Residents
232.650
Last year: 2026
Kameleonstraat 20
1338HH Almere • Flevoland
Available
€ 900.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 19.850
2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 919.850
Purchase price /m²: € 4.225
Photo Gallery
Description
Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Op zoek naar een vrijstaande woning waar je het hele jaar door het gevoel hebt op vakantie te zijn in een energiezuinige villa? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Deze ruime vrijstaande villa is gelegen in een villawijk in de groene Faunabuurt en beschikt over een perceel van 560m². De woning heeft 4 slaap/werkkamers, waarvan 2 op de begane grond ook is er de mogelijkheid voor meerdere kamers. Het huis wordt verwarmd door een lucht verwarmings-en koelsysteem. De 300 liter Boiler verzorgd de warmwatervoorziening. Bijna het hele huis wordt bediend via het KNX domotica bedieningssysteem. De rustige tuin heeft o.a. een verwarmd zoutwater zwembad (incl. warmtepomp) met cabrio-overkapping en vele luxe extra’s. Dankzij de elektrische bedienbare toegangspoort en het alarm met camera’s ervaar je extra privacy en veiligheid. Ben jij nieuwsgierig naar deze woning? Neem dan contact op om een afspraak te plannen voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! LOCATIE: De woning ligt in de gewilde Faunabuurt aan de rand van het groene en waterrijke Almere Buiten. Deze wijk is rustig en kindvriendelijk. Op korte afstand vind je Doemere en het centrum van Almere Buiten met winkels voor je dagelijkse boodschappen. Ook is hier een CS Trein- en busstation, waardoor je snel in Amsterdam bent. Supermarkten en basis-en voortgezet onderwijs liggen op loop/ en fietsafstand. Binnen 3 minuten rijden ben je bij de uitvalswegen richting A6 en A27 richting Amsterdam, Utrecht, Lelystad of ’t Gooi. Toch liever naar Almere Stad om te winkelen of naar de film, op de fiets ben je er binnen 15 minuten. Oftewel overal dichtbij! INDELING: Tuin: Via de elektrisch bedienbare toegangspoort kom je in de voortuin met oprit waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. Hier is ook de mogelijkheid om elektrisch te laden. Wat een rust en privacy! Rondom de woning ligt de fraai aangelegde tuin met diverse zonneterrassen. Het middels een cabrio overkapping afsluitbare luxe zoutwater zwembad heeft een eigen verwarmingssysteem (warmtepomp) en een pool house. In de tuin bevindt zich ook een vrijstaande houten berging met overkapping. Het elektrische zonnescherm is ideaal voor de echt warme dagen! De tuin is een perfecte plek waar rust en ontspanning centraal staan – het hele jaar door! Woonhuis, begane grond: De hoofdentree is met een hal voorzien van garderobenis, meterkast, kast voor de domotica (bijna gehele woning is voorzien van KNX domotica bedieningssysteem), toilet met vrijhangend closet, slaapkamer en hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime living met speelse inrichting, waardoor je voor elke gelegenheid een passende ruimte hebt. Voor een rustig avondje met een boek en een wijntje op de bank, of een gezellig samenzijn met vrienden kun je terecht in de living. De houtgestookte kachel is ideaal voor koudere dagen. Via de openslaande deuren loop je vanuit de living direct de onderhoudsvrij aangelegde tuin in, zodat binnen en buiten naadloos op elkaar aansluiten. Door de vele raampartijen en openslaande deuren ontstaat een heerlijke lichte ruimte. Gaat je voorkeur uit naar een avondje gezellig koken of een gezellige avond met een heel gezelschap, hiervoor biedt de woning de perfecte mogelijkheid. De ruim opgezette keuken met inductiekookplaat, kookeiland met twee aparte spoelbakken en veel inbouwapparatuur geeft je alle mogelijkheid om van het koken een belevenis te maken. De aan de open keuken grenzende eethoek in de erker maakt het plaatje compleet. Aan de keuken grenst de bijkeuken met was- en drogeraansluiting. In de bergkast staat de 300 liter boiler die zorgt voor de warmwatervoorziening in huis. Vanuit de bijkeuken bereik je het aparte kantoor/werkkamer voorzien van eenvoudig keukenblok. Deze ruimte is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een granieten vloer. De benedenverdieping is voorzien van een massief eiken houten vloer. De woning is voorzien van een lucht verwarmings-en koelsysteem. Daarbij heeft de woning een ingebouwde alarminstallatie met camera’s. Verdieping: De ruime overloop met vide geeft toegang tot 2 slaapkamers van verschillende afmetingen, kast met CV ketel en verwarming/ verkoelingssysteem. De geheel betegelde badkamer is direct vanuit de masterbedroom te bereiken en is rijkelijk uitgerust met een 2 persoonsligbad, een separate douchecabine met stoomdouche, vrijhangend toilet en urinoir, en twee wastafelmeubels. De aan de badkamer grenzende inloopkast biedt meer dan genoeg ruimte voor een uitgebreide garderobe. De vloer op de eerste verdieping is gedeeltelijk voorzien van een massief eiken houten vloer. BIJZONDERHEDEN: -Perfecte rustige ligging! -Elektrisch bedienbare toegangspoort, in deze poort zit een deur die ook elektrisch bedienbaar is. De afstand bedienbare deurbel heeft een camera die bedraad is aangelegd. -Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s -Aansluiting voor elektrisch laden aanwezig op eigen oprit -Zoutwater zwembad met cabrioletkap en lamellendek, warmtepomp en pool house -Woning wordt verwarmt via hete luchtverwarming -300 liter Boiler zorgt voor warmwatervoorziening -CV ketel eind 2023, bijna niet gebruikt -KNX domotica bedieningssysteem -Houtkachel -4 slaap/werkkamers, mogelijkheid voor meerdere kamers -Bijkeuken -Aparte wasruimte -Platte dak erker is voorzien van nieuw bitumen, najaar 2024 -37 zonnepanelen -Buitenzijde geschilderd 2024 -AJAX alarminstallatie met camera’s -Energielabel A Deze woning bied je een unieke kans van duurzaam wonen op een geweldige locatie. Kom langs en ervaar het zelf! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek je nieuwe (vakantie) huis. Aanvaarding in overleg. Voor meer informatie kijk op eigen site van de woning: 20.nl/ Disclaimer: Alhoewel deze tekst zorgvuldig is samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slecht als indicatie te worden genomen.
Mortgage berekenen
€ 900.000
Cost of copper (estimated): € 19.850
2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 919.850
3,04%
Yearly
%
€ 45.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 900.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 213 m²
- Land area
- 560 m²
- Content
- 730 m³
- Building bound outdoor space
- 2 m²
- External storage space
- 14 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1998
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Heteluchtverwarming en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Planning
- Available since
- 22-05-2026
Bathroom facilities
Ligbad, stoomcabine, toilet, urinoir, vloerverwarming, en wastafel
Additional features
- Alarminstallatie
- balansventilatie
- buitenzonwering
- domotica
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- zonnepanelen
- en zwembad
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Almere
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Almere
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.
Average WOZ
EUR 397.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
9.313
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
44.910
Label B
23.426
Label C
17.093
Label A+
5.524
Label A++
2.958
Label A+++
2.805
Label A++++
1.450
Label D
502
Label E
105
Label A+++++
42
Label G
37
Label F
29
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 360 • Electricity: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Electricity: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Electricity: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Electricity: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Electricity: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Electricity: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Electricity: 3.560
Business activity in Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Total number of company establishments: 32.760
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.
Frequently asked questions about living in Almere
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer houses in Almere
View more homes in this location.
-
- Available
Spitsbergen 42
1339SM Almere
€ 449.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 140 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
E. du Perronstraat 34
1321BC Almere
€ 475.000 k.k.
€ 3.711/m²
A+Save as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 145 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sterduinstraat 129
1361BP Almere
€ 699.000 k.k.
€ 4.691/m²
ASave as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 127 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Strandloperlaan 15
1343EM Almere
€ 1.375.000 k.k.
€ 6.579/m²
A+Save as favorite- Living area
- 209 m²
- Land area
- 659 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Valeriaanstraat 29
1313JA Almere
€ 450.000 k.k.
€ 3.750/m²
ASave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 126 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Wijtingstraat 8
1317RH Almere
€ 415.000 k.k.
€ 4.150/m²
BSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 122 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Texelstraat 33
1339TH Almere
€ 385.000 k.k.
€ 4.375/m²
A++Save as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Terschellingstraat 71
1339TB Almere
€ 400.000 k.k.
€ 4.348/m²
A+Save as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 2
