Direkt zum Inhalt
Logo von Ilona Wolthuis Makelaardij

Stopperknoop 22

1319GK Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 757.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.000

2 % Übertragungssteuer (€ 15.150) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 774.500

Kaufpreis /m²: € 4.563

Fotoalbum

Stopperknoop 22 Almere
Bild 71
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in de populaire woonwijk Noorderplassen West in Almere bevindt zich deze bijzondere, onder architectuur gebouwde woning met een speelse indeling en een unieke uitstraling. De woning ligt aan de rand van de wijk, waardoor u vanuit de eerste verdieping geniet van een fraai en vrij uitzicht over de omliggende graslanden. Hier woont u in alle rust, met volop gevoel van ruimte en privacy. De architectuur en indeling maken deze woning nét even anders dan anders. De speelse opzet zorgt voor een verrassende woonbeleving met veel licht, karakter en een eigentijdse sfeer. Een ideale woning voor kopers die op zoek zijn naar iets unieks en geen standaard woning wensen. Noorderplassen West staat bekend om haar moderne architectuur, groene omgeving en fijne woonklimaat. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca, recreatie en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn natuur, water en recreatiemogelijkheden altijd dichtbij. WOONOPPERVLAKTE 166 M² - GARAGE - SPOUWMUREN - PRACHTIG UITZICHT OVER DE GRASLANDEN MULTIFUNCTIONELE GARAGE MET MOGELIJKHEDEN De ruime garage biedt tal van gebruiksmogelijkheden en is eenvoudig om te bouwen tot extra woonruimte, zoals een slaapkamer met badkamer. Hierdoor is deze ruimte uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen, een praktijk aan huis, hobbyruimte of een werkplek. Dankzij de royale afmetingen en praktische indeling kan de ruimte geheel naar eigen wens worden ingericht. VRAAGPRIJS De vraagprijs betreft een bieden vanaf-prijs. Biedingen boven deze prijs worden door de verkoper serieus in overweging genomen. Aanvaarding in overleg. ENERGIELABEL A++ De woning beschikt over een gunstig energielabel A++ en is voorzien van HR++ beglazing. Daarnaast zijn er maar liefst 18 zonnepanelen geplaatst in 2019, waarmee de woning niet alleen energiezuinig is, maar ook klaar voor de toekomst. WONING Via de ruime entree met garderobe, provisieruimte en modern toilet komt u in de royale woon-/eetkeuken. Deze is voorzien van een complete en luxe keuken met alle inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u binnendoor de garage, welke beschikt over warm en koud water, een standaard keukenblok en aansluitingen voor wasmachine en droger. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De strak afgewerkte wanden en plafonds met glad stucwerk zorgen voor een moderne en verzorgde uitstraling. De trap is voorzien van sfeervolle verlichting. De grote pui naar het terras zorgt voor een prachtige lichtinval in de keuken. Eerste verdieping De speelse split-level indeling komt op deze verdieping prachtig tot zijn recht. Hier bevindt zich de royale woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht over de graslanden. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte aanwezig die perfect kan dienen als tweede woonkamer, werkkamer of extra slaapkamer. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot het balkon gelegen op het zonnige zuidoosten. De verdieping is afgewerkt met een natuurlijk marmoleum vloer met betonlook voorzien van vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. Ook hier een prachtige lichtinval door de grote raamparijen. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevinden zich een ruime overloop, twee ruime slaapkamers, een praktische garderoberuimte en een modern afgewerkt separaat toilet. De moderne badkamer is compleet en heeft een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Ook deze verdieping is afgewerkt met glad stucwerk. TUIN De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuid-oosten en is fraai aangelegd. Aan de woning is een luxe stalen overkapping geplaatst met elektrisch bedienbare zonwering en verstelbare dakpanelen. Zo bepaalt u eenvoudig zelf de ideale combinatie van zon en schaduw en geniet u optimaal van het buitenleven. PARKEREN De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, met ruimte voor het parkeren van twee auto’s. INDELING Begane grond: ruime entree, toilet, garderobe, provisieruimte, woon/eetkeuken, binnendoor bereikbare garage. - Tegelvloer met vloerverwarming - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk - Toilet voorzien van vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond - Complete en luxe keuken voorzien van alle apparatuur - Garage met wasmachine- en droger aansluiting, warm en koud water, standaard keukenblok - Trap met verlichting Eerste verdieping: woonkamer, split-level, kamer met balkon. - Natuurlijke marmoleum met betonlook voorzien van vloerverwarming - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk - Balkon op het zuid-oosten - Multifunctionele ruimte te gebruiken als 2e woonkamer, werkkamer, slaapkamer Tweede verdieping: ruime overloop, 2 slaapkamers, wardorbe, badkamer, toilet. - Natuurlijke marmoleum met betonlook - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk - Toilet voorzien van vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond - Badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGEN Op Funda vindt u naast foto's en tekst een uitgebreide brochure, plattegronden, 360°-foto's en een video van de woning, zodat u thuis al een goede eerste indruk krijgt. Bezichtigingen op afspraak. Een Engelstalige brochure en rondleiding zijn op verzoek beschikbaar. DISCLAIMER Hoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.

Hypothek berekenen

€ 757.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.000

2 % Übertragungssteuer (€ 15.150) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 774.500

3,04%

Jährlich

%

€ 37.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 757.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
166 m²
Fläche des Grundstücks
207 m²
Inhalt
661 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1319

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.