Jump to content
Logo of Interhouse makelaars

Sambastraat 47

1326NT Almere • Flevoland

Available

€ 439.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.140

Purchase price /m²: € 4.395

Photo Gallery

Sambastraat 47 Almere
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een moderne en instapklare woning in een rustige, groene én kindvriendelijke omgeving? Dan is deze heerlijke gezinswoning aan de Sambastraat in Almere precies wat je zoekt. Hier woon je comfortabel met volop ruimte, een zonnige tuin op het zuiden en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging in de populaire Danswijk geniet je van de perfecte balans tussen rust, bereikbaarheid en een fijne leefomgeving voor jong en oud. De woning is uitstekend onderhouden, modern afgewerkt en volledig instapklaar. Met een energielabel A, een stijlvolle keuken en badkamer uit 2021 én maar liefst vier slaapkamers is dit een ideale woning voor starters, doorstromers en gezinnen die klaar zijn voor de volgende stap. Wonen in Danswijk – alles dichtbij De Sambastraat ligt in de geliefde wijk Danswijk, een groene en kindvriendelijke buurt met veel speelgelegenheden en voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, supermarkten, sportverenigingen en gezondheidsvoorzieningen. Ook winkelcentrum Almere Centrum, het NS-station en recreatiegebieden zoals het Laterna Magikapark, het Weerwater en de Hoge Vaart zijn eenvoudig bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Voor gezinnen is dit een ideale locatie: kinderen kunnen veilig buitenspelen in de buurt en er zijn volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in het groen. Daarnaast zijn de uitvalswegen A6 en A27 snel bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad uitstekend verbonden zijn. Indeling Begane grond Bij aankomst valt direct op hoe verzorgd en goed onderhouden deze woning is. De entreehal beschikt over een modern afgewerkt toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De tuingerichte woonkamer voelt heerlijk licht en ruim aan dankzij de grote schuifpui over de volledige breedte van de woning. Hierdoor ontstaat een prachtige verbinding tussen binnen en buiten en geniet je optimaal van de zonnige achtertuin. De praktische trapkast zorgt daarnaast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een stijlvolle opstelling met diverse inbouwapparatuur. Hier beschik je over onder andere een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Dankzij de slimme indeling, het ruime werkblad en het fijne uitzicht is dit een heerlijke plek om uitgebreid te koken en samen te komen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers: twee royale kamers en een derde kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De moderne badkamer, vernieuwd in 2021, is stijlvol ingericht en van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. Een comfortabele ruimte waar ontspanning centraal staat. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast vind je hier de vierde slaapkamer — een fijne, lichte ruimte die zich uitstekend leent als master bedroom, logeerkamer of thuiswerkplek. Dankzij de knieschotten is er volop praktische bergruimte aanwezig. Buitenruimte De diepe achtertuin op het zuiden is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Hier geniet je de hele dag van de zon en creëer je moeiteloos verschillende gezellige zitplekken. De tuin is netjes aangelegd, onderhoudsvriendelijk en voorzien van een vrijstaande berging en handige achterom. Op warme dagen biedt het zonnescherm extra comfort, zodat je ook tijdens de zomer optimaal kunt ontspannen. Een dag in het leven van deze woning Je begint de dag rustig met een kop koffie in de zonnige achtertuin terwijl de ochtendzon langzaam de tuin verlicht. Kinderen fietsen veilig naar school of spelen in één van de vele speeltuintjes in de buurt. Overdag werk je comfortabel vanuit huis op de extra slaapkamer of maak je een wandeling langs het Weerwater of door het Laterna Magikapark. Aan het einde van de dag bereid je in de moderne keuken een uitgebreid diner terwijl familie of vrienden aanschuiven aan tafel. Op warme zomeravonden zet je de schuifpui open en loopt binnen moeiteloos over in buiten — een plek waar rust, comfort en gezelligheid samenkomen. Voordelen van deze woning * Instapklare en uitstekend onderhouden woning * Gelegen in de populaire en kindvriendelijke Danswijk * Vier ruime slaapkamers * Moderne keuken uit 2021 met inbouwapparatuur * Luxe badkamer vernieuwd in 2021 * Energielabel A * Diepe achtertuin op het zuiden * Grote schuifpui voor veel lichtinval * Ruime zolderverdieping met extra bergruimte * Vrijstaande berging en achterom aanwezig * Nabij scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen * Op korte afstand van Almere Centrum en NS-station * Goede bereikbaarheid via A6 en A27 * Dichtbij het Weerwater, Hoge Vaart en Laterna Magikapark * Ideaal voor starters, gezinnen en thuiswerkers English text Are you looking for a modern, move-in-ready home in a peaceful, green, and family-friendly environment? Then this wonderful family home on Sambastraat in Almere could be exactly what you are looking for. Here, you will enjoy comfortable living with plenty of space, a sunny south-facing garden, and all daily amenities within easy reach. Thanks to its central location in the popular Danswijk neighborhood, this home offers the perfect balance between tranquility, accessibility, and a pleasant living environment for all ages. The property is exceptionally well maintained, modernly finished, and completely ready to move into. With an energy label A, a stylish kitchen and bathroom renovated in 2021, and no fewer than four bedrooms, this is the ideal home for first-time buyers, growing families, and anyone ready for the next step. Living in Danswijk – everything nearby Sambastraat is located in the sought-after Danswijk district, a green and family-oriented neighborhood with plenty of playgrounds and amenities. Within close distance you will find several primary schools, childcare facilities, supermarkets, sports clubs, and healthcare services. Almere city center, the railway station, and recreational areas such as Laterna Magikapark, the Weerwater, and the Hoge Vaart are all easily accessible by bicycle or public transport. For families, this is an ideal location: children can safely play outdoors, while the surrounding area offers numerous walking, cycling, and recreational opportunities. In addition, the A6 and A27 motorways are quickly accessible, providing excellent connections to Amsterdam, Utrecht, and Lelystad. Layout Ground floor Upon arrival, the excellent condition and care invested in this home are immediately noticeable. The entrance hall features a modern fully tiled toilet with washbasin, the utility meter cupboard, and the staircase leading to the upper floor. The garden-facing living room feels wonderfully bright and spacious thanks to the large sliding doors spanning the full width of the house. This creates a seamless connection between the indoor and outdoor living spaces and allows you to fully enjoy the sunny rear garden. A practical storage cupboard beneath the stairs provides additional storage space. At the front of the property, you will find the modern kitchen, stylishly designed and equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, combination oven, dishwasher, and fridge/freezer combination. Thanks to the smart layout, generous countertop space, and pleasant outlook, cooking here truly becomes a pleasure. First floor The first floor offers three bedrooms: two spacious rooms and a third bedroom that is perfectly suited as a child’s room, home office, or hobby room. The entire floor is finished with a neat laminate floor, creating a calm and well-maintained appearance. The modern bathroom, renovated in 2021, is stylishly finished and fully equipped with a spacious walk-in shower, vanity unit, and wall-mounted toilet. A comfortable and relaxing space designed for everyday luxury. Second floor The second floor features a spacious landing with connections for a washing machine and dryer. In addition, you will find the fourth bedroom — a bright and versatile space ideal as a master bedroom, guest room, or home office. Knee-wall storage provides plenty of practical storage space. Outdoor space The deep south-facing rear garden is undoubtedly one of the highlights of this property. Here, you can enjoy the sun throughout the entire day and easily create multiple cozy seating areas. The garden is neatly landscaped, low-maintenance, and equipped with a detached storage shed and convenient rear access. On warm summer days, the sunshade provides additional comfort, allowing you to relax outdoors in every season. A day in the life of this home You start your morning peacefully with a cup of coffee in the sunny garden while the first rays of sunlight brighten the outdoor space. Children safely cycle to school or play in one of the many nearby playgrounds. During the day, you comfortably work from home using the extra bedroom as an office, or enjoy a relaxing walk along the Weerwater or through Laterna Magikapark. In the evening, you prepare dinner in the modern kitchen while family and friends gather around the table. On warm summer evenings, you slide open the large doors and effortlessly blend indoor and outdoor living — a place where comfort, tranquility, and togetherness come together perfectly. Key features * Move-in-ready and exceptionally well-maintained home * Located in the popular and family-friendly Danswijk neighborhood * Four spacious bedrooms * Modern kitchen (2021) with built-in appliances * Luxurious bathroom renovated in 2021 * Energy label A * Deep south-facing rear garden * Large sliding doors providing abundant natural light * Spacious attic floor with additional storage space * Detached storage shed and rear access * Close to schools, childcare facilities, and sports amenities * Short distance to Almere city center and railway station * Excellent accessibility via the A6 and A27 motorways * Near the Weerwater, Hoge Vaart, and Laterna Magikapark recreational areas * Ideal for first-time buyers, families, and remote workers

Mortgage berekenen

€ 439.500

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.140

2,78%

Yearly

%

€ 21.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
124 m²
Content
332 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
23-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1326

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.