Jump to content
Logo of Ilona Wolthuis Makelaardij

Stopperknoop 22

1319GK Almere • Flevoland

Available

€ 757.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.000

2% transfer tax (€ 15.150) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 774.500

Purchase price /m²: € 4.563

Photo Gallery

Stopperknoop 22 Almere
Photo 71
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in de populaire woonwijk Noorderplassen West in Almere bevindt zich deze bijzondere, onder architectuur gebouwde woning met een speelse indeling en een unieke uitstraling. De woning ligt aan de rand van de wijk, waardoor u vanuit de eerste verdieping geniet van een fraai en vrij uitzicht over de omliggende graslanden. Hier woont u in alle rust, met volop gevoel van ruimte en privacy. De architectuur en indeling maken deze woning nét even anders dan anders. De speelse opzet zorgt voor een verrassende woonbeleving met veel licht, karakter en een eigentijdse sfeer. Een ideale woning voor kopers die op zoek zijn naar iets unieks en geen standaard woning wensen. Noorderplassen West staat bekend om haar moderne architectuur, groene omgeving en fijne woonklimaat. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca, recreatie en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn natuur, water en recreatiemogelijkheden altijd dichtbij. WOONOPPERVLAKTE 166 M² - GARAGE - SPOUWMUREN - PRACHTIG UITZICHT OVER DE GRASLANDEN MULTIFUNCTIONELE GARAGE MET MOGELIJKHEDEN De ruime garage biedt tal van gebruiksmogelijkheden en is eenvoudig om te bouwen tot extra woonruimte, zoals een slaapkamer met badkamer. Hierdoor is deze ruimte uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen, een praktijk aan huis, hobbyruimte of een werkplek. Dankzij de royale afmetingen en praktische indeling kan de ruimte geheel naar eigen wens worden ingericht. VRAAGPRIJS De vraagprijs betreft een bieden vanaf-prijs. Biedingen boven deze prijs worden door de verkoper serieus in overweging genomen. Aanvaarding in overleg. ENERGIELABEL A++ De woning beschikt over een gunstig energielabel A++ en is voorzien van HR++ beglazing. Daarnaast zijn er maar liefst 18 zonnepanelen geplaatst in 2019, waarmee de woning niet alleen energiezuinig is, maar ook klaar voor de toekomst. WONING Via de ruime entree met garderobe, provisieruimte en modern toilet komt u in de royale woon-/eetkeuken. Deze is voorzien van een complete en luxe keuken met alle inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u binnendoor de garage, welke beschikt over warm en koud water, een standaard keukenblok en aansluitingen voor wasmachine en droger. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De strak afgewerkte wanden en plafonds met glad stucwerk zorgen voor een moderne en verzorgde uitstraling. De trap is voorzien van sfeervolle verlichting. De grote pui naar het terras zorgt voor een prachtige lichtinval in de keuken. Eerste verdieping De speelse split-level indeling komt op deze verdieping prachtig tot zijn recht. Hier bevindt zich de royale woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht over de graslanden. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte aanwezig die perfect kan dienen als tweede woonkamer, werkkamer of extra slaapkamer. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot het balkon gelegen op het zonnige zuidoosten. De verdieping is afgewerkt met een natuurlijk marmoleum vloer met betonlook voorzien van vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. Ook hier een prachtige lichtinval door de grote raamparijen. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevinden zich een ruime overloop, twee ruime slaapkamers, een praktische garderoberuimte en een modern afgewerkt separaat toilet. De moderne badkamer is compleet en heeft een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Ook deze verdieping is afgewerkt met glad stucwerk. TUIN De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuid-oosten en is fraai aangelegd. Aan de woning is een luxe stalen overkapping geplaatst met elektrisch bedienbare zonwering en verstelbare dakpanelen. Zo bepaalt u eenvoudig zelf de ideale combinatie van zon en schaduw en geniet u optimaal van het buitenleven. PARKEREN De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, met ruimte voor het parkeren van twee auto’s. INDELING Begane grond: ruime entree, toilet, garderobe, provisieruimte, woon/eetkeuken, binnendoor bereikbare garage. - Tegelvloer met vloerverwarming - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk - Toilet voorzien van vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond - Complete en luxe keuken voorzien van alle apparatuur - Garage met wasmachine- en droger aansluiting, warm en koud water, standaard keukenblok - Trap met verlichting Eerste verdieping: woonkamer, split-level, kamer met balkon. - Natuurlijke marmoleum met betonlook voorzien van vloerverwarming - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk - Balkon op het zuid-oosten - Multifunctionele ruimte te gebruiken als 2e woonkamer, werkkamer, slaapkamer Tweede verdieping: ruime overloop, 2 slaapkamers, wardorbe, badkamer, toilet. - Natuurlijke marmoleum met betonlook - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk - Toilet voorzien van vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond - Badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGEN Op Funda vindt u naast foto's en tekst een uitgebreide brochure, plattegronden, 360°-foto's en een video van de woning, zodat u thuis al een goede eerste indruk krijgt. Bezichtigingen op afspraak. Een Engelstalige brochure en rondleiding zijn op verzoek beschikbaar. DISCLAIMER Hoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.

Mortgage berekenen

€ 757.500

Cost of copper (estimated): € 17.000

2% transfer tax (€ 15.150) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 774.500

3,04%

Yearly

%

€ 37.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 757.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
207 m²
Content
661 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1319

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.