Direkt zum Inhalt
Logo von Schenkers Makelaardij & Taxaties

Rumbastraat 112

1326NL Almere • Flevoland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 5.063

Fotoalbum

Rumbastraat 112 Almere
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUMBASTRAAT 112 ALMERE (DANSWIJK)* Aan de ruim opgezette Rubastraat, gelegen in het populaire en kindvriendelijke Danswijk staat deze mooi afgewerkte en goed onderhouden gezinswoning met drie slaapkamers, moderne keuken (2021) en badkamer (2021). Daarnaast beschikt de woning over kunststofkozijn (2024 m.u.v. achterpui) , zonnepanelen (2024, 6 stuks) en heeft een zuinig energielabel A. Deze woning wordt u aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 400.000,- k.k.. Indeling; Begane grond: via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree. Hal, meterkast, vaste trap naar verdieping, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. Aan de achterzijde is een gezellige living met handige trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de moderne witte greeploze keuken in L-opstelling gesitueerd. Uiteraard voorzien van inbouwapparatuur als, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Het geheel is afgewerkt met een fraai werkblad met vierkante spoelbak en moderne kraan. De gehele begane vloer is voorzien van een nette laminaatvloer. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, wasruimte en badkamer. Twee van de slaapkamers zijn van gelijke grootte. De derde slaapkamer wordt in de huidige setting gebruikt als kasten-/ werkkamer, maar ook deze kan uitstekend als slaapkamer worden gebruikt. De badkamer is volledig betegeld met een prachtige grote betonlooktegel en is uitgerust met een inloop(regen)douche, breed wastafelmeubel met lades, ledverlichte spiegel, vrijhangend toilet en handdoekradiator. In een separate kast is de aansluiting voor wasmachine en droger aanwezig. De lichtkoepel op het dak van de woning zorgt voor prettige lichtinval in het trappenhuis. Ook deze verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. Tot slot de royale achtertuin met een prachtige vruchtbare vijgenboom als eyecatcher. Vanaf het voorjaar tot het najaar zal deze boom u verassen met haar prachtige groene blad en heerlijke zoete vruchten. Daarnaast beschikt de tuin over twee vlonderterrassen, een stuk onderhoudsvriendelijk gazon en een looppad naar de berging, waar u nog genoeg ruimte heeft voor het bergen van tuingerei en fietsen. In de directe omgeving zijn diverse buurtvoorzieningen als, scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, supermarkt, gezondheidscentrum, speeltuinen en het park. Danswijk heeft een centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen A6 en A27 richting Lelystad, Amsterdam of 't Gooi en Utrecht. Maar ook het gezellige stadshart van Almere is op korte afstand, met haar leuke winkels, theater, restaurants en café's! Daarnaast is het openbaar vervoer ook makkelijk te bereiken(diverse bus- en treinverbindingen NS parkwijk) Dus ideaal voor woon-werkverkeer! Kenmerken - energielabel A - kunststof kozijnen (m.u.v. tuindeuren) - zonnepanelen 6 stuks - moderne keuken met inbouwapparatuur - nette badkamer - 3 slaapkamers - separate wasruimte - woonoppervlakte 79 m² - inhoud 273 m³ - BIEDEN VANAF € 400.000,- k.k.. *Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ RUMBASTRAAT 112 ALMERE (DANSWIJK) Located on the spacious Rubastraat, in the popular and child-friendly neighbourhood Danswijk, you will find this beautifully finished and well-maintained family home featuring three bedrooms, a modern kitchen (2021) and bathroom (2021). In addition, the property has plastic window frames (2024, except for the rear façade), solar panels (2024, 6 units), and an energy-efficient A label. This property is offered with an “offers starting from” price of €400,000 k.k. Layout Ground floor: Through the neatly landscaped front garden, you reach the entrance. Hallway with meter cupboard, staircase to the first floor, toilet with washbasin, and access to the living room. At the rear is a cosy living area with a convenient storage cupboard under the stairs and French doors leading to the backyard. At the front of the house, you will find the modern white handleless L-shaped kitchen, equipped with built-in appliances such as a fridge-freezer, induction hob, extractor hood, dishwasher and combi microwave. The kitchen is finished with a beautiful countertop with square sink and modern tap. The entire ground floor features a neat laminate floor. First floor: Landing, three bedrooms, laundry room and bathroom. Two of the bedrooms are of equal size. The third bedroom is currently used as a walk-in closet / office but can easily function as a regular bedroom. The bathroom is fully tiled with a beautiful large concrete-look tile and is fitted with a walk-in (rain) shower, a wide washbasin unit with drawers, an LED-lit mirror, a wall-mounted toilet and a heated towel rail. A separate cupboard houses the washing machine and dryer connections. A skylight provides pleasant natural light in the stairwell. This floor also features a stylish laminate floor. Finally, the spacious back garden boasts a beautiful, fruitful fig tree as a true eye-catcher. From spring to autumn, this tree will surprise you with its lush green leaves and delicious sweet fruit. The garden also offers two deck terraces, a low-maintenance lawn, and a path leading to the storage shed, which provides ample space for garden tools and bicycles. In the immediate vicinity you will find various neighbourhood amenities such as schools, childcare, a health centre, supermarket, playgrounds, and the park. Danswijk enjoys a central location near the A6 and A27 motorways, with convenient routes to Lelystad, Amsterdam, ’t Gooi and Utrecht. The vibrant city centre of Almere, with its shops, theatre, restaurants and cafés, is also close by. Public transport is easily accessible as well (various bus and train connections at NS Parkwijk), making it ideal for commuting. Features - energy label A - plastic window frames (except garden doors) - 6 solar panels - modern kitchen with built-in appliances - neat bathroom - 3 bedrooms - separate laundry room - living area: 79 m² - volume: 273 m³ - OFFERS STARTING FROM €400,000 k.k. *This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies, incompleteness or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Fläche des Grundstücks
124 m²
Inhalt
273 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
08-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1326

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.