and planted borders Features: - Well-maintained and spacious home with garage (possibility to work from home) - Private parking space at the front of the property - Pleasant, quiet residential area with unobstructed views of a green park - Centrally located near the shopping center, train station, and schools - Anchorless cavity walls with the neighboring houses for excellent sound insulation Transfer date in consultation. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
176 m²
Contenu
471 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Open haard en stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1311

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Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

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