Direkt zum Inhalt
Logo von Smink Taxatie en Makelaardij

Sterduinstraat 129

1361BP Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 699.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 714.830

Kaufpreis /m²: € 4.691

Fotoalbum

Sterduinstraat 129 Almere
Bild 78
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** De vraagprijs dient te worden gezien als bieden vanaf prijs (starting price) ** Ben je op zoek naar een sfeervolle en instapklare gezinswoning met eigen oprit en een prachtige ligging aan de grote vallei in Almere DUIN? Dan is de Sterduinstraat 129 absoluut een woning die je moet zien! Deze uitstekend onderhouden woning is volledig instapklaar en tot in detail netjes afgewerkt. De ligging is werkelijk ideaal: aan een rustige doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, midden in het groene en karakteristieke duinlandschap van DUIN. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 149m2, een zonnige tuin op het zuiden, 8 zonnepanelen, een luxe keuken met kookeiland en een moderne badkamer met whirlpoolbad. SMINK Taxatie en Makelaardij in Almere DUIN biedt deze prachtige gezinswoning met veel enthousiasme aan. Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging! LOCATIE Wonen in DUIN betekent iedere dag genieten van rust, natuur en een permanent vakantiegevoel. Zodra je de wijk binnenrijdt ervaar je direct de bijzondere sfeer van deze unieke woonomgeving. DUIN wordt gekenmerkt door hoogteverschillen, helmgras en prachtige beplanting en duinen. Je woont hier dan ook letterlijk in de duinen, terwijl het centrum van Amsterdam binnen circa 20 minuten bereikbaar is met zowel de auto als trein. Op loopafstand vind je het strand, de boulevard en de DUINhal met diverse voorzieningen zoals een basisscholen, kinderopvang, supermarkt, sportschool, tandarts, kapsalon en gezellige horecagelegenheden zoals Restaurant Dunes, Zuyder en MINT.. Daarnaast wandel of fiets je binnen enkele minuten naar de Marina Muiderzandhaven. Hier kun je heerlijk wandelen, sporten, suppen of genieten van de zonsondergang aan de IJmeerdijk met Amsterdam aan de horizon. BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal met meterkast, garderoberuimte en separaat toilet. Vervolgens bereik je de royale woonkamer met open keuken en handige trapkast. Tijdens de bouw is direct gekozen voor een uitbouw op de begane grond, waardoor de leefruimte heerlijk ruim aanvoelt. De luxe keuken met kookeiland bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat met moderne afzuigkap, Quooker en combimagnetron. Aan de achterzijde zorgt de brede schuifpui voor een prachtige verbinding met de tuin en veel natuurlijke lichtinval. Vanuit zowel de woonkamer kijk je heerlijk weg richting het groen. De tuin is werkelijk een fantastische plek om te ontspannen. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. Door de fraaie beplanting achterin de tuin ervaar je bovendien veel privacy en zit je heerlijk beschut midden in de duinen. Dit is de perfecte plek voor lange zomeravonden met familie en vrienden, een gezellige barbecue of een ontspannen borrel. EERSTE VERDIEPING Ook op deze verdieping is gekozen voor dezelfde sfeervolle houten vloer als beneden, wat zorgt voor rust en een luxe uitstraling. Doordat er niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping gekozen is voor een uitbouw, beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad met whirlpoolfunctie, inloopdouche met regen- en handdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en een design handdoekradiator. De badkamer en het toilet beneden zijn uitgevoerd in dezelfde stijlvolle tegelafwerking en voorzien van sfeervolle inbouwspots. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met aparte wasruimte met handige extra bergruimte. Hier hangt ook de mechanische ventilatiebox en de omvormer van de zonnepanelen. De royale vierde slaapkamer strekt zich uit over vrijwel de gehele lengte van de woning en beschikt daarnaast aansluitend over een extra kamer, ideaal als thuiswerkplek, babykamer of inloopkast. Via de slaapkamer bereik je het zonnige dakterras van ca. 16m2. Vanaf hier geniet je van een prachtig uitzicht over de vallei. Het terras ligt op het zuiden en biedt volop privacy, een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Alle verdiepingen zijn voorzien van een fraaie houten vloer. Daarnaast zijn alle wanden en plafonds strak gestuct en zijn de plafonds in de keuken, badkamer en toiletten afgewerkt met sfeervolle inbouwspots. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in het prachtige Almere DUIN - Populaire en kindvriendelijke wijk - Instapklare en uitstekend onderhouden gezinswoning - Bouwjaar 2019 - Woonoppervlakte ca. 149m2 - Fantastische ligging aan de vallei - Eigen oprit voor twee auto's - Tuin en dakterras op het zonnige zuiden - Luxe keuken met kookeiland - Moderne badkamer met whirlpoolbad - 8 zonnepanelen in eigendom - Energielabel A - Geheel strak afgewerkt - Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 699.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830

3,04%

Jährlich

%

€ 34.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
571 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1361

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.