Ir directamente al contenido
Logotipo de Mevrouw Vastgoed Makelaardij

Kameleonstraat 20

1338HH Almere • Flevoland

Disponible

€ 900.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 919.850

Precio de compra /m²: € 4.225

Galería de fotos

Kameleonstraat 20 Almere
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Op zoek naar een vrijstaande woning waar je het hele jaar door het gevoel hebt op vakantie te zijn in een energiezuinige villa? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Deze ruime vrijstaande villa is gelegen in een villawijk in de groene Faunabuurt en beschikt over een perceel van 560m². De woning heeft 4 slaap/werkkamers, waarvan 2 op de begane grond ook is er de mogelijkheid voor meerdere kamers. Het huis wordt verwarmd door een lucht verwarmings-en koelsysteem. De 300 liter Boiler verzorgd de warmwatervoorziening. Bijna het hele huis wordt bediend via het KNX domotica bedieningssysteem. De rustige tuin heeft o.a. een verwarmd zoutwater zwembad (incl. warmtepomp) met cabrio-overkapping en vele luxe extra’s. Dankzij de elektrische bedienbare toegangspoort en het alarm met camera’s ervaar je extra privacy en veiligheid. Ben jij nieuwsgierig naar deze woning? Neem dan contact op om een afspraak te plannen voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! LOCATIE: De woning ligt in de gewilde Faunabuurt aan de rand van het groene en waterrijke Almere Buiten. Deze wijk is rustig en kindvriendelijk. Op korte afstand vind je Doemere en het centrum van Almere Buiten met winkels voor je dagelijkse boodschappen. Ook is hier een CS Trein- en busstation, waardoor je snel in Amsterdam bent. Supermarkten en basis-en voortgezet onderwijs liggen op loop/ en fietsafstand. Binnen 3 minuten rijden ben je bij de uitvalswegen richting A6 en A27 richting Amsterdam, Utrecht, Lelystad of ’t Gooi. Toch liever naar Almere Stad om te winkelen of naar de film, op de fiets ben je er binnen 15 minuten. Oftewel overal dichtbij! INDELING: Tuin: Via de elektrisch bedienbare toegangspoort kom je in de voortuin met oprit waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. Hier is ook de mogelijkheid om elektrisch te laden. Wat een rust en privacy! Rondom de woning ligt de fraai aangelegde tuin met diverse zonneterrassen. Het middels een cabrio overkapping afsluitbare luxe zoutwater zwembad heeft een eigen verwarmingssysteem (warmtepomp) en een pool house. In de tuin bevindt zich ook een vrijstaande houten berging met overkapping. Het elektrische zonnescherm is ideaal voor de echt warme dagen! De tuin is een perfecte plek waar rust en ontspanning centraal staan – het hele jaar door! Woonhuis, begane grond: De hoofdentree is met een hal voorzien van garderobenis, meterkast, kast voor de domotica (bijna gehele woning is voorzien van KNX domotica bedieningssysteem), toilet met vrijhangend closet, slaapkamer en hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime living met speelse inrichting, waardoor je voor elke gelegenheid een passende ruimte hebt. Voor een rustig avondje met een boek en een wijntje op de bank, of een gezellig samenzijn met vrienden kun je terecht in de living. De houtgestookte kachel is ideaal voor koudere dagen. Via de openslaande deuren loop je vanuit de living direct de onderhoudsvrij aangelegde tuin in, zodat binnen en buiten naadloos op elkaar aansluiten. Door de vele raampartijen en openslaande deuren ontstaat een heerlijke lichte ruimte. Gaat je voorkeur uit naar een avondje gezellig koken of een gezellige avond met een heel gezelschap, hiervoor biedt de woning de perfecte mogelijkheid. De ruim opgezette keuken met inductiekookplaat, kookeiland met twee aparte spoelbakken en veel inbouwapparatuur geeft je alle mogelijkheid om van het koken een belevenis te maken. De aan de open keuken grenzende eethoek in de erker maakt het plaatje compleet. Aan de keuken grenst de bijkeuken met was- en drogeraansluiting. In de bergkast staat de 300 liter boiler die zorgt voor de warmwatervoorziening in huis. Vanuit de bijkeuken bereik je het aparte kantoor/werkkamer voorzien van eenvoudig keukenblok. Deze ruimte is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een granieten vloer. De benedenverdieping is voorzien van een massief eiken houten vloer. De woning is voorzien van een lucht verwarmings-en koelsysteem. Daarbij heeft de woning een ingebouwde alarminstallatie met camera’s. Verdieping: De ruime overloop met vide geeft toegang tot 2 slaapkamers van verschillende afmetingen, kast met CV ketel en verwarming/ verkoelingssysteem. De geheel betegelde badkamer is direct vanuit de masterbedroom te bereiken en is rijkelijk uitgerust met een 2 persoonsligbad, een separate douchecabine met stoomdouche, vrijhangend toilet en urinoir, en twee wastafelmeubels. De aan de badkamer grenzende inloopkast biedt meer dan genoeg ruimte voor een uitgebreide garderobe. De vloer op de eerste verdieping is gedeeltelijk voorzien van een massief eiken houten vloer. BIJZONDERHEDEN: -Perfecte rustige ligging! -Elektrisch bedienbare toegangspoort, in deze poort zit een deur die ook elektrisch bedienbaar is. De afstand bedienbare deurbel heeft een camera die bedraad is aangelegd. -Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s -Aansluiting voor elektrisch laden aanwezig op eigen oprit -Zoutwater zwembad met cabrioletkap en lamellendek, warmtepomp en pool house -Woning wordt verwarmt via hete luchtverwarming -300 liter Boiler zorgt voor warmwatervoorziening -CV ketel eind 2023, bijna niet gebruikt -KNX domotica bedieningssysteem -Houtkachel -4 slaap/werkkamers, mogelijkheid voor meerdere kamers -Bijkeuken -Aparte wasruimte -Platte dak erker is voorzien van nieuw bitumen, najaar 2024 -37 zonnepanelen -Buitenzijde geschilderd 2024 -AJAX alarminstallatie met camera’s -Energielabel A Deze woning bied je een unieke kans van duurzaam wonen op een geweldige locatie. Kom langs en ervaar het zelf! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek je nieuwe (vakantie) huis. Aanvaarding in overleg. Voor meer informatie kijk op eigen site van de woning: 20.nl/ Disclaimer: Alhoewel deze tekst zorgvuldig is samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slecht als indicatie te worden genomen.

Hipoteca berekenen

€ 900.000

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 919.850

3,04%

Anualmente

%

€ 45.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 900.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
213 m²
Área del lote
560 m²
Contenido
730 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, stoomcabine, toilet, urinoir, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1338

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.