Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Steege Makelaarsgroep Almere

Valeriaanstraat 29

1313JA Almere • Flevoland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.750

Galería de fotos

Valeriaanstraat 29 Almere
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** Van de Steege Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs Een serre, een tuin op het zuiden, een zeer ruime badkamer en drie slaapkamers zijn enkele pluspunten van deze goed onderhouden woning in Kruidenwijk. Parkeren kan voor de deur, in de berging is ruimte voor de fietsen en in de tuin staat een grote veranda voor vele uren buitenplezier. In de keuken staat een mooie U-opstelling met inbouwapparatuur en de badkamer is ingedeeld met een hoek bad, inloopdouche, tweede toilet en twee wastafels. Een plaatje! In de Valeriaanstraat komt alleen bestemmingsverkeer, waardoor het voor jong en oud een fijne plek is om te wonen. Er zijn speeltuintjes in de buurt en via het bruggetje loop je zo naar het Beatrixpark. Kinderopvang, basisonderwijs, supermarkten en de bushalte zijn op loop-/fietsafstand. Indeling: Begane grond: In de voortuin, naast de houten berging, is de overdekte entree van deze uitgebouwde woning. De hal is een grote ontvangstruimte die toegang biedt tot de woonkamer, berging en de moderne toiletruimte met fonteintje. Erg handig is dat de berging ook van buitenaf bereikbaar is, waardoor deze gebruikt kan worden om de fietsen neer te zetten. Dankzij de aangebouwde serre is de woonkamer een stuk ruimer en lichter geworden. De ligging op het zuiden zorgt ervoor dat het zonlicht tot diep naar binnen dringt, wat de kamer optisch nog groter maakt. Het zitgedeelte heeft een ruime opzet en het eetgedeelte is in de serre gesitueerd. Mooie elementen zijn de vloer- en wandafwerking en de houtkachel, vlak naast de inbouwkast onder de trap. In de open keuken is de ruimte optimaal benut. De moderne U-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleur, met een donker aanrechtblad en grote lades. In een nis is plek voor een grote koel-/vriescombinatie en de inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Droom je van een grote badkamer? Dan is dit het perfecte huis voor jou! De badkamer is aan de voorzijde, over de hele breedte van de woning. Alle voorzieningen zijn aanwezig: een groot hoek bad, een aparte douche, tweede toilet en twee wastafels. Er is ruimte voor een grote kast en naast de deur hangt een mooie wandradiator. Deze badkamer is vergroot in het verleden kan weer verkleind worden naar het oorspronkelijke. Aan de achterzijde zijn de xl-hoofdslaapkamer en een ruime slaapkamer, beiden met laminaat op de vloer. Zo heeft deze woning een iets andere indeling dan vroeger, toen er drie slaapkamers en een kleine badkamer waren. Tweede verdieping: En zoek je dan toch een woning met drie slaapkamers, dan vind je deze op de tweede verdieping. Deze slaapkamer heeft een grote vloeroppervlakte, een dakraam en aan twee kanten bergruimte in de schuine van het dak. Naast de trap is de opstelling van de wasmachine en droger. Tuin: De voortuin is, samen met de buren, bestraat en als erfafscheiding is er een hoge plantenbak geplaatst. Vanuit de serre loop je de achtertuin in, gesitueerd op het zonnige zuiden. Hier zie je grote tuintegels, kunstgras en houten schuttingen waardoor het onderhoud minimaal is. Je kunt heerlijk in de zon zitten, maar ook beschut onder de grote veranda. Omgeving: Deze woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Almere-Stad, het treinstation en de Noorderplassen. Zo kun je de lekkerste biefstuk eten bij Loetje, met uitzicht naar het water, of kiezen voor een de andere restaurants in de stad. De N702 heeft een goede verbinding met de snelweg A6, richting de A1 (Utrecht-Amsterdam). Parkeren: In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 120 m² - Drie slaapkamers - Zeer ruime badkamer (samenvoeging van een slaapkamer en de oorspronkelijke badkamer) - Aangebouwde serre aan de achterzijde - Zonnig tuin zuidoost - Energielabel A - Bouwkundige keuring aanwezig voor meer duidelijkheid De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
457 m³
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met leisteen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Houtkachel en stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1313

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.