Aller directement au contenu
Logo de Van de Steege Makelaarsgroep Almere

Valeriaanstraat 29

1313JA Almere • Flevoland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.750

Galerie de photos

Valeriaanstraat 29 Almere
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

** Van de Steege Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs Een serre, een tuin op het zuiden, een zeer ruime badkamer en drie slaapkamers zijn enkele pluspunten van deze goed onderhouden woning in Kruidenwijk. Parkeren kan voor de deur, in de berging is ruimte voor de fietsen en in de tuin staat een grote veranda voor vele uren buitenplezier. In de keuken staat een mooie U-opstelling met inbouwapparatuur en de badkamer is ingedeeld met een hoek bad, inloopdouche, tweede toilet en twee wastafels. Een plaatje! In de Valeriaanstraat komt alleen bestemmingsverkeer, waardoor het voor jong en oud een fijne plek is om te wonen. Er zijn speeltuintjes in de buurt en via het bruggetje loop je zo naar het Beatrixpark. Kinderopvang, basisonderwijs, supermarkten en de bushalte zijn op loop-/fietsafstand. Indeling: Begane grond: In de voortuin, naast de houten berging, is de overdekte entree van deze uitgebouwde woning. De hal is een grote ontvangstruimte die toegang biedt tot de woonkamer, berging en de moderne toiletruimte met fonteintje. Erg handig is dat de berging ook van buitenaf bereikbaar is, waardoor deze gebruikt kan worden om de fietsen neer te zetten. Dankzij de aangebouwde serre is de woonkamer een stuk ruimer en lichter geworden. De ligging op het zuiden zorgt ervoor dat het zonlicht tot diep naar binnen dringt, wat de kamer optisch nog groter maakt. Het zitgedeelte heeft een ruime opzet en het eetgedeelte is in de serre gesitueerd. Mooie elementen zijn de vloer- en wandafwerking en de houtkachel, vlak naast de inbouwkast onder de trap. In de open keuken is de ruimte optimaal benut. De moderne U-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleur, met een donker aanrechtblad en grote lades. In een nis is plek voor een grote koel-/vriescombinatie en de inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Droom je van een grote badkamer? Dan is dit het perfecte huis voor jou! De badkamer is aan de voorzijde, over de hele breedte van de woning. Alle voorzieningen zijn aanwezig: een groot hoek bad, een aparte douche, tweede toilet en twee wastafels. Er is ruimte voor een grote kast en naast de deur hangt een mooie wandradiator. Deze badkamer is vergroot in het verleden kan weer verkleind worden naar het oorspronkelijke. Aan de achterzijde zijn de xl-hoofdslaapkamer en een ruime slaapkamer, beiden met laminaat op de vloer. Zo heeft deze woning een iets andere indeling dan vroeger, toen er drie slaapkamers en een kleine badkamer waren. Tweede verdieping: En zoek je dan toch een woning met drie slaapkamers, dan vind je deze op de tweede verdieping. Deze slaapkamer heeft een grote vloeroppervlakte, een dakraam en aan twee kanten bergruimte in de schuine van het dak. Naast de trap is de opstelling van de wasmachine en droger. Tuin: De voortuin is, samen met de buren, bestraat en als erfafscheiding is er een hoge plantenbak geplaatst. Vanuit de serre loop je de achtertuin in, gesitueerd op het zonnige zuiden. Hier zie je grote tuintegels, kunstgras en houten schuttingen waardoor het onderhoud minimaal is. Je kunt heerlijk in de zon zitten, maar ook beschut onder de grote veranda. Omgeving: Deze woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Almere-Stad, het treinstation en de Noorderplassen. Zo kun je de lekkerste biefstuk eten bij Loetje, met uitzicht naar het water, of kiezen voor een de andere restaurants in de stad. De N702 heeft een goede verbinding met de snelweg A6, richting de A1 (Utrecht-Amsterdam). Parkeren: In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 120 m² - Drie slaapkamers - Zeer ruime badkamer (samenvoeging van een slaapkamer en de oorspronkelijke badkamer) - Aangebouwde serre aan de achterzijde - Zonnig tuin zuidoost - Energielabel A - Bouwkundige keuring aanwezig voor meer duidelijkheid De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
457 m³
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met leisteen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Houtkachel en stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1313

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.