Einwohner
232.650
Letztes Jahr: 2026
Kameleonstraat 20
1338HH Almere • Flevoland
Verfügbar
€ 900.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850
2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 919.850
Kaufpreis /m²: € 4.225
Fotoalbum
Beschreibung
Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Op zoek naar een vrijstaande woning waar je het hele jaar door het gevoel hebt op vakantie te zijn in een energiezuinige villa? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Deze ruime vrijstaande villa is gelegen in een villawijk in de groene Faunabuurt en beschikt over een perceel van 560m². De woning heeft 4 slaap/werkkamers, waarvan 2 op de begane grond ook is er de mogelijkheid voor meerdere kamers. Het huis wordt verwarmd door een lucht verwarmings-en koelsysteem. De 300 liter Boiler verzorgd de warmwatervoorziening. Bijna het hele huis wordt bediend via het KNX domotica bedieningssysteem. De rustige tuin heeft o.a. een verwarmd zoutwater zwembad (incl. warmtepomp) met cabrio-overkapping en vele luxe extra’s. Dankzij de elektrische bedienbare toegangspoort en het alarm met camera’s ervaar je extra privacy en veiligheid. Ben jij nieuwsgierig naar deze woning? Neem dan contact op om een afspraak te plannen voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! LOCATIE: De woning ligt in de gewilde Faunabuurt aan de rand van het groene en waterrijke Almere Buiten. Deze wijk is rustig en kindvriendelijk. Op korte afstand vind je Doemere en het centrum van Almere Buiten met winkels voor je dagelijkse boodschappen. Ook is hier een CS Trein- en busstation, waardoor je snel in Amsterdam bent. Supermarkten en basis-en voortgezet onderwijs liggen op loop/ en fietsafstand. Binnen 3 minuten rijden ben je bij de uitvalswegen richting A6 en A27 richting Amsterdam, Utrecht, Lelystad of ’t Gooi. Toch liever naar Almere Stad om te winkelen of naar de film, op de fiets ben je er binnen 15 minuten. Oftewel overal dichtbij! INDELING: Tuin: Via de elektrisch bedienbare toegangspoort kom je in de voortuin met oprit waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. Hier is ook de mogelijkheid om elektrisch te laden. Wat een rust en privacy! Rondom de woning ligt de fraai aangelegde tuin met diverse zonneterrassen. Het middels een cabrio overkapping afsluitbare luxe zoutwater zwembad heeft een eigen verwarmingssysteem (warmtepomp) en een pool house. In de tuin bevindt zich ook een vrijstaande houten berging met overkapping. Het elektrische zonnescherm is ideaal voor de echt warme dagen! De tuin is een perfecte plek waar rust en ontspanning centraal staan – het hele jaar door! Woonhuis, begane grond: De hoofdentree is met een hal voorzien van garderobenis, meterkast, kast voor de domotica (bijna gehele woning is voorzien van KNX domotica bedieningssysteem), toilet met vrijhangend closet, slaapkamer en hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime living met speelse inrichting, waardoor je voor elke gelegenheid een passende ruimte hebt. Voor een rustig avondje met een boek en een wijntje op de bank, of een gezellig samenzijn met vrienden kun je terecht in de living. De houtgestookte kachel is ideaal voor koudere dagen. Via de openslaande deuren loop je vanuit de living direct de onderhoudsvrij aangelegde tuin in, zodat binnen en buiten naadloos op elkaar aansluiten. Door de vele raampartijen en openslaande deuren ontstaat een heerlijke lichte ruimte. Gaat je voorkeur uit naar een avondje gezellig koken of een gezellige avond met een heel gezelschap, hiervoor biedt de woning de perfecte mogelijkheid. De ruim opgezette keuken met inductiekookplaat, kookeiland met twee aparte spoelbakken en veel inbouwapparatuur geeft je alle mogelijkheid om van het koken een belevenis te maken. De aan de open keuken grenzende eethoek in de erker maakt het plaatje compleet. Aan de keuken grenst de bijkeuken met was- en drogeraansluiting. In de bergkast staat de 300 liter boiler die zorgt voor de warmwatervoorziening in huis. Vanuit de bijkeuken bereik je het aparte kantoor/werkkamer voorzien van eenvoudig keukenblok. Deze ruimte is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een granieten vloer. De benedenverdieping is voorzien van een massief eiken houten vloer. De woning is voorzien van een lucht verwarmings-en koelsysteem. Daarbij heeft de woning een ingebouwde alarminstallatie met camera’s. Verdieping: De ruime overloop met vide geeft toegang tot 2 slaapkamers van verschillende afmetingen, kast met CV ketel en verwarming/ verkoelingssysteem. De geheel betegelde badkamer is direct vanuit de masterbedroom te bereiken en is rijkelijk uitgerust met een 2 persoonsligbad, een separate douchecabine met stoomdouche, vrijhangend toilet en urinoir, en twee wastafelmeubels. De aan de badkamer grenzende inloopkast biedt meer dan genoeg ruimte voor een uitgebreide garderobe. De vloer op de eerste verdieping is gedeeltelijk voorzien van een massief eiken houten vloer. BIJZONDERHEDEN: -Perfecte rustige ligging! -Elektrisch bedienbare toegangspoort, in deze poort zit een deur die ook elektrisch bedienbaar is. De afstand bedienbare deurbel heeft een camera die bedraad is aangelegd. -Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s -Aansluiting voor elektrisch laden aanwezig op eigen oprit -Zoutwater zwembad met cabrioletkap en lamellendek, warmtepomp en pool house -Woning wordt verwarmt via hete luchtverwarming -300 liter Boiler zorgt voor warmwatervoorziening -CV ketel eind 2023, bijna niet gebruikt -KNX domotica bedieningssysteem -Houtkachel -4 slaap/werkkamers, mogelijkheid voor meerdere kamers -Bijkeuken -Aparte wasruimte -Platte dak erker is voorzien van nieuw bitumen, najaar 2024 -37 zonnepanelen -Buitenzijde geschilderd 2024 -AJAX alarminstallatie met camera’s -Energielabel A Deze woning bied je een unieke kans van duurzaam wonen op een geweldige locatie. Kom langs en ervaar het zelf! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek je nieuwe (vakantie) huis. Aanvaarding in overleg. Voor meer informatie kijk op eigen site van de woning: 20.nl/ Disclaimer: Alhoewel deze tekst zorgvuldig is samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slecht als indicatie te worden genomen.
Hypothek berekenen
€ 900.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850
2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 919.850
3,04%
Jährlich
%
€ 45.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 900.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 213 m²
- Fläche des Grundstücks
- 560 m²
- Inhalt
- 730 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 14 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1998
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Heteluchtverwarming en houtkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, stoomcabine, toilet, urinoir, vloerverwarming, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- balansventilatie
- buitenzonwering
- domotica
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- zonnepanelen
- en zwembad
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Almere
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Almere
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 397.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.313
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
44.910
Bezeichnung B
23.426
Bezeichnung C
17.093
Bezeichnung A+
5.524
Bezeichnung A++
2.958
Bezeichnung A+++
2.805
Bezeichnung A++++
1.450
Bezeichnung D
502
Bezeichnung E
105
Bezeichnung A+++++
42
Bezeichnung G
37
Bezeichnung F
29
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 360 • Strom: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Strom: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Strom: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Strom: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Strom: 3.560
Betriebsaktivität in Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer Häuser in Almere
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Spitsbergen 42
1339SM Almere
€ 449.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
E. du Perronstraat 34
1321BC Almere
€ 475.000 k.k.
€ 3.711/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Sterduinstraat 129
1361BP Almere
€ 699.000 k.k.
€ 4.691/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 149 m²
- Fläche des Grundstücks
- 127 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Strandloperlaan 15
1343EM Almere
€ 1.375.000 k.k.
€ 6.579/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 209 m²
- Fläche des Grundstücks
- 659 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Valeriaanstraat 29
1313JA Almere
€ 450.000 k.k.
€ 3.750/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 126 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Wijtingstraat 8
1317RH Almere
€ 415.000 k.k.
€ 4.150/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 122 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Texelstraat 33
1339TH Almere
€ 385.000 k.k.
€ 4.375/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 144 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Terschellingstraat 71
1339TB Almere
€ 400.000 k.k.
€ 4.348/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 153 m²
- Schlafzimmer
- 2
