Direkt zum Inhalt
Logo von Sturm Makelaardij

Sieradenweg 47

1336TB Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 4.398

Fotoalbum

Sieradenweg 47 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English version below. Dit appartement wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs (startprijs). Wonen op een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen? Dit royale appartement biedt het allemaal: een prachtige ligging aan groen en water, een heerlijk ruim en licht interieur en een uitzonderlijk groot, overdekt balkon op het zuiden. Hier geniet u elke dag van een vrij uitzicht en een ontspannen woonomgeving, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Gelegen in een luxe en goed onderhouden appartementencomplex (2006), combineert dit appartement op de eerste verdieping het gemak van modern wonen met een gevoel van vrijheid en buitenleven. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een praktische indeling is dit een ideale woning voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen op een hele fijne locatie. Indeling Via de entree komt u in de hal met meterkast, garderobe en een separaat toilet. Vanuit hier bereikt u de royale en lichte woonkamer. De woonkamer vormt het warme hart van de woning, waarbij de grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden vanuit elke hoek een vrij uitzicht op het omliggende groen en water. Via de schuifdeuren stapt u zo het riante, overdekte balkon op, gelegen op het zuiden en over de volledige breedte van het appartement. Hier geniet u het hele jaar door van rust, ruimte en een sfeervolle buitenbeleving. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en strak vormgegeven. Denk aan een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, wijnkoeler en een vaatwasser op comfortabele hoogte. De koelkast is praktisch geplaatst in de bijkeuken, waardoor de keuken overzichtelijk en ruim blijft. Het appartement beschikt over drie fijne slaapkamers en is geheel voorzien van een laminaat vloer. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte bijkeuken/wasruimte, die perfect is voor extra opslag en huishoudelijk gemak. Extra’s Op de begane grond bevindt zich een zeer ruime garage van circa 21 m² met een elektrische deur. Ideaal voor het stallen van fietsen, extra opslag of als hobbyruimte. Locatie De ligging is werkelijk uniek: in een groene en waterrijke omgeving bij de Oostvaardersplassen met onder andere het Oostvaarders Natuurbelevingscentrum en het Kotterbos op loop / fiets afstand. Hier kunt u heerlijk wandelen of fietsen door de natuur. Openbaar vervoer, supermarkt en gezondheidscentrum bevinden zich in de directe nabijheid. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom Een prachtig appartement dat ruimte, licht en buitenleven perfect combineert op een toplocatie. Maak snel een afspraak met Sturm Makelaardij voor een bezichtiging en laat u verrassen wat dit fijne appartement nog meer te bieden heeft. Pluspunten op een rij: • Royale en lichte woonkamer • Overdekt balkon van ca. 24 m² op het zuiden • Vrij uitzicht op groen en water • Ruime garage (ca. 21 m²) met elektrische deur • VVE kosten: €147,- per maand • Zonnepanelen voor de gezamenlijke ruimtes • Drie slaapkamers • Aparte bijkeuken/wasruimte • Energielabel A • Uitstekende ligging nabij natuur, voorzieningen en uitvalswegen Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. This property is offered to you with a starting price. Living in a place where peace, space, and comfort come together? This spacious apartment offers it all: a beautiful location overlooking greenery and water, a wonderfully spacious and bright interior, and an exceptionally large, covered south-facing balcony. Here, you enjoy an unobstructed view and a relaxed living environment every day, while all amenities are close by. Located in a luxurious and well-maintained apartment complex (2006), this first-floor apartment combines the convenience of modern living with a sense of freedom and outdoor living. With three bedrooms, a spacious living room, and a practical layout, this is an ideal home for those who want to live comfortably and stylishly in a very pleasant location. Layout Through the entrance, you enter the hall featuring a meter cupboard, wardrobe, and a separate toilet. From here, you reach the spacious and bright living room. The living room forms the warm heart of the home, where large windows provide beautiful natural light and offer an unobstructed view of the surrounding greenery and water from every angle. Through the sliding doors, you step directly onto the spacious, covered balcony, which faces south and spans the full width of the apartment. Here, you can enjoy peace, space, and an atmospheric outdoor experience all year round. The modern open kitchen is fully equipped and features a sleek design. Think of a hob, extractor hood, oven, microwave, wine cooler, and a dishwasher at a comfortable height. The refrigerator is conveniently placed in the utility room, keeping the kitchen tidy and spacious. The apartment features three lovely bedrooms and is fitted with laminate flooring throughout. The spacious bathroom is fully tiled and equipped with a shower cabin, bathtub, double sink, and toilet. Additionally, there is a separate utility room/laundry room, which is perfect for extra storage and household convenience. Extras On the ground floor, there is a very spacious garage of approximately 21 m² with an electric door. Ideal for storing bicycles, extra storage, or as a hobby room. Location The location is truly unique: in a green and water-rich environment near the Oostvaardersplassen, with the Oostvaarders Nature Experience Centre and the Kotterbos within walking or cycling distance. Here, you can enjoy wonderful walks or bike rides through nature. Public transport, a supermarket, and a health center are located in the immediate vicinity. Furthermore, the arterial roads towards Amsterdam, Lelystad, and Utrecht are quickly and easily accessible. In short A beautiful apartment that perfectly combines space, light, and outdoor living in a prime location. Make an appointment with Sturm Makelaardij for a viewing soon and let yourself be surprised by what else this lovely apartment has to offer. Pros at a glance: • Spacious and bright living room • Covered south-facing balcony of approx. 24 m² • Unobstructed view of greenery and water • Spacious garage (approx. 21 m²) with electric door • HOA fees: €147,- per month • Solar panels for the communal areas • Three bedrooms • Separate utility room/laundry room • Energy label: A • Excellent location near nature, amenities, and arterial roads Disclaimer: Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. We therefore cannot guarantee the accuracy or completeness of the information shown. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Inhalt
432 m³
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1336

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.