Jump to content
Logo of De 4 Linden Makelaardij

Herman Gorterweg 4

1321TX Almere • Flevoland

Available

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.412

Photo Gallery

Herman Gorterweg 4 Almere
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Let op! Deze HOEKwoning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs. In de gewilde Literatuurwijk bieden wij u dit royaal geschakeld herenhuis met inpandige garage aan. De luxe afgewerkte en prima onderhouden woning ligt aan een doorgaande straat met brede groenstrook en bomen, aan de rand van de ruim opgezette wijk met een optimale ligging ten opzichte van de Randstad. De woning kenmerkt zich door een hedendaagse uitstraling, parkeermogelijkheid voor de deur, een inpandige garage, een woningbreedte van maar liefst 13 meter en vier ruime slaapkamers. De zeer grote achtertuin op het Noordwesten (middag- en avondzon) en de vrije hoekligging maken het geheel compleet. In de wijk treft u onder andere een supermarkt, scholen (ook Internationaal), gezondheidscentrum en openbaar vervoer voorzieningen. Ook het NS-station en Winkelcentrum Muziekwijk zijn op korte afstand bereikbaar. Binnen enkele minuten bent u op de autosnelweg A6. Indeling begane grond: entree, ruime hal, meterkast met stadswarmte-aansluiting en glasvezel, inpandige garage met kanteldeur. Keurige toiletruimte met fonteintje. Toegang tot de royale woonkamer. De living beschikt over zeer grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Doordat deze hoekwoning is voorzien van extra eetkamer is de woningbreedte uitzonderlijk en beschikt de woning in zijn totaliteit over 170 m2 aan woonoppervlakte. De prachtige eiken vloer geeft de woning samen met het strakke stucwerk een exclusieve uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de complete open inbouwkeuken met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. Er is volop kastruimte aanwezig. De keuken is uitgevoerd met een aanrechtblad van Belgisch hardsteen en het schiereiland biedt plaats voor meerdere barkrukken. Voor uw opslag is een grote inpandige berging aanwezig die in directe verbinding staat met de voortuin. Indeling eerste verdieping; overloop en VIER royale slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie in visgraat gelegde PVC vloer en ook op deze verdieping zijn de wanden strak afgewerkt. De ruime en luxe badkamer is niet alleen een plaatje om te zien, maar is tevens van alle gemakken voorzien. U beschikt over een douche, vaste wastafel met meubel, vrijhangend toilet en designradiator. De wanden zijn tot aan het plafond betegeld in een exclusieve kleur- en samenstelling. Indeling tweede verdieping: via de vlizotrap bereikt u de royale bergzolder. Bijzonderheden; - Zeer ruime woning met uitzonderlijke hoekligging; - Een aparte kantoor-/woonruimte is makkelijk te realsieren; - Grote achtertuin met heerlijk overkapping/bijgebouw om tot laat in de avond buiten te kunnen genieten; - Hedendaagse keuken en luxe badkamer; - Parkeren voor de deur; - Vier ruime slaapkamers; - Strakke afwerking; - Inpandige garage; - Aanvaarding in overleg, kan snel; - Diverse roerende zaken ter overname aangeboden.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
373 m²
Content
776 m³
Other enclosed space
49 m²
Backyard area
156 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1321

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.